T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/766 Esas
KARAR NO: 2022/1185
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 29/08/2022
KARAR TARİHİ: 08/12/2022
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/01/2022
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: davacı vekili özetle; ... ili, .... ilçesi, .... mh. Kain ve tapunun ... ada, .... parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaa edilen binanın .... Normal katı, .... nolu bağımsız bölüm atölye vasfındaki taşınmazın, talepte bulunan şirketin ortağı ve yetkilisi ... adına tapuda kayıtlı olduğunu, davaya konu edilen taşınmazın aynı sermaye olarak koyacaklarını bahisle söz konusu gayrimenkulün değerlendirilmesi yapılarak raporun onaylanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi kapsamında değer tespiti istemine ilişkindir.
Davaya konu taşınmazın takyidatlarını gösterir şekilde tapu kayıtları celp edilmiştir.
Davacı tarafça gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342. maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği, hizmet edimlerinin kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacakların sermaye olamayacağı, aynı yasanın 343. maddesinde; konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunun; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirleneceği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerlerinin; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı, bu rapora kurucuların ve menfaat sahiplerinin itiraz edebileceği, mahkemenin onayladığı bilirkişinin kararının kesin olacağı, düzenlemesi yer almaktadır.
Talep, davacı ...'ın maliki olduğu taşınmazın ...ne ayni sermaye olarak konulacağından bahisle gayrimenkulün değerinin tespiti isteminden ibaret olup, celp olunan tapu kaydı, alınan bilirkişi raporuna binaen; talep konusu .... ili, .... ilçesi, .... mh. Kain ve tapunun .... ada, .... parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaa edilen binanın .... Normal katı, .... nolu bağımsız bölüm atölye vasfındaki taşınmaz ile ilgili olarak bilirkişi heyetinin 24/10/2022 tarihli raporunun TTK.'nun 342. Maddesi ve özellikle 343. maddesinde belirtilen nitelikte değerlendirme kriterlerine göre değer tespitinin yapıldığı anlaşılmakla söz konusu raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Talebin kabulü ile bilirkişiler gayrimenkul değerleme uzmanı .... , İnaşat Yüksek Mühendisi .... tarafından hazırlanan 24/10/2022 tarihli raporun ... vergi nolu, .... Tic. Ltd.Şti'de öz sermaye tespiti olarak kullanılmak üzere TTK'nun 343. madde gereğince ONAYLANMASINA,
2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davanın niteliği gereği yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-HMK'nun 333. maddesi uyarınca yatırılan avanstan kullanılmayan gider avansının (iş bu kararın tebliğ gideri avanstan karşılanmak ve bu gider mahsup edilmek kaydıyla) kararın kesinleşmesinden sonra resen davacıya iadesine,
Dair kesin olarak davacı vekilinin yüzüne karşı oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.
08/12/2022
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır