T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/368 Esas
KARAR NO : 2025/629 Karar
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı)
DAVA TARİHİ : 19/10/2023
KARAR TARİHİ : 18/07/2025
G. K. YAZILDIĞI TARİH : 18/07/2025
Davacılar tarafından mahkememizde açılan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacılar vekili dava dilekçesinde; Müvekkillerinin İstanbul İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, .... Ada -22 Parsel'de kayıtlı 4. Blok 13. Katta bulunan 300 Nolu taşınmazı 17/03/2021 tarihinde davalı .... San. Ltdi. Şti.'den satın aldığını, tapu devrinin gerçekleşmesinden 1 ay sonra taşınmazın fiilen teslimi konusunda tarafların anlaşma sağladığını ve davalı .... Gayrimenkul'ün 3.000-USD iskan bedeli adı altında müvekkillerden bedel tahsil ettiğini ancak anahtar teslimin gerçekleşmediğini, davalı Hayatpark tarafından 01/06/2022 tarihli taahhütname verildiğini ancak taşınmazın teslim edilmediğini ve natamam durumda olduğunu, tüm bu sebeplerle taşınmazın sözleşmeye uygun bir şekilde tamamlanarak usulüne uygun olarak müvekkillere teslimi için gerekli olan 10.000,00-TL bedelin ve taşınmazın süresi içerisinde teslim edilmemesinden kaynaklı olarak mahrum kalınan kira bedellerinin şimdilik 10.000,00-TL'sinin ve mahrum kalınan kira bedellerinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkememiz dosyasının 15/04/2025 tarihli celsesine davacılar veya vekilinin katılmaması üzerine mahkememizce dosyanın 15/04/2025 tarihinde işlemden kaldırılmasına karar verilmiş olup, 3 aylık yenileme süresi içinde davanın yenilenmediği anlaşılmış olmakla; dava dosyasının ele alınarak davanın açılmamış sayılmasına ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
K A R A R :Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Mahkememizde görülmekte olan, davacılar tarafından açılan dava dosyasının işlemden kaldırıldığı 15/04/2025 tarihinden itibaren üç aylık yasal süre içinde yenilenmediği anlaşıldığından, HMK 150/5 maddesi uyarınca davanın AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,
2-Harçlar tarifesi uyarınca alınması gereken 615,40-TL harçtan davacı tarafça peşin yatırılan 427,60-TL peşin harcın mahsubu ile bakiye 187,80-TL harcın davacılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile hazineye irat KAYDINA,
3-Davacılar tarafça yatırılan avanstan kullanılan yargılama giderlerinin davacılar üzerinde BIRAKILMASINA,
4-Davacı taraflarca yatırılan gider avansından arta kalan miktarın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacı taraflara İADESİNE, (Gerekçeli kararın tebliğe çıkarılma masraflarının kalan gider avansından karşılanmasına)
5-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-11-13.maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 1.680,00-TL arabuluculuk ücretinin davacılardan müştereken ve müteselsilen alınarak hazineye irat kaydına,
6-Karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca tayin ve takdir olunan 20.000,00-TL vekalet ücretinin davacılardan müştereken ve müteselsilen alınarak kendisini vekille temsil eden davalı Tokdemir Gayrimenkul...Şirketine VERİLMESİNE,
7-HMK'nın uygulanmasına dair yönetmeliğin 58/1 maddesi gereğince talep halinde gerekçeli kararın taraflara TEBLİĞİNE,
Dair; 6100 sayılı HMK.'nun 341. ve devamı maddeleri gereğince gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İSTİNAF kanun yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 18/07/2025
Katip ...
¸e-imzalı
Hakim ....
¸e-imzalı