T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
BAŞKANLIĞITÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2020/595
KARAR NO: 2020/845
BAŞKAN: ... ...
ÜYE: ... ...
ÜYE: ...
KATİP: ... ...
DAVACI: ... -T.C. N: ...
VEKİLİ: Av. ...
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ:
KARAR TARİHİ: 14/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davası nedeniyle dosyanın incelenmesi sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekilinin 28/09/2020 kayıt tarihli dava dilekçesinde; davacının 1-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Değirmenboğazı mevkiinde bulunan 358 parsel nolu tarla vasıflı 7.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
2-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Değirmenboğazı mevkiinde bulunan 359 parsel nolu tarla vasıflı 5.55000 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
3-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 722 parsel nolu zeytinlik vasıflı 2.300,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
4-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 725 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
5-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 726 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.150,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
6-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 727 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.900,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
7-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 728 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.250,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
8-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 729 parsel nulu zeytinlik vasıflı 4.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
9-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 730 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.350,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
10-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 731 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.512,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
11-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 733 parsel nulu zeytinlik vasıflı 5.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
12-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 734 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
13-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 735 parsel nulu zeytinlik vasıflı 5.500,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
14-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 736 parsel nulu zeytinlik vasıflı 9.900,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
15-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 737 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.600,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
16-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 738 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.416,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
17-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 739 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.221,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
18-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 740 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.700,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
19-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 741 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.900,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
20-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 742 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
21-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 743 parsel nulu tarla vasıflı 6.500,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
22-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 744 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.850,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
23-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 745 parsel nulu zeytinlik vasıflı 5.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
24-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 746 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
25-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 747 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
26-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 748 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
27-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 749 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
28-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 750 parsel nulu zeytinlik vasıflı 504,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
29-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 751 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.064,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
30-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 752 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
31-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 753 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.443,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
32-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 754 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.069,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
33-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 758 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.250,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
34-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 760 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.100,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
35-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 761 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlı olduğunu, TTK.nun 127.md gereğince ayni sermaye olarak koymak istediğini, bu nedenle belirtilen taşınmazın ayni sermaye olarak koymak üzere değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Tespit isteyen tarafından dosyaya sunulan belge ve kayıtlar ışığında Mahkemece konularında uzman Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Emlakçı Bilirkişi ile taşınmazın bulunduğu yer mahallinde 20/11/2020 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.
Bilirkişi heyetinden alınan 20/11/2020 tarihli bilirkişi heyeti raporunda; "....35 adet parselin toplam değeri 27.024.140,00 TL mertebesinde hesaplandığının tespit edildiği..." belirtilmiştir.
Tüm dosya kapsamı ve bilirkişi incelemesi sonucunda; ayni sermaye olarak göstermek istediği kendisine ait 35 adet taşınmazların toplam değerinin 27.024.140,00 TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda gerekçesi açıklandığı üzere;
1-Davacı ...'un ayni sermaye olarak göstermek istediği,
1-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Değirmenboğazı mevkiinde bulunan 358 parsel nolu tarla vasıflı 7.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
2-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Değirmenboğazı mevkiinde bulunan 359 parsel nolu tarla vasıflı 5.55000 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
3-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 722 parsel nolu zeytinlik vasıflı 2.300,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
4-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 725 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
5-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 726 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.150,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
6-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 727 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.900,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
7-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 728 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.250,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
8-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 729 parsel nulu zeytinlik vasıflı 4.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
9-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 730 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.350,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
10-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 731 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.512,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
11-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 733 parsel nulu zeytinlik vasıflı 5.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
12-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 734 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
13-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 735 parsel nulu zeytinlik vasıflı 5.500,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
14-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 736 parsel nulu zeytinlik vasıflı 9.900,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
15-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 737 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.600,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
16-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 738 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.416,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
17-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 739 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.221,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
18-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 740 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.700,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
19-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 741 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.900,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
20-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 742 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
21-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 743 parsel nulu tarla vasıflı 6.500,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
22-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 744 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.850,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
23-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 745 parsel nulu zeytinlik vasıflı 5.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
24-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 746 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
25-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 747 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
26-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 748 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
27-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 749 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.200,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
28-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 750 parsel nulu zeytinlik vasıflı 504,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
29-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 751 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.064,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
30-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 752 parsel nulu zeytinlik vasıflı 6.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
31-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 753 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.443,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
32-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 754 parsel nulu zeytinlik vasıflı 1.069,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
33-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 758 parsel nulu zeytinlik vasıflı 3.250,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
34-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 760 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.100,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlıdır.
35-Bursa ili, Kestel ilçesi, Dudaklı mahallesi, Keçiağılı mevkiinde bulunan 761 parsel nulu zeytinlik vasıflı 2.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı Sezai oğlu ... adına kayıtlı taşınmazların davacı hissesine düşen toplam değerinin 27.024.140,00 TL olduğunun TESPİTİNE,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç yeterli olduğundan başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına,
4-Tespit isteyen tarafından yatırılan gider avansının artan kısmının hüküm kesinleştiğinde ve istem halinde yatırana iadesine,
Tespit isteyen vekilinin yokluğunda dair gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde mahkememize iletilecek bir dilekçe ile istinaf yolu açık olmak üzere evrak üzerinde yapılan inceleme sonucu oybirliği ile karar verildi.14/12/2020
İş bu kararın gerekçesi 14/12/2020 tarihinde yazılmıştır.
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır