T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2017/1034 Esas
KARAR NO: 2018/260
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 15/11/2017
KARAR TARİHİ: 16/03/2018
KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 16/03/2018
Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit isteyen vekilinin 06/02/2018 tarihli mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin üzerlerine kayıtlı bulunan taşınmazların alım satımını yapmak, gayrimenkul yatırımlar yapmak üzere kurulacak anonim şirkette ayni sermaye olmak üzere gayrimenkullerin şirkete ayni sermaye olarak konulması talep edilmiş olmakla; bilirkişi heyeti tarafından şirket mal varlığının (aktif ve pasif) incelenerek şirket rayiç değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte dosya bilirkişi ...'ya tevdii edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 16/03/2018 tarihli raporunda dava dilekçesinde belirtilen taşınmazlardan ... adına kayıtlı olan ve ayni sermaye olarak konulacak taşınmazdan ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı, .... Blok, .... Kat .... numaralı bağımsız bölümün değeri:480.000-TL, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, .. parsel, ... arsa paylı .... Kat, ....numaralı bağımsız bölümün değeri: 2.000.000-TL, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, .. parsel,... arsa paylı, ... Kat, .... numaralı bağımsız bölümün değeri: 2.000.000-TL, .... adına kayıtlı olan ve ayni sermaye olarak konulacak taşınmazlardan, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel numaralı, 2.415.82 m2 yüzölçümlü arsanın değeri: 10.000-TL, ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel numaralı, ... arsa paylı,... Blok, ... Kat,.... numaralı bağımsız bölümün değeri: 650.000-TL olarak belirlenmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre davacı tarafın TTK 342 ve 343 md kapsamında kurulacak şirkete konulacak ayni sermayenin tespitini talep ettiği, bilirkişi tarafından düzenlenen rapora göre düzenlenen şirkete ayni sermaye gösterilecek gayrimenkul tespitleri dikkate alınarak dava konusu, davacı ... adına kayıtlı ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel üzerinde ... Bank AŞ lehine ipotek şerhi bulunduğundan iş bu taşınmaz yönünden ayni sermate tespitine yönelik talebin TTK 324/1 maddesi gereğince REDDİNE, diğer taşınmazlar yönünden ... adına kayıtlı olan ve ayni sermaye olarak konulacak taşınmazdan... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı, ... Blok, .... Kat ... numaralı bağımsız bölümün değeri:480.000-TL, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı ... Kat,.... numaralı bağımsız bölümün değeri: 2.000.000-TL, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı, ... Kat, ... numaralı bağımsız bölümün değeri: 2.000.000-TL, ... adına kayıtlı olan taşınmaz ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, .. parsel numaralı, ... arsa paylı, .. Blok,.... Kat,.... numaralı bağımsız bölümün değeri: 650.000-TL olduğu dikkate alınarak bu taşınmaz yönünden talebin kabulüne karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KISMEN KABULÜ ile, davacı ... adına kayıtlı ... ilçesi, .... köyünde kain ... ada ... parsel üzerinde ... Bank AŞ lehine ipotek şerhi bulunduğundan iş bu taşınmaz yönünden ayni sermate tespitine yönelik talebin TTK 324/1 maddesi gereğince REDDİNE
2-Diğer taşınmazlar yönünden ... adına kayıtlı olan ve ayni sermaye olarak konulacak taşınmazdan ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel,...arsa paylı, .... Blok,..... Kat .... numaralı bağımsız bölümün değeri:480.000-TL, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı ... Kat, .... numaralı bağımsız bölümün değeri: 2.000.000-TL, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ....parsel, ... arsa paylı, .... Kat, ... numaralı bağımsız bölümün değeri: 2.000.000-TL, ... adına kayıtlı olan taşınmaz ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... ada, ... parsel numaralı, ... arsa paylı, ... Blok,.... Kat,.... numaralı bağımsız bölümün değeri: 650.000-TL olmak üzere kuruluş aşamasındaki Anonim Şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların toplam değeri 5.130.000-TL olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişi heyeti raporunun TTK 343.maddesi gereğince ONAYLANMASINA,
3-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
5-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi 16/03/2018
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır