T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2018/1304 Esas
KARAR NO: 2020/677
DAVA: Tazminat (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 24/12/2018
KARAR TARİHİ: 16/12/2020
KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 17/12/2020
Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu 24/12/2018 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında "...... " unvanı ile işletilecek restaurant için 20/07/2016 tarihli iş yeri devir sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmenin 6.maddesine göre kira kontratının düzenlenememesi veya iş yerinin devir edilememesi halinde sözleşmenin geçersiz sayılacağı, davalı tarafın sözleşme gereğince kendi edimini yerine getirmediğini, bu bağlamda sözleşmenin feshedildiğini, fesih nedeniyle müvekkilinin yapmış olduğu ödeme ve uğradığı zarara ilişkin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak koşuluyla şimdilik 10.000-TL'nin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; davacı tarafın iddialarının doğru olmadığını, sözleşme gereğince iş yerinin davacı tarafa devredildiğini, davacı tarafından işletmenin iki yıl boyunca işletildiğini, devirden ve davacının dayandığı 20/07/2016 tarihli sözleşmeden sonra taraflar arasında 17/08/2016 tarihli alt kira sözleşmesi ve ayrıca isim hakkının kullanılması yönünde sözleşme yapıldığını, bu koşullarda davacının herhangi bir istemde bulunamayacağını, bu nedenlerle yasal dayanağı bulunmayan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 31/01/2020 tarihli raporunda davacı tarafından iş yeriyle ilgili yapılan ödeme ve yatırım kapsamında talep edebileceği alacak miktarının 524.817-TL olduğunu teknik kanaati olarak belirtmiş, davacı taraf da düzenlenen bilirkişi raporu kapsamında talebini arttırarak eksik harcı da ikmal etmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacı tarafından davalı aleyhine taraflar arasında düzenlenen 20/07/2016 tarihli sözleşmenin 6.maddesi gereğince tazminat davası açtığı, sözleşmenin 6.maddesinde "kira kontratının düzenlenememesi veya 01/08/2016 tarihine kadar iş yerinin devir edilememesi halinde" ibaresinin yer aldığı, tarafların kabulünde olduğu üzere iş yerinin davacı tarafa fiilen devredildiği ve 2 yıla yakın bir süre iş yerinin işletildiği, ayrıca taraflar arasında belirtilen sözleşmeden sonra ikinci bir 17/08/2016 tarihli alt kira sözleşmesi yapıldığı, sözleşmenin davacı tarafından alt kiracı, davalı tarafından da alt kiraya veren olarak imzalandığı, ayrıca taraflar arasında "isim hakkı kullanma sözleşmesinin" de düzenlendiği, dolayısıyla davalı tarafın 20/07/2016 tarihli sözleşmenin 6.maddesi kapsamında edimini yerine getirdiği, bu bağlamda davacı tarafın söz konusu sözleşmenin 6. maddesi gereğince herhangi bir tazminat talebinde bulunamayacağı değerlendirilerek sübuta ermeyen davanın reddine karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın sübuta ermediğinden REDDİNE,
2-Peşin alınan 170,78-TL + 8.792-TL ıslah harcından 54,40 - TL ilam harcının mahsubu ile, bakiye 8.908,38-TL harcın karar kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Davalı vekili için AAÜT'ne göre belirlenen 43.291,00-TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
5-Karar kesinleştiğinde ve istek halinde kullanılmayan gider avansının ilgilisine iadesine,
Dair, tarafların yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 16/12/2020
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır
*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.