T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/10 Esas
KARAR NO: 2022/720
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 05/01/2022
KARAR TARİHİ: 27/07/2022
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/07/2022
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin İstanbul Ticaret Sicil Memurluğu'nun ..... sicil numarasında kayıtlı olan ...... GAYRİMENKUL İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ'nin ortaklarından olduğunu, müvekkilinin Muğla İli, ..... İlçesi, ....... Mevki, ...... Parselde bulunan 25.125,09 metrekarelik gayrimenkulün 1/4 oranındaki hissesinin maliki olduğunu, müvekkilinin adına kayıtlı olan bu gayrimenkul hissesini, ayni sermaye olarak sahibi olduğu şirketine dahil etmek istediğini beyan ederek söz konusu gayrimenkulün değerlendirilmesi yapılarak raporun onaylanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi kapsamında değer tespiti istemine ilişkindir.
Davaya konu taşınmazın takyidatlarını gösterir şekilde tapu kayıtları celp edilmiştir.
Davacı tarafça gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342. maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği, hizmet edimlerinin kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacakların sermaye olamayacağı, aynı yasanın 343. maddesinde; konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunun; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirleneceği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerlerinin; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı, bu rapora kurucuların ve menfaat sahiplerinin itiraz edebileceği, mahkemenin onayladığı bilirkişinin kararının kesin olacağı, düzenlemesi yer almaktadır.
Dosya ve tüm deliller birlikte değerlendirildiğinde; davacının talebinin, maliki olduğu taşınmazın ayni sermaye olarak konulacağından bahisle gayrimenkulün değerinin tespiti isteminden ibaret olduğu, celp olunan tapu kaydı, alınan bilirkişi raporuna binaen; talep konusu; Muğla İli, ..... İlçesi, ..... Mevki, ..... Parselde bulunan 25.125,09 metrekarelik gayrimenkulün 1/4 oranındaki hissesine isabet eden değerin hesaplanmasına ilişkin bilirkişi heyetinin 18/07/2022 tarihli raporunun TTK.'nun 342. maddesi ve özellikle 343. maddesinde belirtilen nitelikte değerlendirme kriterlerine göre değer tespitinin yapıldığı anlaşılmakla söz konusu raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
Talep edenlerin taleplerinin KABULÜ ile,
1-Tespit talebine konu ve davacı ...'a ait Muğla ili, .... ilçesi, ..... Mahallesi, ...... Mevkii, ..... parselde kayıtlı arsa nitelikli 48.365.798,00 TL rayiç değerli taşınmazın, tapu kaydındaki beyan ve kira şerhleri baki kalmak kaydıyla dava dışı ...... GAYRİMENKUL İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ'ne ayni sermaye olarak konulmasına TTK'nın 342, 343 ve 128. maddeleri hükümleri uyarınca engel bir durum bulunmadığına dair bilirkişi kurulu raporunun varlığının TESPİTİNE,
2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davanın niteliği gereği davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerlerinde bırakılmasına,
4-HMK'nun 333. maddesi uyarınca yatırılan avanstan kullanılmayan gider avansının (iş bu kararın tebliğ gideri avanstan karşılanmak ve bu gider mahsup edilmek kaydıyla) kararın kesinleşmesinden sonra resen davacıya iadesine,
Dair TTK'nın 343. maddesi uyarınca KESİN olarak davacı vekilinin yüzüne karşı oy birliği ile karar verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 27/07/2022
Başkan ...
¸(e-imzalıdır)
Üye ...
¸(e-imzalıdır)
Üye ...
¸(e-imzalıdır)
Katip ...
¸(e-imzalıdır)