T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
BURSA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİTÜRK MİLLETİ ADINA
KARAR
ESAS NO: 2020/189
KARAR NO: 2021/472
HAKİM: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACI: ... - ...
VEKİLİ: Av. ... ... UETS
DAVALI: ... -
...
İLİŞKİLİ KİŞİ: ... - ...
...
DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ: 24/01/2020
KARAR TARİHİ: 03/06/2021
Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde, Müvekkilinin eski eşi olan ...den 2019 yılı içinde boşandığım ve kendisine tazminat olarak ... Mahallesinde tapunun...no 629 da bulunan 3(üç) nolu bağımsız bölümü müvekkiline 13.06.2019 tarihinde ...sayılı yevmiye ile tescil edildiğini, Müvekkili bu taşınmazın üzerinde....Paz.İth.İhr.A.Ş.' ne 10.000,00TL bedel ile faizsiz olarak 29.04,1999 tarihinde ipotek verilmiş olduğunu tescil işleminden sonra fark ettiğini, müvekkilinin eski eşi ile yapılan görüşmede söz konusu ticaretin 2000'li yılların başında yapıldığını kısa bir süre çalışıldığını, bu şirketle ile artık çalışılmadığını ve eski eşinde ticareti terk etmiş olmasından dolayı lehine ipotek verilmiş olan şirketin akıbetini bilmediğini müvekkiline belirtiğini, Yapılan araştırma sonucunda şirketin ticaret sicilde en son kayının 1.07.2016 yılında olduğunu, şirketin 3 yıllığına yönetim kurulu başkanlığına ...in seçildiğini. ...'in 2017 yılında vefat ettiğini, şirketin bağlı olduğu vergi dairesinde kaydının devam etmediği sadece ticaret sicilinde kaydın devam ettiğini, mirasçılar arasında yaşanan sıkıntılardan dolayı hisse devirlerinin yapılmadığı beyan ederek 29.04.1999 tarihli dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ipotek kaydının kaldırılmasına, yargılama giderleri ile avukat ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini, talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı cevap vermemiştir.
HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLER VE GEREKÇE;
Dava ipoteğin fekkine ilişkindir.
Davacıya ait taşınmaz üzerinde davalı şirket lehine verilen ipotek mevcuttur.
Davalı şirketin tek ortağı ve yetkilisi olan ...'in vefatı üzerine tüm mirasçıları tarafından dosyaya davacının davalı ...'in şirketine dolayısıyla elbirliği mülkiyet ile kendilerine ait şirkete ilgili ipotek nedeniyle borcunun bulunmadığı yönünde yazılı beyanda bulunmuşlardır. Dolayısıyla borç bulunmaması ve sona ermesi sebebiyle ipotek borçlusunun ipoteğin fekkini talep edebileceği gözetilerek ipoteğin fekkine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere ;
1-Davanın KABULÜ ile, ...3 nolu bağımsız bölüm üzerinde bulunan davalı ... İht. İhr. A.Ş. (VNO:...) lehine 29/04/1999 tarihli ve 3363 yevmiye numaralı ipoteğin FEKKİNE,
2- Harçlar yasası gereğince alınması gereken 683,10.-TL karar ve ilam harcından peşin alınan 170,78.-TL harcının mahsubu ile bakiye 512,32.-TL harcın davalıdan alınarak hazineye İRAT KAYDINA,
3- Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden, karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT 13/1-2 uyarınca belirlenen 4.080,00.-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE,
4- Davacı tarafça yapılan toplam 626,00.-TL yargılama giderinin davalıdan alınıp davacıya VERİLMESİNE,
5- Davacı tarafça yatırılan gider avansından kullanılmayan kısmın hükmün kesinleşmesinden sonra 6100 sayılı HMK'nun 333. Maddesi uyarınca davacı tarafa İADESİNE,
Dair, kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde Bursa Bölge Adliye Mahkemeleri Nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar davacı vekilinin yüzüne karşı davalıların yokluğunda açıkça okundu, anlatıldı. 03/06/2021
İş bu kararın gerekçesi 02/07/2021 tarihinde yazılmıştır.
Katip ...
✍e-imzalı
Hakim ...
✍e-imzalı