T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/567 Esas
KARAR NO: 2021/689
DAVA: Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 23/06/2021
KARAR TARİHİ: 21/09/2021
KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 21/09/2021
Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Tespit isteyen vekilinin 23/06/2021 tarihli mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...... Turizm Ve Spor Tesisleri Yatırım Ve İşletme Tic. A.Ş.'nin hissedarları olan ...... maliki oldukları ve dava dilekçesinde ayrıntıları belirtilen Kocaeli, Gebze ilçesi, ..... Mahallesinde bulunan arsa niteliğindeki taşınmazların mahkemece belirlenecek bilirkişi heyeti tarafından rayiç değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte Gebze ATM'ye talimat yazılmış, dosya bilirkişi ...... 'ya tevdii edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 08/09/2021 tarihli raporlarında dava dilekçesinde belirtilen taşınmazların toplam 46.580.178,66-TL olduğunu teknik kanaatleri olarak belirtmişler, mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre davacı tarafın TTK 342 ve 343 md kapsamında davacı şirketin hissedarlarının taşınmazlarının rayiç bedelinin tespitini talep ettiği, bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen rapora göre davacı şirketin hissedarlarının taşınmazlarının rayiç bedelinin toplamı 46.580.178,66-TL olduğu dikkate alınarak davanın kabulüne karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, davacı ...'nin öz sermayesine konu dava konusu;
1- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ..... Mahallesi, ..... ada ....... parsel de bulunan 9.582,12 nr arsanın ....... adına kayıtlı 1.916,42 m2'lik bölümü,
2- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ..... parsel de bulunan...... adına kayıtlı 19.919,99 nr arsanın tamamı,
3- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ...... parsel de bulunan ...... adına kayıtlı 5.929,34 m2'lik arsanın tamamı,
4- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ....... parsel de bulunan ....... adına kayıtlı 7.281,79m2'lik arsanın tamamı,
5- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada .... parsel de bulunan 13.224,34m2'lik arsanın ...... adına kayıtlı 6.612,17 m 2 lik bölümü,
6- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ....... parsel de bulunan 61.002,2 nr arsanın ...... adına kayıtlı 11.217,065 m2'lik lik bölümü ve ....... 'ye ait 5.081,51 m 2 lik bölümü,
7- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ...... parsel de bulunan 129.958,38 m2'lik arsanın ...... adına kayıtlı 36.616,76 m 2 lik bölümü, ....... adına kayıtlı ve ...... 'ye ait 11.995,771m2'lik lik bölümü ve ...... adına kayıtlı 56.066,20 m2'lik lik bölümü,
8- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ...... parsel de bulunan 9.581,50 m2'lik ...... 'a ait arsanın tamamı,
9-Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ....... parsel de bulunan 4.264,61 m2'lik'lik arsanın, ...... adına kayıtlı 266,54 m2'lik'lik bölümü ve ....... adına kayıtlı 1.066,15 m2'lik'lik bölümü,
10- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ...... ada ...... parsel de bulunan 153.040,48 m2 arsanın ...... 'ye ait 31.743,37 m 2 lik bölümü,.... adına kayıtlı 22.835,62 m 2'lik bölümü, ...... adına kayıtlı 31.487,27 nr'lik bölümü ve ...... adına kayıtlı 42.353,84 m2'lik bölümü,
11- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi,..... ada ....... parsel de bulunan 15.014,31 m2'lik .... 'ye ait arsanın tamamı,
12- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ..... ada ...... parsel de bulunan 10.663,47 nr arsanın, ....... adına kayıtlı 2.665,87 m2'lik'lik bölümü.
13- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ..... ada ....... parsel de bulunan 6.141,10 m2'lik ....... 'ye ait arsanın tamamı,
14- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ..... ada ...... parsel de bulunan ...... adına kayıtlı 3.986,62 m2'lik arsanın tamamı,
15- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ..... ada ...... parsel de bulunan 2.141,63 m2'lik ....... 'ye ait arsanın tamamı,
16- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ..... ada ....... parsel de bulunan 1.458,87 m2 ...... 'a ait arsanın tamamı,
17- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ..... ada ....... parsel de bulunan 3.678,85 m 2 ...... 'a ait arsanın tamamı,
18- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ...... ada ...... parsel de bulunan 24.283,18 m2 arsanın ....... 'na ait 2.698,13 m 2, ....... 'na ait 2.698,13 m 2 ve ....... 'na ait 2.698,13 m 2 lik bölümü,
19- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ..... ada ....... parsel de bulunan 45.505,72 m2 arsanın ...... 'a ait 26.083,35 m2'lik'lik bölümü,
20- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ...... ada ..... parsel de bulunan 16.499,18 m 2 arsanın ...... adına kayıtlı 1.031,20 m2'lik'lik bölümü,
21- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ...... ada ...... parsel de bulunan 16.866,20 m2'lik ...... 'na ait arsanın tamamı,
22- Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, .... ada. ..... parsel de bulunan 4.767,39 m2'lik ...... adına kayıtlı 297,96 nv'lik bölümü ve ..... adına kayıtlı 1.191,85 m2'lik'lik bölümü,
23-Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ...... parsel de bulunan 24.987,76 m2'lik'lik arsanın ....... 'ye ait 19.467,02 m 2 lik bölümü, ...... adına kayıtlı 1.380,18 m2'lik bölümü ve ...... adına kayıtlı 1.380,18 m2'lik'lik bölümü,
24-Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ...... Mahallesi, ....... ada ..... parsel de bulunan 10.600,24m2'lik ....... 'a ait arsanın tamamına yönelik 23/06/2021 tarihindeki hisse bazında değeri tüm parseller toplam hisse değeri;
a)- ...... için 2.737.814,51-TL,
b)- ....... için 2.085.972,25-TL,
c)- ...... için 2.085.972,25-TL,
d)-...... için 2.085.972,25-TL,
e)-...... için 10.252.297,96-TL,
f)- ..... için 10.946.119,29-TL,
g)- ..... için 2.332.091,10-
h)- ....... için 1.749.068,32-TL,
ı)- .... için 1.749.068,32-TL,
j)- ....... için 1.749.068,32-TL,
k)- ..... için 1.749.068,32-TL,
l)- ...... için 6.464.076,91-TL,
m)- ....... için 296.794,42-TL,
n)- ...... için 296.794,42-TL;
olmak üzere taşınmazların toplam rayiç değerinin 46.580.178,66-TL olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişi raporunun TTK 343.maddesi gereğince ONAYLANMASINA,
2-08/09/2021 tarihli bilirkişi raporunun mahkeme ilamı eki sayılmasına,
3-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
5-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 21/09/2021
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır
*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.