T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/564
KARAR NO: 2023/645
DAVA: Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 28/10/2020
KARAR TARİHİ: 07/06/2023
KARAR YAZIM TARİHİ: 07/06/2023
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: davacı vekili özetle; dava dışı ... ile davalı ... İnşaat A.Ş. Arasında, ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel, ... Blok, ....Kat, ... nolu bağımsız bölümün (Tapuda ... Blok .... Kat, ... nolu bağımsız bölüm) satımı konusunda 03.02.2014 tarihinde ... Konut Satış Sözleşmesi imzalandığını, sonrasında müvekkillerinin taşınmazı ...'an tapuda devir aldığını, halefiyet kurallarına göre müvekkillerinin önceki malik ...'un tüm haklarına halef olduğunu, taşınmaz belini ödediklerinden beridir müvekkillerini taşınmaza zilyet olduğunu, taşınmaz üzerinde davalı borçları için ipotekler bulunduğunu, taşınamz üzerindeki takyidatların kaldırılmadığını, taşınmaz üzerindeki ipoteklerin davalı ... İnşaat A.Ş.nin yaptığı sözleşmeden sonra konulduğunu belirterek, cebri icra yoluyla satışın durdurulmasını, ilk sözleşmenin yapıldığı tarihten sonraki taşınmaz üzerindeki takyidatların kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı ... İnşaat San. Tic. A.Ş. vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkilini dava dışı ... ile ... Konut Satım Sözleşmesi yaptığını ve taşınmazı tapuda ...'a devrettiğini, müvekkilinin sorumluluğunun ...'a karşı olduğunu, müvekkili ile davacı arasında hiçbir anlaşma yapılmadığını, müvekkilinin dava dışı ...'a karşı sorumluluğunu yerine getirdiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
İşbu dava dosyası Bakırköy Tüketici Mahkemesinin 11/01/2021 gün ve ... esas ... karar sayılı görevsizlik kararı üzerine mahkememize gönderilmiş olup mahkememizin yukarıdaki esas numarasını almıştır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, ipotek fekki istemine ilişkindir.
UYAP sisteminden mahkememize tevzi olunan tüm dosya kapsamına binaen; dosyanın incelenmesinde, davacı vekilinin 01/12/2020 tarihli dilekçesinde, müvekkili tarafından yapılan araştırmalar sonucunda müvekkili tarafından satın alındığı ve bedeli ödenmiş olan taşınmaz ile projedeki diğer taşınmazlar üzerine müvekkilinin bilgisi ve iradesi dışında ... inşaat sanayi ve ticaret a.ş.’nin kullandığı proje kredisi ve borçlarına karşılık ... A.Ş. ve ... Kiralama A.Ş lehine ipotek şerhi konulduğunu öğrendiğinden bahisle davalılar tarafından konulan haciz ve sair takyidatlardan dolayı davacı müvekkil’in borçlu olmadığının tespiti ile ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... blok .... kat ... (tapuda ... blok .... kat ...) numaralı taşınmazın üzerinde yer alan ve davalılar tarafından konulan tüm haciz, ipotek ve diğer takyidatların terkin edilerek (fekkine) karar verilmesini talep ettiği, davanın; HSK ... Dairesinin 25/11/2021 tarihli, ... karar numaralı, 7-c) bendinde, "... veya daha fazla Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde ... numaralı mahkemenin bakmasına.. bu kapsamda görülmekte olan dava ve işlerin iş bölümüne dayanılarak mezkur mahkemelere gönderilmemesine, 15.12.2021 tarihinden itibaren gelecek yeni dava ve işlerin ise anılan ihtisas mahkemelerine tevzi edilmesine,..." şeklindeki karar kapsamında ihtisas mahkemesi olarak yetkilendirilen Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin görevine girdiği halde dahili davalı bankaların UYAP'a işlenmediği, UYAP üzerinden açılan işbu davanın sehven mahkememize tevzi edildiği anlaşılmakla, dosyanın davaya bakmakla görevli ve yetkili Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmek üzere Tevzi Bürosuna iade edilmesine ve esasın bu şekilde kapatılmasına yönelik olarak aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-HSK ... Dairesinin 25/11/2021 tarihli, ... karar numaralı karar gereği uyuşmazlık konusu bakımından dosyanın davaya bakmakla görevli ve yetkili Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmek üzere Tevzi Bürosuna iade edilmesine ve esasın bu şekilde kapatılmasına yönelik olarak işbu dosyanın Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere Bakırköy Hukuk Mahkemesi Tevzi Bürosu'na GÖNDERİLMESİNE,
2-Esasın bu şekilde KAPATILMASINA,
Dair, kesin olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda oy birliği ile karar verildi. 07/06/2023
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır