T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2017/780 Esas
KARAR NO: 2019/909
DAVA: Kayıt Kabul
DAVA TARİHİ: 25/08/2017
KARAR TARİHİ: 19/07/2019
KARAR YAZIM TARİHİ: 19/07/2019
Mahkememizde görülmekte olan Kayıt Kabul davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 01.11.2006 tarihli kira sözleşmesi düzenlendiğini, kiracı hakkında 26.05.2009 tarihinde iflas karan verildiğini, 2009 yılında 15.000,000 TL, 01.01.2010 - 01.05.2016 tarihleri arasında birikmiş 252.538,00 TL. kira alacaktan yığıldığını, Bakırköy .... İcra Müdürtüğü ...... iflas dosyasına 12.05.2016 tarihinde kira alacağı kaydında bulunduldannı ve İİK. 270. Md. göre hapis hakkını kutlandıklarım, sıra cetvelinde alacaklarının red edildiğini, sıra cetvelinin 16.08.2017 tarihinde kendilerine tebliğ edildiğini, iflas Müdürlüğünün Büyükçekmece...... İcra Müdürtüğü ...... Tal. dosyası kanalı te kiralananda bulunan müflis şirkete ait menkullerin 29.05.2017 tarihinde 41.100,00TL. bedelle ihale edildiğini, 40.688,00 TL. nın iflas dosyasına gönderildiğini, BK. Md. 267, İİK. md. 23 ve 270. Md. göre işlemiş bir senelik ve işlemekte olan 6 aylık kira atacaklannın rüçhanlı olduğunu, masaya kaydettikleri 252.538,00 TL. kira alacağının tespitine, iflas sıra cetveline rüçhanlı olarak kayıt ve kabulüne karar verilmesini ve talep ve dava etmiştir.
Dava kayıt kabul davasıdır.
Davacı taraf müflis şirketin iflas masası tarafından reddedilen alacağının tespitini ve kaydını talep etmiş,iflas dairesinden gelen cevabi yazıda alacağın yargılamayı gerektirir nitelikte bulunması nedeniyle reddedildiği davacı tarafın yasal süresi içerisinde iş bu kayıt kabul davasını açtığı görülmüştür.
Bilirkişi mütalaasında,Davacı kiralayan ... ile kiracı müflis .... Beton arasında1.11.206 başlangıç tarihli ,aylık 1750 TL başlangıç bedelli 10 yıl süre ile kiralama yapıldığı ,bu tarihten itibaren TEFE-TÜFE ortalamasına göre ticari akdi devam edeceği,
İbraz edilen kira sözleşmesindeki imzaya itiraz edilmediği bu nedenle tarafları bağladığı ,
Müflis şirketin istenen kiraları ödediğine dair kabul edilebilir, ödeme makbuz belge dekont ibraz edemediği,
Kiranın talep edildiği 2009 dönemi başlangıcı 1.11.2009-1.5.2016(iflas tarihi 26.5.2016 itibari ile) 78ayx1750/ay=136.500 Tl olarak hesap edildiğini,
İflas eden şirketin iflas tarihinden tahliye tarihine kadar geçen dönemdeki kira alacağının MASA ALACAĞI olduğu,iflas masasından tahsili gerektiği,masa borçlarının tasfiye sonuçlanmadan ödenebileceği masa borçlarının sıra cetveline geçmeyeceği ,mütalaa edilmiştir.
Davacı taraf her ne kadar kira alacağının öncelikli alacaklardan olup masa alacağı kapsamında olduğundan bahsetmiş ise de ,müflisin iflas etmeden önceki kira borçları toplamı 136.500 TL olarak belirlendiğinden iş bu kira alacağının masaya kayıt ve kabulü gerekeceği,
Ancak ,İFLAS TARİHİNDEN SONRAKİ alacağının sıra cetveline geçmeden ÖNCELİKLE ödenen masa alacağı olduğu anlaşıldığından iflas tarihi olan 26.5.2016 tarihinden itibaren fiilen tahliye tarihe kadar işleyecek aylık 1750 Tl sının masa borcu olarak öncelikle iflas masasından davacı tarafa ödenmesi gerektiği anlaşılmış aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM-Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜNE, Müflis .... Beton İnş. Taah. Turzm. Nak. San. ve Tic. Ltd. Şirketi'nin ...nin ...... İflas sayılı dosyasında davacı tarafın 136.500,00TL kira alacağının KAYIT VE KABULÜNE,
2-Harçlar Kanunu'na göre belirlenen 44,40TL ilam harcından peşin alınan 31,40TL harcın mahsubu ile bakiye 13,00TL'nin davalıdan alınarak Hazine'ye irat kaydına,
3-Davacı tarafından sarf edilen 1.200,00TL bilirkişi ücreti, 76,70TL posta masrafı, 31,40TL başvuru harcı, 31,40TL peşin harç olmak üzere toplam 1.339,50TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
4-Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre hesaplanan 2.725,00TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak kendisini vekille temsil ettiren davacıya verilmesine,
5-HMK’nın 333. maddesi gereğince hükmün kesinleşmesinden sonra artan avansın taraflara iadesine,
Dair davacı vekilinin yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.19/07/2019
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır
*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.