...
T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİGEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2022/1021 Esas
KARAR NO: 2022/985
BAŞKAN: ... ...
ÜYE: ... ...
ÜYE: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACI : ... - ... ...
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 08/09/2022
KARAR TARİHİ: 19/10/2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılamasının sonunda
DAVA:
Davacı ... vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti Bursa Büyükşehir Belediyesine ait olan Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel A blok 1 nolu bağımsız bölüm, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel B blok 1 nolu bağımsız bölüm, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel C blok 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın sermaye artışında ayni sermaye olarak tasarruf edilmesi amacıyla değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME:
Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan, mülkiyeti Bursa Büyükşehir Belediyesine ait taşınmazın ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.
Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel A blok 1 nolu bağımsız bölüm, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel B blok 1 nolu bağımsız bölüm, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel C blok 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın tapu kayıtlarının incelenmesinde taşınmazların Bursa Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı olduğu ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.
Dosya alanında uzman gayrimenkul değerleme uzmanına tevdii edilmiştir.
Alınan bilirkişi raporunda, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel A blok 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı atölyenin arsa ve bina dahil tamamının 10/10/2022 tarihi itibariyle 11.928.106,00 TL değerinde, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel B blok 1 nolu bağımsız bölümde atölyenin arsa ve bina dahil tamamının 10/10/2022 tarihi itibariyle 9.531.223,00 TL değerinde, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel C blok 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı atölyenin arsa ve bina dahil tamamının 10/10/2022 tarihi itibariyle 9.531.223,00 TL değerinde değerinde olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.
Davacının bilirkişi raporuna karşı itiraz etmediği anlaşılmıştır.
Alınan bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taşınmazların üzerinde bir sınırlandırıcı kayıt bulunmamasına göre bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilerek taşınmazın değeri belirlenmiş ve bu taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak koyulabileceğine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davanın KABULÜ İLE;
1-Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel A blok 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı atölyenin arsa ve bina dahil tamamının 10/10/2022 tarihi itibariyle 11.928.106,00 TL değerinde, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel B blok 1 nolu bağımsız bölümde atölyenin arsa ve bina dahil tamamının 10/10/2022 tarihi itibariyle 9.531.223,00 TL değerinde, Bursa ili Yıldırım ilçesi Kazımkarabekir Köyü 4939 ada 27 parsel C blok 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı atölyenin arsa ve bina dahil tamamının 10/10/2022 tarihi itibariyle 9.531.223,00 TL değerinde olduklarının TESPİTİ İLE taşınmazların ... Tekstil Peysaj İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne ayni sermaye olarak konulabileceğinin TESPİTİNE,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç peşin olarak alındığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
Dair, davacının yokluğunda TTK 343 maddesi uyarınca kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.19/10/2022
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır