T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2025/510 Esas
KARAR NO: 2025/617 Karar
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 20/08/2024
KARAR TARİHİ: 16/07/2025
G. K. YAZILDIĞI TARİH : 16/07/2025
Davacı tarafından mahkememizde açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde; Davacının dava dışı .... Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin %13 oranında hissedarı olduğunu, Davalılardan ..., ... ve ... ise Şirket'in yönetim kurulu üyeleri olduğunu, davacı tarafından genel kurul sürecinde; Şirket'in İstanbul İli ... İlçesi ... Mahallesi/Köyü .... Ada 8 Parsel adresinde mukim fabrika binasının 26.04.2023 tarihinde ...'e satıldığını, taşınmazın 26.187.831,92 TL'ye satıldığını ancak gerçek değerinin 200 milyon TL civarında olduğunu, satış bedelinde muvazaa olduğunu, dava konusu taşınmazın 3. kişilere devredilmesi riskinin bulunduğunu, taşınmazın 3.kişilere devri halinde müvekkili ve ortağı bulunduğu şirket açısından telafisi güç ve hatta imkânsız zararların doğacağını, bu sebeple yargılama sonuna kadar HMK m.389 uyarınca öncelikle teminatsız, aksi durumda ise mahkeme tarafından münasip görülecek teminat karşılığında taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir uygulanmasına ve davalıdır şerhi işlenmesine tensip ile birlikte karar verilmesini, neticede davanın kabulüne, İstanbul İli ... İlçesi, .... Köyü/Mahallesi, ... Ada 8 Parsel adresinde mukim taşınmazın tapu kaydının iptali ile .... Gayrimenkul Yatırım A.Ş. adına tesciline, talebin kabul edilmemesi halinde terditli olarak İstanbul İli ... İlçesi, ... Köyü/Mahallesi, .... Ada 8 Parsel adresinde mukim taşınmazın gerçek değerinin altında satılması sebebiyle şimdilik 100.000,00 Türk Lirası tutarındaki şirket zararının yönetim kurulu üyeleri ..., ... Ve ...'dan müştereken ve müteselsilen tahsili ile şirkete ödenmesine, yargılama giderleri ve ücret-i vekaletin davalılara müştereken ve müteselsilen tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekilleri tarafından 10/07/2025 tarihli uyap üzerinden gönderilen ve vekillerin e-imzalarının bulunduğu feragate yönelik beyan dilekçesi ile davacı tarafın açılan davadan feragat ettiği, davalı ... ve davalı ... tarafının da feragati kabul ettiği, tarafların vekalet ücreti ve yargılama giderleri taleplerinin olmadığı görülmüştür.
Davacı vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekillerinin vekaletnameleri incelendiğinde davadan feragat ve feragati kabul yetkilerinin bulunduğu görülmüştür.
Davadan feragat, davacının talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir. Davadan feragat, davacının mahkemeye karşı yapacağı tek taraflı bir irade beyanı olup feragatın geçerliliği için bunun davalı ve mahkeme tarafından kabul edilmesine veya davalının muvafakat etmesine gerek yoktur. Somut olayda, davacı vekilinin feragat beyanı nedeniyle 6100 Sayılı HMK'nun 307-312. maddeleri gereğince, davanın reddine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılarak aşağıdaki gibi hüküm fıkrası oluşturulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davacının davasının FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE,
2-Alınması gereken (615,40-TL'nin 1/3'üne denk gelen) 205,13-TL harcın, davacı tarafça başlangıçta yatırılan 1.707,75-TL peşin harç ve yargılama devam ederken yatırılan 526.015,04-TL bakiye karar harcı olmak üzere toplam 527.722,79-TL harçtan mahsubu ile bakiye 527.517,66-TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya İADESİNE
3-Davacı tarafça sarf edilen yargılama giderlerinin kendi üzerinde BIRAKILMASINA,
-Davacı tarafça yatırılan gider avansından arta kalan miktarın karar kesinleştiğinde ve talep halinde yatıran davacı tarafa İADESİNE, (Gerekçeli kararın tebliğe çıkarılma masraflarının kalan gider avansından karşılanmasına)
4-Davalı ... vekili ve davalı ... vekilinin beyanı dikkate alınarak vekalet ücreti takdirine YER OLMADIĞINA,
5-6100 sayılı HMK' nın uygulanmasına dair yönetmeliğin 58/1 maddesi gereğince taraflardan birinin talebi halinde gerekçeli kararın taraflara tebliğine,
Dair; 6100 sayılı HMK.'nun 341. ve devamı maddeleri gereğince gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İSTİNAF kanun yolu açık olmak üzere tarafların yokluğunda oy birliği ile karar verildi. 16/07/2025
Başkan ...
¸e-imzalı
Üye ...
¸e-imzalı
Üye ...
¸e-imzalı
Katip ...
¸e-imzalı