T.C.
BAKIRKÖY
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2019/175
KARAR NO: 2019/719
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 06/06/2013
KARAR TARİHİ: 12/07/2019
KARAR YAZIM TARİHİ : 21/07/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Talep:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;davalı kooperatif üyesi olan davacı müvekkiline tahsisli,eski .... kat,... nolu, yeni...., .... nolu daire vasfındaki bağımsız bölümün,davalı adına olan tapu kaydının iptali ile, davacı müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Yanıt:Davalı ... vekili dava dilekçesinde özetle;davalı ...Konut Yapı Kooperatifinin davaya konu taşınmazın maliki olmadığını, davalı yanın davacının sabit ödemeli üye olmadığını, kooperatin de taşınmazın maliki olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir.
Deliller:12/05/2014 tarihli Beylikdüzü belediye başkanlığı yanıtı,13/10/2014 tarihli ticaret sicil müdürlüğü yanıtı,11/12/2015 tarihli bilirkişi raporu,07/08/2017 tarihli Beylikdüzü Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü yanıtı,14/11/2017 tarihli İstanbul Valiliği yazı yanıtı dosya içindedir.
Mahkemece davalı .... ...Konut Yapı Kooperatifinin davaya konu taşınmazın maliki olmadığı gelen tapu kaydından dava tarihi itibariyle taşınmazın birleşen dosya davalısı kooperatif adına kayıtlı olduğu gerekçesi ile birleşen davanın tefriki ile dava koşulu bulunmayan davanın husumetten reddine karar verilmiştir. Davacı vekili kararı istinaf etmiş İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi .... esas - .... karar sayılı ilamı ile her iki davalı adına açılan davanın birlikte görülerek deliller toplandıktan sonra sonuca varılması gerekirken davalı tasfiye halinde .... ...Konut Yapı Kooperatifi hakkındaki davanın tefrikine karar verildikten sonra bu davalı hakkında davanın husumetten reddinin dosya içeriğine ve davacının iddiasına uygun düşmediğini bu sebeple davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile mahkememiz kararı kaldırılmıştır. Davacı vekilinin 12/07/2019 tarihli dilekçesi ile mahkeme kararının İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi Kararı doğrultusunda kaldırıldığını karar doğrultusunda Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesini talep ettiği tespit olunmuştur.
GEREKÇE:
HMK.nun 166/1-4 maddesinde "aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar. Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır. " düzenlenmiştir. Mahkememizdeki dava ile Bakırköy ...Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dava dosyasındaki dava konularının aynı olduğu, davalar arasında olay, hukuki sebep ve kısmen taraf birliği bulunduğu, davacı vekilinin birleştirme talep etmesi, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi ... esas - ... karar sayılı ilamı, dosyalardan biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyeceği, aynı hukuki sebep ve delillere dayanıldığı, her iki dava arasında bağlantı bulunduğu anlaşılmakla usul ekonomisi de gözetilerek HMK.nun 166/1, 4 madde ve bendleri uyarınca mahkememiz dosyasının Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine ilişkin dosya üzerinde yapılan incelemede aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
K A R A R: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1)Dosyanın Mahkememiz ... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine bu konuda ilgili dosyaya derhal bildirimde bulunulmasına,
2) Mahkememiz esasının birleştirme nedeniyle kapatılmasına,
3) Yargılamanın Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine,
4)Birleştirme kararı verildiğinin HMK.nun 166/3 maddesi uyarınca derhal ilk davanın açıldığı mahkemeye bildirilmesine,
Dair, birleşen dosya ile birlikte kesin olmak üzere verilen karar davacı asilin yüzüne karşı diğer tarafların yokluğunda açıkça okunup, usulen anlatıldı. 12/07/2019
Katip ...
e-imzalıdır
Hakim ...
e-imzalıdır