TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİGEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2020/200
KARAR NO: 2021/456
BAŞKAN : ... ...
ÜYE : ... ...
ÜYE: ... ...
KATİP : ... ...
DAVACI: ....
DAVALI: ...
VEKİLİ: Av. ... .
DAVA
İHBAR OLUNANLAR : .....
... .
DAVA: Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali
DAVA TARİHİ: 16/09/2014
KARAR TARİHİ: 21/04/2021
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH: 16/05/2021
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili beyanlarında; davalı kooperatif ortağı ...'nun 30/11/2004 tarihi itibariyle hukuki ehliyetini yitirdiğini, 10/08/2006 tarihinde kısıtlı olarak vefat ettiğini, Bursa Tereke Hakimliğinin 2006/... sayılı dosyasında terekesine el konulduğunu, tereke mümessili olarak kendisinin atandığını, ölenin davalı kooperatifte bir arsa ile bir daire sahibi olduğunu, ayrıca birikmiş 113.055,00 TL aidat borcu olduğunun bildirildiği, kooperatif vekilinin Tereke Hakimliğine gönderdiği 15/02/2013 tarihli yazısı ile ölen ortağın arsa ve daire için ferdileşme isteminde bulunulmasının istemesine rağmen cevap verilmediği, ölenin mirasçılarının üç ay içinde kooperatif yönetimine başvurmadıklarını ve borcunu ödemediklerini bu sebeple kooperatif ortaklığından ihraç kararı verildiğinin ölen ortağın terekesinin mümessiline tebliğ edildiğinin bildirildiği, 2006 yılında öldüğü bildirilen kooperatif ortağının 2014 tarihli kararla ihracına karar verilemeyeceğinden ortaklıktan ihraç kararının iptaline bahsi geçen arsa ile dairenin ölenin adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili beyanlarında; 01/06/2014 tarihinde yapılan kooperatif genel kurul toplantısında sekizinci gündem maddesinde oy birliği ile alınan kararla murisin ortaklıktan ihracına karar verildiğini, kararın tereke tescilcisine tebliğ edildiğini, arsanın ve dairenin işleminin devamına dair başvuru yapılmadığından tescil işleminin yapılmadığını, adı geçenin halen dahi ölmediğini ve borcunun bulunduğunu, kanuni mirasçılarının üç ay içinde kooperatife başvurmadıklarını, muris kura sonucu adına çıkan daireyi istemediğinden ve parasal yükümlülüklerini yerine getirmediğinden ihraç kararının iptaline ve her iki taşınmazın cebri tesciline dair davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili 21/04/2021 tarihli duruşmada davacının hem ihraç kararının iptali davasını hemde tapu iptal tescil davasını kabul ettiklerini, davanın kabulüne karar verilmesini beyan etmiştir.
Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe:
Dava ortaklıktan ihraca ilişkin genel kurul karar iptali ve tapu iptal ve tescil istemidir.
Dosyaya sunulan tapu kayıtlarından tescili istenen taşınmazların davalıya ait olduğu görülmüştür.
Davacı taraf davayı takip etmemiş ancak davalı taraf davayı kendilerinin takip ettiğini belirtmişlerdir. Bu sebeple yargılamaya devam olunmuştur.
Yargılamanın devamı sırasında davalı davacının davasını kabul etmiştir. Kabul yargılamaya son veren taraf işlemidir. Davalı vekilinin vekaletnamesinde davayı kabule yetkili olduğu görülmüştür.
Davalının kabul beyanı üzerine davanın kabulüne karar verilerek... Konut Yapı Kooperatifi 01/06/2014 tarihli olağan genel kurul toplantısında alınan Muris ...'nun kooperatiften ihraç edilmesine ilişkin sekiz nolu kararının iptaline, Yalova İli Armutlu İlçesi Armutlu Mah. .... ada ... parsel A-10 Blok birinci kat 3 nolu bağımsız bölüm davalı kooperatif adına kayıtlı tapusunun iptali ile Muris ... (... Oğlu 07/07/1913 Bursa doğumlu) adına tapuya kayıt ve tesciline, Yalova İli Armutlu İlçesi Armutlu Mah. ....ada ... parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın davalı kooperatif adına kayıtlı tapusunun iptali ile Muris ... (... Oğlu 07/07/1913 Bursa doğumlu) adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçe ve nedenlerle;
1-Davanın kabulü ile davalı ... Konut Yapı Kooperatifi 01/06/2014 tarihli olağan genel kurul toplantısında alınan Muris ...'nun kooperatiften ihraç edilmesine ilişkin sekiz nolu kararının iptaline,
2-Yalova İli Armutlu İlçesi Armutlu Mah. .. ada . parsel A-10 Blok birinci kat 3 nolu bağımsız bölüm davalı kooperatif adına kayıtlı tapusunun iptali ile Muris ... (... Oğlu 07/07/1913 Bursa doğumlu) adına tapuya kayıt ve tesciline,
3-Yalova İli Armutlu İlçesi Armutlu Mah. .. ada .... parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın davalı kooperatif adına kayıtlı tapusunun iptali ile Muris ... (.... Oğlu 07/07/1913 Bursa doğumlu) adına tapuya kayıt ve tesciline,
4-Harçlar Yasası gereğince alınması gerekli 5.464,80 TL harçtan başlangıçta alınan 25,20 TL peşin harcın mahsubu ile bakiye 5.439,60 TL harcın davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
5-Davacı tarafça yapılan 50,40 TL harç, 816,00 TL yargılama gideri toplam 866,40 TL'nin davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,
Kesinleşme süreci tamamlana kadar masraf avanslarının kullanılabileceği nazara alınarak kararın kesinleşmesinden sonra yazı işlerince yapılacak hesaba göre artan avansların yatıran tarafa iadesine,
Dair gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde mahkememize iletilecek bir
dilekçe ile Bursa Bölge Adliye Mahkemelerinde istinaf yolu açık olmak üzere oy birliğiyle verilen karar davalı vekilinin yüzüne karşı açıkça okundu, anlatıldı.21/04/2021
Başkan ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Katip ...
e-imza