T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2024/828 Esas
KARAR NO: 2024/1044
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 17/10/2024
KARAR TARİHİ: 22/10/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 23/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin İstanbul,Beylikdüzü TSM.nin .... ada, ... parsel sayısında kayıtlı .... Konut yapı kooperatifinde bulunan B blok 6. Kat 28 nolu bağımsız bölümü kooperatife üye olmak ve bütün yükümlülüklerini yerine getirmek sureti ile satın aldığını, dava dışı Tasfiye halinde ... Yapı kooperatifi adına tapuda kayıtlı olan gayrimenkuller üzerinde kooperatifin borçlarından dolayı haciz bulunduğu gerekçesi ile tapu devri yapılmadığını, sadece taşınmazın fiili devri gerçekleştirildiğini, kooperatifin tasfiye memurları tarafından bir ödeme planı çıkartılmadığından ve ödeme yapılmadığından hem tasfiye gerçekleşmediğini hem de tapunun müvekkili davacı üzerine devrinin de yapılamadığını, bu sebeple ilgili kooperatife karşı Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. Sayılı dosyasında açılan davada Tapu müdürlüğüne yazılan müzekkere cevabında davaya konu gayrimenkulün davalı ... Yapı kooperatifleri birliğine devredildiği tespit edildiğini, Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin verdiği ara karar gereğince davalı kooperatifler birliğine karşı dava ikame edilmesi ve her iki dosyanın birleştirilmesi yolunda ara kararı düzenlendiğini beyan ederek; ... ada .... parselde bulunan B blok 28 nolu dairenin davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini,dava sonuna kadar davaya konu gayrimenkulün 3. Kişilere devrinin engellenmesi yolunda tedbir kararı verilmesini, hukuki ve fiili irtibat bulunması nedeniyle iş bu dosyanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... E. Sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmesini, konutun bütün hacizlerden ari şekilde davacı üzerine tescili taleplerinin kabulünü, dava masraf ve vekil ücretinin davalı üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir.
HMK.nun 166/1-4 maddesinde "aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.... Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır. " düzenlenmiştir. Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas Sayılı dosyası ile açılan davanın işbu davadan daha önce açıldığı, davalar arasında olay, hukuki sebep ve taraf birliği bulunduğu, davacı vekilinin birleştirme talep etmesi, dosyalardan biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyebileceği, her iki dava arasında bağlantı bulunduğu anlaşılmakla usul ekonomisi de gözetilerek HMK.nun 166/1, 4 madde ve bendleri uyarınca mahkememiz dosyasının Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas Sayılı dosyası dava dosyası ile birleştirilmesine ilişkin yapılan incelemede aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-HMK 166. maddesi uyarınca iş bu dava dosyasının Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ....Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine,
2-Esasın bu şekilde kapatılmasına,
3-Kararın derhal dosyasına bildirilmesine,
4-Yapılan yargılama giderlerinin birleşen dosya üzerinden hükme bağlanmasına,
5-Yargılamanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin .... Esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine,
Dair, esasa ilişkin nihai kararla birlikte istinaf yasa yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 22/10/2024
Katip ...
e-imzalıdır
Hakim ...
e-imzalıdır