T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2020/825
KARAR NO: 2021/804
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 23/11/2020
KARAR TARİHİ: 23/09/2021
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/10/2021
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: davacı vekili özetle;...... Ortopedi Sanayi Anonim Şirketi adına kayıtlı İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, ....... Mah., ...... Bahçesi Sok., ...... Yolu No: ...... Zeytinburnu-İSTANBUL adresinde bulunan ve Zeytinburnu Tapu Müdürlüğünün ...... Pafta, ....... Ada ve ....... Parselinde kayıtlı 2167 m2 yüzölçümlü betonarme fabrika binası bulunduğunu, şirketin 16.11.2020 tarihli Yönetim Kurul kararı ile bu gayrimenkulünü satarak Trakya Serbest Bölgeden fabrika binası yatırımı yapma ve üretim tesislerini serbest bölgeye taşıma kararı alındığını, 16.11.2020 tarihli yönetim kurulu kararı doğrultusunda, TTK. 343. ve 369. Md. leri gözönüne alınarak, şirket ortakları açısından ve vergisel açıdan herhangi bir hak kaybı oluşmaması ve herhangi bir kuşkuya yer kalmaması için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyeti tarafından İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, ...... Mah., ...... Sok., ..... Yolu No ...... Zeytinburnu-İSTANBUL adresinde bulunan ve Zeytinburnu Tapu Müdürlüğünün ....... Pafta, ....... Ada ve ...... Parselinde kayıtlı 2167 m2 yüzölçümlü betonarme fabrika binasının rayiç değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, hukuki niteliği itibari ile, 6102 sayılı yasanın 342. ve 343. maddeleri kapsamında şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin tespiti talebinden ibarettir.
Celp edilen tapu kaydına göre; İstanbul İli Zeytinburnu İlçesi ....... Mahallesi,..... Ada ...... Parselde kayıtlı, ZEMİN VE
DÖRT NORMAL KATLI İMALATHANE’’Nitelikli’’ 2.167,00 m² yüzölçümlü Ana gayrimenkulün TAM hissesinin 07.05.2010 tarih ...... yevmiye no ile ... adına
kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
Talep hukuki niteliği itibari ile 6102 sayılı yasanın 342. ve 343. maddeleri kapsamında tespit isteminden ibaret olup, celp olunan tapu kaydı, alınan bilirkişi raporuna binaen; talep konusu İstanbul İli, ...... İlçesi, ..... Mah., ...... Bahçesi Sok., ....... Yolu No:....... Zeytinburnu-İSTANBUL adresinde bulunan ve Zeytinburnu Tapu Müdürlüğünün ..... Pafta, ..... Ada ve ....... Parselinde kayıtlı 2167 m2 yüz ölçümlü taşınmaz ile ilgili olarak bilirkişi heyetinin 28/06/2021 tarihli raporunun TTK.'nun 329. vd. maddeleri özellikle 343. maddesinde belirtilen nitelikte değerlendirme kriterlerine göre değer tespitinin yapıldığı anlaşılmakla söz konusu raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Talebin kabulü ile bilirkişiler inşaat mühendisi ......, değerleme uzmanı ......, harita ve kadastro mühendisi ...... tarafından hazırlanan 28/06/2021 tarihli raporun TTK'nun 343. madde gereğince...... Ortopedi Sanayi A.Ş 'de (... vergi kimlik no) rayiç değerenini tespiti bakımından ONAYLANMASINA,
2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davanın niteliği gereği yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-HMK'nun 333. maddesi uyarınca yatırılan avanstan kullanılmayan gider avansının (iş bu kararın tebliğ gideri avanstan karşılanmak ve bu gider mahsup edilmek kaydıyla) kararın kesinleşmesinden sonra resen davacıya iadesine,
Dair kesin olarak davacı vekilinin yüzüne karşı oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.
23/09/2021
Başkan ...
¸(e-imzalıdır)
Üye ...
¸(e-imzalıdır)
Üye ...
¸(e-imzalıdır)
Katip ...
¸(e-imzalıdır)