TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2025/
KARAR NO: 2025/
HAKİM: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACI:
VEKİLİ: Av.
DAVALI:
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ: Fri Dec 12 00:00:00 TRT 2025
KARAR TARİHİ: 12/12/2025
Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin yaklaşık 35 yıldan beri ...'da ikamet ettiğini, müvekkilinin 2006 yılında o dönemde borca batık durumda bulunan ve boşanma eşiğinde olduğu eşinden kaynaklı olarak ... makamları tarafından haklarında hukuki takibat başlatıldığını ve ...'deki mal varlıklarının incelemeye alınma tehdidi ve baskısı altına girdiğini, müvekkilinin o dönem eşinin borçlarından dolayı haciz tehdidi altında bulunan ve tamamen kendi emeği ve geliri ile elde ettiği dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mah. 923 Ada 14 Parselde kain 139/4704 hissesini (2 katlı kargir ev) ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesin ... 0 Ada 1030 parselde kain taşınmazdaki 1/2 hissesini akrabası olan davalıya aralarındaki güven ilişkisine dayanarak inançlı bir şekilde devrettiğini, davalının müvekkiline söz konusu taşınmazları haciz riski ortadan kalktığında ve müvekkilinin mali durumu düzeldiğinde iade edeceğini belirttiğini, söz konusu taşınmazların devri esnasında taraflar arasında herhangi bir para alışverişi gerçekleşmediğini, müvekkilinin ...'ye geldikten sonra hissesinin iadesini talep ettiğini, ancak davalı tarafın her seferinde müvekkilini oyaladığını, taşınmazlar üzerinde haciz ve şerhler bulunduğunu, taşınmazların zaten müvekkilinin olduğunu, bu hacizleri kaldırdıktan sonra dava konusu taşınmazları devredebileceğini belirttiğini, müvekkilinin 2025 yılı yaz aylarında ...'de bulunduğu esnada davalıdan yeniden dava konusu taşınmazı ve davadışı taşınmazı kendisine devretmesini istediğini, davalının bu sefer davadışı taşınmazı sattığını ve parasını harcadığını, dava konusu taşınmazın da maliyeye olan borçları sebebiyle haczedilip ... tarafından satışa çıkarıldığını iddia ettiğini, müvekkilinin taşınmazları davalıya devrederken mülkiyeti sonsuza dek devretme iradesi taşımadığını, geçici bir koruma ve teminat amacı güttüğünü, davalının taşınmazı bu şartlarla devraldığını, iade yükümlülüğü altında olduğunu, ancak davalının aradan geçen süreye ve tehlikenin bertaraf edilmesine rağmen, taşınmazı iade etmekten kaçınmakta ve mülkiyet hakkını kötüye kullandığını. Bu nedenle davanın kabulü ile, ... İli,... İlçesi, ... Mah. 923 Ada 14 Parselde kain 139/4704 hissesinin (2 katlı kargir ev) tapu kaydının iptal edilerek ilgili yasa hükümleri uyarınca taşınmazın tamamının müvekkili adına tesciline, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davanın Asliye Hukuk Mahkemesine hitaben açıldığı, sehven mahkememize tevdi edildiği anlaşıldığından, dosyanın Asliye Hukuk Mahkemesine tevzi edilmesi için ... Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilmesine karar verilmiştir.
KARAR :Ayrıntısı ve yasal gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Dava dosyasının, görevli Asliye Hukuk Mahkemesine tevzi edilmek üzere ... Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna GÖNDERİLMESİNE, esasın bu şekilde KAPATILMASINA,
2-Harç ve yargılama giderlerinin, dosyanın Tevzii edilen Asliye Hukuk Mahkemesince değerlendirilmesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda kesin olarak karar verildi. 12/12/2025
Katip ...
✍e-imzalı
Hakim ...
✍e-imzalı