TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/
KARAR NO : 2025/
HAKİM : ... ...
KATİP : ... ...
DAVACI :
VEKİLLERİ : Av.
Av.
Av.
Av.
DAVALI :
VEKİLLERİ : Av.
Av.
DAVA : İtirazın İptali
DAVA TARİHİ : 13/03/2024
KARAR TARİHİ : 18/09/2025
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 10/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflarınca davalı borçlu tarafın da sorumlu olduğu ve tamamının müvekkili şirket tarafından ödenen istinat duvarının yapım ücreti sebebiyle ... İcra Dairesi'nin 2023/... E. Sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, başlatılan takibin akabinde borçlu şirket tarafından icra dosyasına itiraz dilekçesi sunulmuş olup söz konusu dilekçede borca ve tüm fer'ilerine itiraz edildiğini, ancak davalı borçlu tarafından yapılan itirazın haksız olup itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesi gerektiğini, müvekkili ...'nin ... ... Bölgesi'nde ... üretim faaliyetlerinde bulunan bir firma olduğunu, davalı ...'nin ise müvekkili ile aynı ada ... faaliyet gösteren komşu firma olduğunu, ... Mobilya ve Ağaç İşleri ... ... Bölge Müdürlüğü sınırları içerisinde ... ... ... Mah. ... yer alan müvekkili firma ile ... ... ... Mah. 277 Ada 1 Parsel'de yer alan davalı firmanın arasındaki sınırda gerçekleştirilen inşaat ve hafriyat çalışmaları neticesinde kot farklılıkları meydana gelmiş olup güvenlik riskini bertaraf etmek amacıyla istinat duvarı yapılma zorunluluğu doğduğunu, bu kapsamda müvekkili firma tarafından ortak bir istinat duvarı yapılması için davalı firma ile iletişime geçildiğini, ancak gerçekleştirilen bu görüşme neticesinde ortak bir karara varılamadığını, bilindiği üzere 4562 Sayılı ... Bölgeleri Kanunu'nun ...'lerin kuruluş, yapım ve işletilmesini düzenlediğini, söz konusu kanunun 27.maddesinde ...'lerin yönetiminin özel hukuk tüzel kişiliği olan ...'lere (... Bölgeleri Üst Kuruluşu) ait olduğu, ...'lerin görev ve yetkilerinin ... Bakanlığı tarafından çıkartılan yönetmeliklerle düzenlendiğinin hüküm altına alındığını, bu kapsamda ... Uygulama Yönetmeliği düzenlemesi getirildiğini, söz konusu yönetmeliğin 1.maddesinde "... Bölgelerinin yer seçimini, kuruluş protokolünün onayını, imar ve parselasyon planlarının onayını, arsa tahsislerini, altyapı tesisleri kurma, kullanma ve işletme hakkı ile ilgili hususlar, kredi kullanmakta olan ...'lerde ihale usul ve esasları ile ... üst kuruluşlarının görev ve çalışma şekli ile ... Bölgeleri Kanunun uygulanmasına ilişkin diğer hususları kapsar" denildiğini, yine aynı yönetmeliğin 43. maddesinde yapı ve yapı ile ilgili esasların düzenlendiğini, söz konusu maddenin 1.fıkrasının f bendinin 3 nolu alt bendine göre parseller arasında kot farklılıklarından dolayı istinat duvarı yapılmasının ilgili parsel sahiplerine ait olduğunu, maddenin devamında taraflar arasında uyuşmazlık çıkması halinde ise ... yönetim kurulunca tespit yapılıp katılım payı belirleneceğinin hüküm altına alındığını, yine aynı bendin 1 nolu alt bendinde de bahçe ve istinat duvarları ile ilgili projelere ...'nin karar vereceğinin açıkça belirtildiğini, ... Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği madde 43- .... F)1) maddesinin '' Bahçe ve istinat duvarları ile ilgili durumlarda parsel içi görünecek şekilde önerilen projenin uygunluğuna, altyapı imalatlarının kullanılmasına ve müdahale edilmesine engel olmayacak şekilde ... karar verir. ...3) Tahsisi yapılmış parseller arasında parsellerin konumu ile kot farklılıklarından dolayı şev düzenlemesi için teknik gerekliliklerine, can ve mal güvenliğinin temini bakımından istinat duvarı yapılması yükümlülüğü ilgili katılımcılara aittir. Uyuşmazlık halinde bu konudaki tespitler ... yönetim kurulunca yapılır. Bu tespitlere göre tarafların duvar inşa bedeline katılım payı belirlenir. Duvar inşa katılım bedelinin tahsilinde, katılımcılardan herhangi birisinin tesisini faaliyete geçirip geçirmediği dikkate alınmaz...'' şeklinde olduğunu, ... Mobilya ve Ağaç İşleri ... ... Bölgesi Yönetim Kurulu'nun 30.03.2023 tarihli yazısı ile müvekkili firma ile davalı firmanın bulunduğu parsellerin arasına istinat duvarı yapılması ile ilgili uyuşmazlık hakkında istinat duvarının nasıl ne şekilde ve kimin hangi oranda masraflara katılacağı hususunda karar alındığını, Yönetim Kurulu'nca aldırılan raporlar doğrultusunda verilen ve tebliğ edilen karara göre özetle; "Müvekkil ... Tekstil... firmasının 614,49 m2, davalı ... Mobilya... firmasının ise 136,21 m2 yüzey alanlı duvar yapması gerektiği, yüzdesel olarak hesaplandığında normal şartlarda müvekkil firmanın 482 ve davalı firmanın da 4618 oranında katılım payı ödemesi gerektiği, ancak yapılan hesaplamalarda ve alınan raporlarda istinat duvarının yapılabilmesi için davalı firmanın bulunduğu parsele doğru da kazı yapılması gerektiği ancak davalı firmanın kazı yapılacak bölgede bahçe duvarı, hidrant hattı ve su deposunun bulunduğu, bunun yanı sıra su deposunun bir kısmının müvekkil ... Tekstil... firmasının parseline taştığı; su deposu, hidrant hattı ile bahçe duvarının istinat duvarı yapılmak için kaldırılmasının ... Mobilya... firmasına ciddi maliyet yükleyeceği, bu nedenle yapılacak kazıların ve inşaların müvekkil ... Tekstil... firmasının bulunduğu parsele doğru yapılmasının uygun olduğu, bu nedenden ötürü müvekkil firmanın parselinde yer kullanım kaybı yaşayacağı, tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde ... Mobilya... Firmasının katılım payının artırılması gerektiği , bu kapsamda katılım paylarının müvekkil ... Tekstil... Firması için %70 ve davalı ... Mobilya... Firması için de %30 oranında uygulanması gerektiği '' şeklinde belirtildiğini, ... Yönetim Kurulu'nca alınan karar doğrultusunda davalı firma tarafından istinat duvarı yapımı için herhangi bir adım atılmaması üzerine müvekkili firma tarafından söz konusu istinat duvarı yaptırıldığını ve toplam 1.943.661,52 TL yapım masrafı ödendiğini, bu kapsamda müvekkili firma tarafından ödenen bedelin ... Yönetim Kurulu'nca belirlenen davalı firmanın %30'luk katılım payı bedeli olan 583.098,45 TL, yine ... 3.Noterliği'nin 24.08.2023 Tarihli Yevmiye Numaralı ihtarnamesi ile davalı taraftan talep edildiğini, ancak karşı tarafça herhangi bir ödeme yapılmadığını, bunun üzerine taraflarınca ... İcra Dairesi'nin 2023/... E. Sayılı dosyası ile icra takibinin başlatıldığını ve davalı firmanın istinat duvarı yapımı için ödemesi gereken %30'luk katılım payı olan 583.098,45 TL'nin ödenmesinin talep edildiğini, ancak davalı tarafça söz konusu icra takibine kötüniyetli olarak itiraz edildiğini, ancak hem 4562 Sayılı ... Bölgeleri Kanunu hem ... Bölgeleri Uyguluma Yönetmeliği hem de ... Mobilya ve Ağaç İşleri ... ... Bölgesi Yönetim Kurulu kararları bir bütün olarak gözetildiğinde istinat duvarı yapılması zorunluluğunun doğmuş bulunması, yapılacak istinat duvarının katılım paylarının ilgili mevzuatlar gereğince ... Yönetim Kurulu tarafından karara bağlanmış olması, müvekkili firma tarafından hem kendi üzerine hem de davalı firma üzerine düşen miktarları ödeyerek istinat duvarını yaptırmış olması karşısında davalı firmanın müvekkiline ödemek zorunda olduğu miktarı ödemediğinin açık olduğunu, müvekkili firma tarafından yapılan ve gerçekleştirilen tüm işlem ve inşaatların mevzuata uygun ve ... Yönetim Kurulu kararına dayanılarak yapıldığını, bu nedenle davalı tarafın açıkça yapılan icra takibinde ve açılan iş bu davada haksız olduğunun sabit olduğunu,2023/ Arabuluculuk numaralı dosyası kapsamında görüşme sonunda anlaşamama olarak görüşmelerin sonlandırıldığını, açıklanan tüm bu nedenlerle; açmış oldukları davanın kabulü ile, başlattıkları takipte borca, faize ve fer'ilerine haksız olarak yapılan itirazın iptali ile ... İcra Dairesi'nin 2023/ Esas sayılı takibin devamına, davalı borçlu tarafından takibe haksız olarak itiraz edildiğinden ve icra takibinin de haksız olarak durdurulmuş olduğundan İİK.m.67/2 hükmü gereğince davalı aleyhine %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP; Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; TMK Md.2 'nin "Herkes, haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorundadır. Bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeni korumaz." hükmüne amir olduğunu, davacının açıkça kötü niyetli olduğunu ve mahkemece bunun korunmaması gerektiğini, davacının haksız ve kötüniyetli bir şekilde müvekkilinden davaya konu istinat duvarı yapım bedellerini talep ettiğini, var olan fiili duruma ve oluşan ve oluşabilecek zarara, bizzat davacının kendi kusurlu davranışlarıyla ve müvekkilinin sınır ve mülkiyet hakkını ihlal ederek neden olduğunu, daha önce müvekkili tarafından ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2023/ D. İŞ dosyasından uyuşmazlığa konu fabrikaların bulunduğu alanda tespit talep edildiğini, bu davada davalı tarafından yapılan fabrika inşaatında temel kazımı, inşaat ve hafriyat işlemlerinin hatalı olması nedeniyle ortaya çıkan durum ile müvekkilinin olası zararı ve riskleri, istinat duvarının yapımının gerekli olup olmadığı ve davacının inşaat ve hafriyat işlemlerinin saha koşullarına uygun olup olmadığının tespitinin istendiğini, dosyadan alınan bilirkişi raporunda; "Aleyhine tespit istene tarafa ait 277 Ada ve 2 Parsele inşa edilen yapının.... Parsel üzerinde inşaat öncesi yapılan hafriyat işleminin proje kotlarının dışında daha derin yapılarak kritik seviyeye ulaşıldığı ve bunun sonucu olarak her iki parsel arasında bu yüksek kot farkının ortaya çıktığı anlaşılmaktadır." yönünde tespit yapıldığını, yani davacının hatalı ve zemin koşullarına uygun olmayan ve risk yaratacak şekilde hafriyat ve temel kazım işlemi yaptığını, bunun neticesinde ortaya çıkan zemin ve toprak kayma riskini bertaraf etmek için istinat duvarı yapımı zorunluluğu doğurduğunu, kendi hatalı iş ve işlemi neticesinde ortaya çıkan maliyeti müvekkiline yüklemeye çalıştığını, kabul etmediklerini, davacı tarafın dava dilekçesinde ... Yönetim Kurulunun ilgili kararında ve bu alanda yetkili olduğundan bahsettiğini, öncelikle ... Kararlarının sürekli ve mevcut bir hukuki ve teknik denetiminin mevcut olmadığını, ilgili ... Yönetim Kurulu kararının mahkemeyi bağlamadığını, kararın hukuki olarak tartışılmamış ve denetimden geçmediğini, karar içeriğinde yer alan değerlendirmelerin olayın ve durumun niteliğine uygun olmadığını, müvekkilini mağdur edecek nitelikte olduğunu, ... Yönetim Kurulu Kararının davacının olması gerektiğinden çok daha fazla zemin kazması nedeniyle kot farkını kendi kusuruyla yapmış olmasını göz ardı ettiğini, davacının ilgili fabrika inşaatına ... kararı çıkmadan önce başladığını, zemin ve hafriyat işlemlerini tamamladığını, neticeten hatalı zemin kazması sebebiyle bu kusurlu duruma sebebiyet verdiğini, ilgili ... Kararını da kendi kusurunu örtmek için kullandığını, TMK Md. 738'in; "Malik, kazı ve yapı yaparken komşu taşınmazlara, onların topraklarını sarsmak veya tehlikeye düşürmek ya da üzerlerindeki tesisleri etkilemek suretiyle zarar vermekten kaçınmak zorundadır. Komşuluk hukuku kurallarına aykırı yapılar hakkında taşkın yapılara ilişkin hükümler uygulanır." hükmüne amir olduğunu, buna göre davacının ilgili yapıyı yaparken müvekkiline ait parselde yer alan taşınmaza zarar vermeyecek ve risk yaratmayacak şekilde bunu yapması gerektiğini, ancak davacının bu hükümleri ihlal ederek müvekkilinin zararına ve kendi yararına bu duruma neden olduğunu, TMK Md. 730'un "Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını, bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı kullanması sonucunda zarar gören veya zarar tehlikesi ile karşılaşan kimse, durumun eski hale getirilmesini, tehlikenin ve uğradığı zararın giderilmesini dava edebilir." hükmünü içerdiğini, zaten davacının ilgili fabrikayı yaparken yürütmüş olduğu zemin ve hafriyat çalışması sebebiyle müvekkiline ait parsel zemininde ve bahçe topraklarında çatlaklar meydana geldiğini, bu riskin ileride büyüme ve daha büyük zararlara neden olma ihtimalinin mevcut olduğunu, davacının bu hususta müvekkiline karşı maddi ve manevi sorumluluğu bulunduğunu, hal böyle iken müvekkiline karşı huzurdaki davayı ikame etmiş olmasının açıkça kötüniyetini gösterdiğini, ilgili ... Kararı ve Yönetmelik hükümlerinin yer verilen TMK hükümlerinin denetimi altında olduğunu, bu durumda mahkemenin ilgili ... kararıyla bağlı olmadığı ve davacı tarafından yer verilen ve resen gözetilecek pek çok kanun hükmünü ihlal ettiğinin nazara alınmasını talep ettiklerini, davacı fiillerinden dolayı müvekkilinin uğramış olduğu ve uğrayacağı her türlü maddi ve manevi zararlara ilişkin talep ve tazminat haklarını saklı tuttuklarını, anılan nedenlere davanın reddine ve takibe konu alacağın yüzde yirmisi oranında kötüniyet tazminatına hükmedilmesini talep ettiklerini, arz ve izah olunan nedenler ile resen gözetilecek nedenlerle davanın reddine, takibe konu asıl alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere davacı aleyhine kötüniyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretlerinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER: ... İcra Dairesi'nin 2023/... Esas sayılı takip dosyası, vergi kayıtları, tapu kayıtları, ... Yönetim Kurulu kararı ile teknik rapor, ihtarname, proje, ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2023/ D.İş sayılı dosyası, keşif, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı,
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE;
Dava; ... İcra Dairesi'nin 2023/... Esas sayılı icra takibine itirazın iptali davası olup, yasal süresi içerisinde açılmıştır. Mahkememizce, ... İcra Dairesi'nin 2023/... Esas sayılı icra takip dosyasının celp ve incelenmesinde; davacı vekili tarafından 29/09/2023 tarihinde, davalı aleyhine 583.098,45-TL üzerinden takip başlatıldığı, davalı vekilinin 11/10/2023 tarihli itirazı ile takibin durdurulduğu anlaşılmıştır. Mahkememizce, dayanılan deliller toplandıktan sonra, dava dosyası, ibraz ve celp edilen deliller kapsamında, davaya konu istinat duvarının bulunduğu mahalde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak rapor tanzim edilmesine karar verilmiş, bu kapsamda yapılan keşif sonucu 14/11/2024 tarihli raporun ve 07/05/2024 tarihli ek raporun düzenlendiği görülmüştür. Tüm dosya kapsamına göre yapılan yargılama sonucunda; Takip konusu alacak, tarafların bulunduğu ... Bölgesindeki parsellerin arasına istinat duvarı yapılması ile ilgili uyuşmazlık hakkında, ... Mobilya ve Ağaç İşleri ... ... Bölgesi Yönetim Kurulu'nun 30.03.2023 tarihli kararı gereğince davacı tarafça istinat duvarı için yapılan 1.943.661,52-TL masrafın davalının %30 katılım katılım payı oranına denk gelen 583.098,52-TL'sinin davalıdan tahsili istemine ilişkindir. ... Mobilya ve Ağaç İşleri ... ... Bölge Müdürlüğü sınırları içerisinde yer olan ... bulunan davacı ... Tekstil Gıda Dayanıklı Tüketim Malları İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. ile komşu parseli olan ... bulunan davalı ... Mob. Paz. San. Ve Tic. Ltd. Şti. arasındaki sınırda yapılan inşaat ve hafriyat çalışmaları neticesinde kot farklılıkları meydana gelmiş olup, güvenlik riskini bertaraf etmek için istinat duvarı yapılması zorunluluğu meydana geldiği, bu kapsamda davacı tarafından ortak bir duvar yapılması talebinde bulunulmuş olup, ancak yapılan görüşmelerde taraflar arasında mutabakat sağlanamadığı, davacı firmasının dilekçesi üzerine, ... Mobilya ve Ağaç İşleri ... ... Bölge Müdürlüğü'nce yönetim kurulunda görüşülerek 21.12.2022 tarih ve 2022/... sayılı yönetim kurulu kararında “Bölge Müdürlüğümüz Teknik Hizmetler Birimi tarafından katılımcılara ... Uygulama Yönetmeliği 43.maddenin 3.fıkrasının tebliğ edilmesine, komşuluk ilişkileri içerisinde istinat duvarının yapılmasının can| ve mal güvenliğinin temini bakımından biran önce yaptırılmasına, Uyuşmazlık durumunda ise Bölge Müdürlüğümüz Teknik Hizmetler Birimi tarafından bitişik sınırda bulunan istinat duvarının yapımı için tarafların duvar inşa bedeline katılım payının hesaplanmasına, yapılacak hesaplamanın ilgili taraflara tebliğ edilmesine," ilişkin kararın alındığı görülmüştür. ... Bölgeleri Uygulama yönetmeliğinin “Sanayi Parsellerinde Yapılacak Yapı ve Yapı İle İlgili Esaslar” başlığı altındaki 43. Maddesinin f fıkrasının 3. bendinde " Parseller arasında parsellerin konumu ile kot farklılıklarından dolayı şev düzenlemesi için teknik gerekliliklerin, can ve mal güvenliğinin temini bakımından istinat duvarı yapılması yükümlülüğü ilgili katılımcılara aittir. Uyuşmazlık halinde bu konudaki tespitler ... yönetim kurulunca yapılır. Bu tespitlere göre tarafların duvar inşa bedeline katılım payı belirlenir. Duvar inşa katılım bedelinin tahsilinde, katılımcılardan herhangi birisinin tesisini faaliyete geçirip geçirmediği dikkate alınmaz." yer aldığı, aynı fıkranın 1. bendinde ise "Bahçe ve istinat duvarları ile ilgili durumlarda parsel içi görünecek şekilde önerilen projenin uygunluğuna, altyapı imalatlarının kullanılmasına ve müdahale edilmesine engel olmayacak şekilde ... karar verir" ifadesi yer almaktadır.Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda aldırılan teknik rapor gereğince özetle;" ...İstinat duvarının yapılabilmesi için gerek istinat duvarı ampatmanı ve gerekse çalışma payı sağlanması adına ... Mob. Paz. San. ve Tic. Ltd. Şti. parseline doğruda kazı yapılması gereklidir. Ancak firmanın parsel sınırında hem bahçe duvarı, hem hidrant hattı hemde su deposu bulunmaktadır. Yapılan tespitlerde su deposunun da bir kısmının ... firması parseline taştığı tespit edilmiştir. Su deposunun, hidrant hattının ve bahçe duvarının istinat duvarı yapımı için kaldırılmasının ... firmasına ciddi maliyet yükleyeceği aşikardır. Yapılacak olan istinat duvarının ... firmasına doğru ampatman ve çalışma payını karşılayacak şekilde geri çekilmesinin daha uygun olacağı düşünülmektedir. Bu kapsamda ... firmasının yer kullanım kaybı yaşayacaktır. Ayrıca ... firmasının parselinin devamında (su deposundan sonraki alanda) yapacağı yatırımı için dolgu yapacağı düşünülmektedir. Tüm bu hususlar beraber değerlendirildiğinde ... firmasının duvar katılım payının artırılması gerekmekte olup bu hususlar beraber değerlendirildiğinde duvar katılım paylarının ... firması için %30 ... firması için %70 nispetinde uygulanmasının daha uygun olacağı ..." tespit edilmiştir.
Mahkememizce yapılan keşif, alınan bilirkişi raporu ile, davacı tarafın ruhsat alınan istinat duvarı inşaatını ... Mobilya ve Ağaç İşleri ... ... Bölgesi Yönetim Kurulu'nun kararı sonucunda yaptığı ve tamamladığı, yükümlülüklerini yerine getirdiği, ayrıca dosyaya celp edilen proje ve yapılan ölçümlere göre, davacı tarafça 277 ada 2 parselde inşa edilen yapının mimari proje ile örtüştüğü, taşınmazda mimari projede belirtilen kot değerlerinden fazla kazı yapılmadığı tespit edilmekle, parsel üzerinde kot farklılıklarının davacı kusurundan kaynaklanmadığı, davacı tarafa yapılan betonarme istinat duvarı ve taş duvar istinat duvarı için kesilen fatura değerinin istinat duvarı inşaatının 2023 yılı resmi fiyatlara göre yaklaşık değerine göre uygun olduğu, davalı şirketin istinat duvarı yapım maliyetinden ... yönetmeliği çerçevesinde kendi payına düşen %30 katılım oranı bedeli 583.098,45 TL'den sorumlu olduğu kanaati ile Mahkememizce dava ve takip talebi dikkate alınarak davanın kabulüne karar verilmiş, ayrıca alacak likit ve yasal şartlar oluşmakla asıl alacağın %20 si tutarında icra inkar tazminatının davalıdan alınıp davacıya verilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM; Gerekçesi ve ayrıntısı yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile davalının ... İcra Dairesi'nin 2023/... Esas sayılı takibe itirazının iptali ile takibin talepnamedeki miktar ve koşullar ile birlikte devamına,
2-Alacak likit ve yasal şartlar oluşmakla alacağın %20 si oranında hesap edilen 116.619,69-TL icra inkar tazminatın davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
3-Harçlar yasası gereğince alınması gereken 39.831,45-TL karar ve ilam harcından peşin alınan 7.042,38-TL harcın mahsubu ile bakiye 32.789,07-TL harcın davalıdan alınarak hazineye İRAT KAYDINA,
4-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden, karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT 13/1-2 uyarınca belirlenen 91.464,77-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE,
5-Davacı tarafından yapılan 10.561,08-TL harç, 11.000,00-TL bilirkişi ücreti, 3.500,00-TL keşif araç gideri ve 401,00-TL tebligat ve posta giderinden oluşan toplam 25.462,08-TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE,
6-6325 Sayılı Kanun 18/A-13 maddesi uyarınca 3.120,00-TL zorunlu arabuluculuk hizmeti giderinin davalıdan alınarak HAZİNEYE İRAT KAYDINA,
7-Kesinleşme süreci tamamlanana kadar masraf avanslarının kullanılabileceği nazara alınarak kararın kesinleşmesinden sonra yazı işlerince yapılacak hesaba göre artan avansların yatıran tarafa İADESİNE,
Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık kesin süre içerisinde ... açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı. 18/09/2025
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır