T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/127
KARAR NO : 2024/515
DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 07/02/2024
KARAR TARİHİ : 14/05/2024
KARAR YAZIM TARİHİ : 14/05/2024
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: davacı vekili özetle; İstanbul İli, ... İlçesi, .... Mah. ... Ada, .... Parsel, 1. Kat, 5 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazın ayni sermaye olarak davacı şirkete konulabilmesi için taşınmazın bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir.
DELİLLER :
Bahçelievler Belediye Başkanlığı plan örneği, Bahçelievler Tapu Müdürlüğü tapu kaydı, bilirkişi raporu.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi kapsamında değer tespiti istemine ilişkindir.
Davacı tarafça gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342. maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği, hizmet edimlerinin kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacakların sermaye olamayacağı, aynı yasanın 343. maddesinde; konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunun; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirleneceği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerlerinin; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı, bu rapora kurucuların ve menfaat sahiplerinin itiraz edebileceği, mahkemenin onayladığı bilirkişinin kararının kesin olacağı, düzenlemesi yer almaktadır.
Talep, tespit isteminden ibaret olup, celp olunan tapu ve plan örneği, 20/03/2024 tarihli bilirkişi raporunun TTK.'nun 342. maddesi ve özellikle 343. maddesinde belirtilen nitelikte değerlendirme kriterlerine göre İstanbul İli, .... İlçesi, ... Mah. 594,00 m2 yüzölçümlü, ... Ada, ... Parsel, "beş katlı iki depolu dükkan olan yedi meskenli kargir apartman" nitelikli ana gayrimenkulde 65/594 arsa paylı mesken nitelikli tam hisse 1.kat, 5 nolu bağımsız bölümün davacı ... adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde sınırlayıcı şerh, ipotek vb kayıt olmadığı değer tespitinin yapıldığı anlaşılmakla söz konusu raporun onaylanması uygun görülerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Talebin kabulü ile bilirkişiler mimar/gayrimenkul değerleme uzmanı Nalan Karataş, inşaat mühendisi/gayrimenkul değerleme uzmanı Birsen Korkmaz tarafından hazırlanan 20/03/2024 tarihli raporun, ... Vergi Nolu .... TURİZM A.Ş'ye aynî sermaye konulmak üzere TTK'nun 343. madde gereğince ONAYLANMASINA,
2-Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli harç, peşin alındığından başka harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davanın niteliği gereği yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-HMK'nun 333. maddesi uyarınca yatırılan avanstan kullanılmayan gider avansının (iş bukararın tebliğ gideri avanstan karşılanmak ve bu gider mahsup edilmek kaydıyla) kararın kesinleşmesinden sonra resen davacıya iadesine,
Dair HMK.320/1 maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu tarafların yokluğunda kesin olarak oy birliği ile karar verildi.14/05/2024
Başkan ...
¸
Üye ...
¸
Üye ...
¸
Katip ...
¸