TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2025/
KARAR NO: 2025/
BAŞKAN: ... ...
ÜYE: ... ...
ÜYE: ... ...
KATİP: ... ...
DAVACI :
VEKİLİ: Av.
DAVALI :
DAVA: Şirketin İhyası
DAVA TARİHİ: 06/01/2025
KARAR TARİHİ: 12/05/2025
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 12/05/2025
Öncesinde ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 07/01/2025 tarihli 2025/ esas 2025/ sayılı kararı görevsizlik kararı ile mahkememize tevzi edilen şirketin ihyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline davalı şirket personellerince ulaşıldığını, davalı tarafından tesiste ağırlandıklarını, kendilerine orada bulunan örnek dairelerin gezdirildiğini, oluşturulan atmosferin etkisiyle ve devre mülk satışı yapacağı bedelinin sadece o güne has olarak indirimli olduğu, bu bedelden tekrar alınmasının mümkün olmayacağı belirtilerek, müvekkilin sağlıklı düşünme fırsatı engellenerek müvekkil ile davalı arasında satış sözleşmesi kurulduğunu, fakat söz konusu satış sözleşmesinin devre mülk satış sözleşmesi olduğunu, müvekkilinin iradesi yanıltıldığını ve hatalı bilgi verilecek satış yapıldığını, müvekkilinin önce 16.12.2021 tarihinde ... nolu sözleşme kurulduğunu, söz konusu sözleşme bedelinin 30.000 TL olarak belirlendiğini, müvekkil söz konusu devre mülkü satın aldığını fakat başta vaad edildiği gibi kiralama yada satış ofisi kurulmadığını, söz konusu devre mülkün müvekkil tarafından hiç kullanılmadığını, müvekkilinin söz konusu tesisi gezemediği ve imkanlarından yararlanamadığı için satmak için firmaya tekrar başvurduğunu, üyeliğinin ve tatil paketinin yükseltilmesi halinde satış yapılabileceğini yada daha iyi imkanlar sağlanabileceğinin vaat edildiğini, bunun üzerine müvekkilinin 23.01.2023 tarihinde ... nolu hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi ile yeni devre mülkler satıldığını, söz konusu devre mülkler için müvekkile banka kredi çekmesi konusunda yönlendirme yapıldığını ve ciddi bir borç yükü altına sokularak toplam 330.000 TL ödeme yaptırıldığını , hiçbir sözleşmeye ek cayma formu ve bilgilendirme verilmediğini, müvekkilinin bu tarihe kadar söz konusu hiçbir devre mülkü kullanmadığını hatta tesisi görmediğini, bu sebeple ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2024/ Esas Sayılı dosya ile devre mülkü bedelinin iadesi ve sözleşmelerin iptali talepli dava açıldığını, yapılan yargılama esnasında ... Gayrimenkul İnşaat Tur.Gıda Paz. Org. Ltd. Şti. Sicilden terkin edildiğinin öğrenildiğini, sicilden resen terkin edilen şirkete ait adresin ... olduğunu, ... Gayrimenkul İnşaat Tur.Gıda Paz. Org. Ltd. Şti. isimli şirketin vergi numarası ile ... Ticaret Sicil Müdürlüğü’ne kayıtlı olup şirketin adresinin ... olduğunu, tasfiye işlemlerinin eksik olması halinde şirketin ihyasının mahkemeden talep edileceği açık olup somut olayda da sicilden terkin edilen şirketin devre mülk sözleşmesinin iptali ve tapu iptalleri ile yapılan ödemelerin iadesi için şirketin ihyası gerektiğini belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla; sicilden resen terkin olunan ... Gayrimenkul İnşaat Tur.Gıda Paz. Org. Ltd. Şti.nin ihyasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür.
DELİLLER VE GEREKÇE
Dava; şirketin ihyasına ilişkindir. ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 07/01/2025 tarihli 2025/ esas 2025/ sayılı kararı görevsizlik kararı ile gönderilen dosyanın mahkememizin 2025/ sırasına kaydı yapılarak yargılamaya devam olunmuştur.
Mahkememizce ... Ticaret Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılarak ... GAYRİMENKUL İNŞAAT TURİZM GIDA PAZARLAMA ORGANİZASYON LİMİTED ŞİRKETİ'nin kayıtları istenmiş, verilen cevap yazısında anılan şirketin tasfiyesinin sona erdiğİ 06/05/2024 tarihinde tescil edildiğinden sicil kaydının terkin olduğunun, daha sonra şirketin ihyasına karar verildiği hususunun Müdürlüklerince 07/02/2025 ve 20/03/2025 tarihlerinde resen tescil edildiğini, şirket merkezinin ...'da ve ... Ticaret Sicil Müdürlüğünde kayıtlı iken merkezini ...'a nakledildiği 15/06/2022 tarihinde tescil edildiğini, adresinin .../ ... olduğu ve dosyaya intikal eden tüm sicil kayıtlarının gönderildiği anlaşılmıştır. Mahkememizce Ticaret Sicil Memurluğundan yapılan araştırmada ihyası talep edilen şirketin adresinin "... Mahallesi .../... " olduğu görülmüştür. 6102 Sayılı TTK.547/1 maddesi gereğince ihya davasında yetkili mahkeme şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesidir. Dosya içerisinde bulunan Ticaret Sicil Müdürlüğü yazısından ihyası istenen şirketin terkin olunmadan önceki adresi ... Mahallesi .../...'dur. Anılan hüküm kesin yetki kuralı olup, kamu düzenine ilişkin bulunduğundan yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınacağından HMK.nun 114-c, 115/2 maddesi uyarınca mahkememizin yetkisizliğine, davanın yetkisizlik nedeniyle usulden reddine, karar kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın yetkili ... ... TİCARET MAHKEMELERİNE gönderilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM; Gerekçesi ve ayrıntısı yukarıda açıklandığı üzere;
1-Mahkememizin YETKİSİZLİĞİNE, Davanın YETKİSİZLİK NEDENİYLE USULDEN REDDİNE, Davaya bakmaya yetkili mahkeme ... Asliye Ticaret Mahkemesi olduğundan HMK 20. Maddesi uyarınca kararın kesinleşmesinden itibaren 2 haftalık süre içinde talep edilmesi halinde dosyanın yetkili ... ... NÖBETÇİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE,
2-Harç, masraf, avans ve vekalet ücreti hususlarının yetkili mahkemece karara bağlanmasına, herhangi bir sebeple yetkili mahkemede yargılamaya devam olunmaması halinde mahkememize iletilecek bir dilekçe ile yargılama giderlerine hükmedilebileceğine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, işbu gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içinde ... olmak üzere oy birliği ile karar verildi.12/05/2025
Başkan ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Üye ...
e-imza
Katip ...
e-imza