T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/884 Esas
KARAR NO: 2022/208
DAVA: Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 13/10/2021
KARAR TARİHİ: 22/02/2022
KARAR YAZIM TARİHİ: 22/02/2022
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; ........ kapsamında inşa edilen İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, ....... Ada, ......... parselde kayıtlı bulunan B4 Blok 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 no.lu bağımsız bölümler Kadıköy ........ Noterliği'nin 09.11.2018 tarih ve ...... yevmiye numaralı işlemi ile düzenlenen Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile davalı .......... 'na satıldığını, söz konusu 36 adet bağımsız bölüm 18.06.2020 tarihli teslim tutanakları ile davalı yana teslim edildiğini, satış vadi sözleşmesinin 3. maddesine göre; satış bilgisi ve ödeme planı, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin eki olup, taraflarca kabul edilmiş ve imza altına alınmış olmasına rağmen davalı taksit ödemelerini ve sözleşme gereğince yatırması gereken emlak vergisi, sigorta pirimi vs. borçlarını gereği gibi ifa etmediğini, davalının birikmiş taksit borcunu ödemediğini belirterek, müvekkil şirket ile davalı arasında akdedilen Kadıköy .......... Noterliği'nin 09.11.2018 tarih ve .......... yevmiye numaralı işlemiyle düzenlenen Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin feshinin tespiti ile, mülkiyeti halen Müvekkil Şirkete ait, İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, ........ Ada, ........ parselde kayıtlı bulunan B4 Blok 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 no.lu bağımsız bölümlerden tahliyesine, taşınmazın boş olarak tarafımıza teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı tarafın sunduğu beyan dilekçesinde özetle; davaya bakmakla görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğunu, müvekkilinin ödeme yükümlülüğünü yerine getirdiğini belirterek davanın görev ve esas yönünden reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Davacı vekili vekaletnamesindeki feragat yetkisine dayanarak dosyaya sunmuş olduğu 21/02/2022 tarihli dilekçesinde, açmış oldukları davadan davalı ile anlaştıklarından bahisle feragat ettiklerini, bu yönde karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili dosyaya sunduğu 18/02/2022 tarihli dilekçesi ile dosyanın davacının feragat etmesi halinde, davacıdan herhangi bir yargılama gideri ve vekalet ücreti talebi olmadıklarını beyan etmiştir.
Davadan feragat, davaya son veren taraf işlemlerinden olup, davacının yada vekilinin mahkemeye hitaben yaptığı tek taraflı bir irade beyanı ile olur ve tamamlanır. Feragatin geçerliliği için mahkemeye veya davalı tarafından kabul edilmesine gerek yoktur. 6100 sayılı HMK 311 maddesi uyarınca feragat karşı tarafın kabulüne gerek olmaksızın kesin hükmün hukuksal sonuçlarını doğurur.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre, davacı taraf mahkememize vermiş olduğu 21/02/2022 tarihli dilekçesi ile davalı aleyhine açmış olduğu davadan feragat ettiği anlaşıldığından feragat nedeniyle davanın reddine, karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın vaki feragat nedeniyle REDDİNE,
2-Harçlar Kanununa göre alınması gereken 80,70TL harçtan peşin alınan 256,17TL harcın mahsubu ile bakiye 175,47TL harcın karar kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Talep edilmediğinden davalı vekili için vekalet ücreti taktirine yer olmadığına,
5-Karar kesinleştiğinde ve istek halinde kullanılmayan gider avansının ilgilisine iadesine,
Dair; tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İSTİNAF yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi.22/02/2022
Katip ......
¸e-imzalıdır
Hakim ........
¸e-imzalıdır
*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.