T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2021/200 Esas
KARAR NO: 2021/520
DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ: 04/06/2020
KARAR TARİHİ: 18/05/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 19/05/2021
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin 01/11/2010 tarihli ....... Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ile İstanbul İli, ..... İlçesi, ...... Pafta, ..... Ada, ..... Parsel, C Blok, 6. Kat, 229 Nolu Bağımsız bölümde kaim taşınmazı davalıdan 24.500 Euro bedel ile satın aldığını, satış sözleşmesinin 9. Maddesinin d bendi uyarınca kalan borç miktarı kadar tapu kaydına satıcı/davalı lehine ipotek yapılması kararlaştırılmış olup bu minvalde taşınmaz üzerine davacı tarafından davalı lehine 2/11/2010 Tarih ve ...... Yevmiye Numaralı, 36.531,00 Tl Bedelli ipotek tesis edildiğini, satış sözleşmesinde ödeme tablosu ile ödenmesi kararlaştırılan tüm bedellerin müvekkili tarafından davalıya ödendiğini ve senetlerin geri ayrıca ödeme tablosunda 14/09/2010 tarihinden ödenmesi kararlaştırılan 6.000 Euro peşinatta AB Immobilen hesabına ödendiğini, satış bedelinden herhangi bir borç kalmadığını ipoteğin hükümsüz kaldığını, borç ödenmiş olmasına rağmen davalı şirket ve yetkililerine ulaşılamadığı için ipoteğin kaldırılamadığını, müvekkilinin her ne kadar ....... İnş. Taah. Ve Tic. Ltd. Şti. ile satış işlemi yapmış olsa da işbu şirket 02/06/2011 tarih ve ...... sayılı ticaret sicil gazetesi ilanı ile ...... Grup Enerji İnş. San. Tic. Ltd. Şti. Olarak tadil edildiğini, işbu ...... Grup Enerji İnş. San. Tic. Ltd. Şti. 'nin de Bakırköy ..... Asliye Ticaret Mah. ..... E. Sayılı dosyası ile 26/06/2019 tarihinde iflasına karar verilmiş ve Bakırköy ..... İflas Dairesi ...... İflas dosyası ile tasfiye işlemlerinin devam ettiğini, İstanbul İli, ...... İlçesi, ..... Pafta, ..... Ada, ...... Parsel, C Blok,..... Kat, ...... Nolu Bağımsız Bölümde Kaim Taşınmaz Üzerine Davalı Lehine Tesis Edilen 2/11/2010 Tarih ve ...... Yevmiye Numaralı, 36.531,00 Tl Bedelli İpoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.
Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin olup, davanın açıldığı tarihte davalının iflasına karar verilmiş olup, nitekim dava da iflas idaresi aleyhine açılmıştır.
15/03/2018 tarihinde yürürlüğe giren 7101 sayılı kanunun 46. maddesiyle 2004 sayılı İcra İflas Kanununa eklenen geçici 14. maddesi hükmüne dayalı olarak HSK 1. Dairesinin /03/04/018 tarihli kararı ile iflasa ve konkordato taleplerine ilişkin davalara bakmak üzere üç ve daha az asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 1 numaralı asliye ticaret mahkemesi; üçten fazla asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 1,2 ve 3 numaralı asliye ticaret mahkemeleri ihtisas mahkemesi olarak belirlenmiş ve buna ilişkin karar, 05/04/2018 tarihli resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bakırköy'de bu belirlemeye göre ihtisas mahkemesi 1,2 ve 3. Asliye Ticaret mahkemeleridir.
Davanın açılma tarihi itibariyle HSK 1. Dairesinin 03/04/018 tarihli kararı ile iflasa ve konkordato taleplerine ilişkin davalara bakmak üzere ihtisas mahkemesi belirlemesine ilişkin karar yürürlükte olduğundan davanın belirlenen bu ihtisas mahkemelerinde görülmesi gerektiğinden dosyanın bu mahkemelere tevzi edilmek üzere Tevzii Bürosuna gönderilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
Davanın iflas ve konkordato ihtisas mahkemeleri olan Bakırköy 1., 2. Ve 3. Asliye Ticaret Mahkemelerinden birine tevzi edilmek üzere Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilmesine,
Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına,
Harç ve yargılama giderlerinin mahkemesince değerlendirilmesine,
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda kesin olarak karar verildi.
18/05/2021
Katip .....
Hakim .....