T.C.TÜRK MİLLETİ ADINA
BAKIRKÖY
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2013/292 Esas
KARAR NO: 2018/175
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 06/06/2013
KARAR TARİHİ: 23/02/2018
KARAR YAZIM TARİHİ:02/03/2018
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Talep:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;davalı kooperatif üyesi olan davacı müvekkiline tahsisli,eski ... kat,... nolu, yeni ... blok, ... nolu daire vasfındaki bağımsız bölümün,davalı adına olan tapu kaydının iptali ile, davacı müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Yanıt:Davalı.... vekili dava dilekçesinde özetle;davalı .... Konut Yapı Kooperatifinin davaya konu taşınmazın maliki olmadığını, davalı yanın davacının sabit ödemeli üye olmadığını, kooperatin de taşınmazın maliki olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir.
Deliller:12/05/2014 tarihli .... belediye başkanlığı yanıtı,13/10/2014 tarihli ticaret sicil müdürlüğü yanıtı,11/12/2015 tarihli bilirkişi raporu,07/08/2017 tarihli ....Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü yanıtı,14/11/2017 tarihli İstanbul Valiliği yazı yanıtı dosya içindedir.
Gerekçe: Dava yazılı yargılama usulüne tabi tapu iptali tescil davası iken Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dosyası bu dosya ile birleştirilmiştir. Eldeki dosyada davacı yan .... blok ...nolu bağımsız bölümün (eski .... nolu daire) davalı adına olan tapusunun iptali ile adına tescilini talep etmiş ise de; getirtilen tapu kaydından dava tarihi itibariyle belirtilen taşınmazın dava dışı ... adına tescilli olduğu anlaşılmış davacı yanca Bakırköy ....Asliye Ticaret Mahkemesinin ilgili dosyasından o kooperatife aynı gerekçe ile dava açılmış ve eldeki dosya ile birleştirilmiştir.O dosyada halen teatiler tamamlanmadığından tefrik yoluna gidilmesi gerekmiştir. Tüm dosya içeriğinden davalı ... Konut Yapı Kooperatifinin davaya konu taşınmazın maliki olmadığı, davalı yanın davacının sabit ödemeli üye olmadığı, kooperatin de taşınmazın maliki olmadığını belirterek davanın reddini istediği, gelen tapu kaydından dava tarihi itibariyle taşınmazın birleşen dosya davalısı kooperatif adına kayıtlı olduğu sabittir.Bu durumda bu dosya davalısına husumet yönetilmesi yerinde değildir, dava koşulu bulunmayan davanın reddi gerekmiş birleşen dosyasının aşama kaydetmediği de gözetilerek tefriki yoluna gidilmiş, aşağıdaki hüküm oluşturulmuştur.
HÜKÜM:Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Dava koşulu bulunmayan davanın reddine,
2-Fazla harç 651,70 TL'nin davacıya iadesine, yargılama giderlerinin davacı üzerine bırakılmasına,
3-Davalı vekille temsil olunmakla 2180 TL'nin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
4-Gider avansının yatırana iadesine,
İlişkin karar tebliğden itibaren 2 hafta yasal sürede Bölge Adliye Mahkemesine İstinaf yolu açık olmak üzere davacı vekilinin yüzüne karşı açıkça okunup, yöntemince anlatıldı. 23/02/2018
Katip ...
Hakim ...