TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİGEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2020/488 Esas
KARAR NO: 2020/463
HAKİM: ...
KATİP: ... ...
DAVACI : ... -...
VEKİLİ: Av. ...
DAVALI : ... -...
DAVA: Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 19/08/2020
KARAR TARİHİ: 21/08/2020
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 24/08/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde ; Davacı ... AŞ., mülkiyetine tescilli Bursa ili Nilüfer İlçesi 4 katlı betonarme otel ... ada ... parsel sn4403 16/480 pay, 4 katlı betonarme otel ... ada ... parsel sn4404 16/480 pay, 4 katlı betonarme otel ... ada ... parsel sn4405 14/480 pay paylarını davalı Şirket yöneticileri ile yaptığı görüşme sonucunda 900.000,00 TL karşılığında 23.5.2020 tarihinde satışını gerçekleştirdiğini, davalı Şirketin yöneticileri Bursa ilinde faaliyet gösteren ... ... Hastanesinin sahipleri ve yöneticileri olduğunu, davacı şüphelilerin ticari faaliyetleri, hekim olmaları nedeniyle saygın kimselerde olması nedeniyle taşınmazın satışını gerçekleştirdiğini, söz konusu taşınmazın faturası davacı şirket tarafından davalılara gönderilmesine rağmen davalılar taraflar arasında anlaşılan satış bedeli olan 900.000,00 TL’nin bir kısmını ödemediklerini, davalıların 400.000 TL bakiye borcu bulunduğunu, bu nedenle öncelikle ihtilaf konusu taşınmaz olması nedeniyle öncelikle iş bu taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmişlerdir.
Bilindiği üzere dava şartları resen dikkate alınabilecek şartlardan olup dava şartının bulunmaması halinde dava dava şartı yokluğundan usulden reddedilecektir. 7155 sayılı yasanın 20. maddesi ile değişik T.T.K. 5/A maddesine göre dava konusu bir para alacağı olduğunda, arabuluculuğa başvuru dava şartı olarak kabul edilmiştir. Bu dava şartı giderilebilir bir şart değildir. Dava açılmadan evvel yerine getirilmesi gerekir.
Eldeki dava yasanın yürürlüğe girmesinden sonra 20/03/2019 tarihinde açılmış olduğundan dava şartı yokluğunda davanın usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın dava şartı yokluğundan usulden REDDİNE,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gerekli 54,40 TL harcın başlangıçta mahsup edildiğinden başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
4-Kesinleşme süreci tamamlana kadar masraf avanslarının kullanılabileceği nazara alınarak kararın kesinleşmesinden sonra yazı işlerince yapılacak hesaba göre artan avansların yatıran tarafa iadesine
Dair tarafların yokluğunda gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık yasal süre içerisinde Bursa Bölge Adliye Mahkemelerinde İstinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 21/08/2020
Katip ...
e-imza
Hakim ...
e-imza