T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/844 Esas
KARAR NO: 2022/728
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 30/09/2021
KARAR TARİHİ: 22/07/2022
KARAR YAZIM TARİHİ : 22/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkil ile davalı arasında 19/02/2020 tarihinde "Vefa Sözleşmesi" imzalandığı, teminat olarak verilen vefa hakkı olan mülk listesinde belirtilmiş olan İstanbul ili Küçükçekmece İlçesi ....... Mah....... pafta ...... parsel ....... nolu bölüm davalıya borç teminatı olarak 26/02/2020 tarihinde devredildiğini, sözleşmede vefa hakkının kullanım süresinin 1 yıl olarak kararlaştırıldığını, kullanım süresi dolmadan müvekkil şirket tarafından borcun ödenmesi ve tasfiyesi ile ilgili davalı ....... bank'a teklif yapılmış olmasına rağmen yapılan tekliften herhangi bir sonuç alınamadığını, Davalının kanuna aykırı davrandığını, bu nedenle adına tapuya tescil edilen taşınmazların tescilinin iptali ile müvekkil adına vefa hakkı kullanım bedelinin belirlenip, vefa hakkının kullandırılmasını ve taşınmazların müvekkil adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP:
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının kullandığı kredileri ödememesi üzerine davacı aleyhine İstanbul ...... İcra Müdürlüğünün ....... Esas sayılı dosyasıyla takibe başlandığını, müvekkilin başta Bankacılık Kanunu olmak üzere birçok yasal düzenlemeler çerçevesinde işlemlerini yürüten banka olduğunu, davacının davasına dayanak olarak gösterdiği, dosyada mübrez protokolün 12.3 maddesinde açıkça ihtilafların hal mercii olarak İstanbul (Çağlayan) mahkeme ve icra dairelerinin yetkili olduğunu, belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE:
Huzurda görülen dava TMK'nın 716. maddesi gereğince açılan tapu iptali ve tescili davasıdır.
Davacı vekili 23/06/2022 havale tarihli dilekçesi ile davadan feragat ettiğini bildirmiştir.
Davalı vekili tarafından 28/06/2022 havale tarihli dilekçesi ile yargılama gideri ve vekalet ücreti talebinin olmadığı bildirilmiştir.
HMK'nın 307. maddesine göre; "Feragat, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir."
HMK'nın 309. maddesine göre; "Feragat ve kabul, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılır. (2) Feragat ve kabulün hüküm ifade etmesi, karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir. (3) Kısmen feragat veya kabulde, feragat edilen veya kabul edilen kısmın, dilekçede yahut tutanakta açıkça gösterilmesi gerekir.(4) Feragat ve kabul, kayıtsız ve şartsız olmalıdır. "
HMK'nın 310. maddesine göre; "Feragat ve kabul, hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir. "
HMK'nın 311. maddesine göre; "Feragat ve kabul, kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğurur. İrade bozukluğu hâllerinde, feragat ve kabulün iptali istenebilir."
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre, davacı taraf mahkememize vermiş olduğu 23/06/2022 tarihli dilekçesi ile açmış olduğu davadan vekaletnamesindeki yetkiye dayanarak feragat ettiği, davalı vekilinin ise 28/06/2022 tarihli dilekçesi ile; davacının feragat etmesi nedeniyle işbu dosyanın kapatılmasını, yargılama gideri, vekalet ücreti taleplerinin bulunmadığını beyan ettikleri anlaşıldığından feragat nedeniyle davanın reddine karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın feragat nedeniyle REDDİNE,
2-Harçlar Kanunu'na göre belirlenen 53,80-TL ilam harcından peşin alınan 170,78-TL ve tamamlama harcı olarak alınan 28.000,00 TL harçtan mahsubu ile fazla alınan 28.116,98-TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Talep edilmediğinden davalı lehine vekalet ücreti ve yargılama gideri takdirine yer olmadığına,
5-HMK’nın 333. maddesi gereğince hükmün kesinleşmesinden sonra artan avansın taraflara iadesine,
6-Kararın mahiyeti gereğince mahkememizin 06/10/2021 tarihli ara kararı gereği dava konusu İstanbul ili ..... İlçesi ...... Mah. ...... parsel 1.bodrum kat: 63 no'lu bağımsız bölüm ve İstanbul ili, ...... İlçesi ........ Mah. .... parsel 1.bodrum kat: 62 bağımsız bölüm no'lu taşınmazlar üzerine konulan davalıdır şerhinin KALDIRILMASINA, bu konuda ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne müzekkere yazılmasına,
Dair; tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İSTİNAF yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 22/07/2022
Başkan ....
¸e-imzalıdır
Üye .......
¸e-imzalıdır
Üye ......
¸e-imzalıdır
Katip ......
¸e-imzalıdır
*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.