Akhverdiyev / Azerbeycan - 76254/11 - 29.1.2015 tarihli Karar [Bölüm I]
Olaylar - 2004 yılında, başvuranın yaşadığı çevre belediye kalkınma projesinin bir parçası haline gelmiştir. 2009 yılında, yetkililer başvurandan 2005 yılında ebeveynlerinden kendisine kalan evi boşaltmasını ve tazminat karşılığında yapımı devam eden yeni bir daire için oturma belgesini kabul etmesini istemiştir. Başvuran öncelikle reddetmiş ancak daha sonra er geç 2009 yılında yıkılan mülkü boşaltmaya zorunlu bırakılmıştır. Kendisi, hukuk mahkemelerindeki davada olumlu sonuç elde edememiştir.
Hukuki Değerlendirme – 1 No.lu Ek Protokol’ün 1. Maddesi: Başvuran 2005 yılında yalnızca mülkiyeti kazanmış olmasına rağmen, söz konusu tarihten önce mülk tartışmasız şekilde başvuranın mülkiyeti altındaydı. Başvuran bu nedenle kendi “mal ve mülkleri” olarak nitelendirilecek mülke ilişkin en başından itibaren yeteri kadar mülkiyetle ilgili menfaati vardı.
Yetkililer tarafından alınan tedbirlerin kanuna uygunluğuna dair, Mahkeme evin yasal olarak kamulaştırılmış olduğunu kabul edemezdi. Başvuran evin gerçek sahibi olmasından bir yıldan fazla bir süre önce kamulaştırma kararı verilmiştir, bu yüzden “kamulaştırma” kanunu olarak vasıflandırılamaz. Kararın metnine göre, bu sadece bir tasarının hazırlanmasına temel olarak ve ilgili belgeleri elde etmeye yönelik proje geliştirme anlamında hizmet etmiştir. Bu nedenle başvuranın mülkiyetine müdahaleye yasal bir dayanak olarak düşünülemez. Ayrıca, dayanılan yasal hükümler uygulanamaz ve konu dışı olduğundan, “kamulaştırma” usulü yasalara uygun şekilde gerçekleştirilmemiştir. Yerel mahkemeler, başvuranın ısrarlı bir şekilde yinelemesine rağmen, ilgili hükümlerin kabul edilebilirliğini veya hukuka uygunluğunu incelemeden sakınmıştır. Son olarak, mevcut davanın kapsamında uygulanamaz hükümler temel alındığından tazminat teklifi hukuka uygun değildir. Başvuranın mülkiyet haklarına yapılan müdahale “yasayla öngörülen koşullara” uygun olarak gerçekleştirilmediği sonucu çıkmaktadır.
Sonuç: ihlal (oy birliğiyle)
Madde 41: bu husus saklı tutulmuştur
Full & Egal Universal Law Academy