6. Daire 1993/3010 E. , 1994/2444 K.
"İçtihat Metni"
Daire : ALTINCI DAİRE
Karar Yılı : 1994
Karar No : 2444
Esas Yılı : 1993
Esas No : 3010
Karar Tarihi : 13/06/994
3194 SAYILI YASANIN 18.MADDESİ UYARINCA YAPILAN PARSELASYON İŞLEMİNDEKİ ŞEKİL EKSİKLİĞİNİN DAHA SONRA ALINAN ENCÜMEN KARARI İLE GİDERİLMİŞ OLDUĞU, İDARELERİN HATALI İŞLEMLERİNİ DÜZELTEBİLECEĞİ İLKESİ GEREĞİ YENİDEN BİR KARAR VERİLMESİ GEREKTİĞİ HK.
Dava, ... sayılı yerdeki taşınmazda 3194 sayılı Yasanın 18.maddesi uyarınca düzenleme yapılmasına ilişkin 30.7.1991 günlü, ... sayılı belediye encümeni kararı ile bu karara yapılan itirazın reddine ilişkin 27.9.1991 günlü, ... sayılı encümen kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; davacının maliki bulunduğu ... parsel sayılı taşınmazın içinde yer almadığı bazı taşınmazların 18.madde uyarınca düzenlemeye tabi tutulmasına ilişkin 30.7.1991 günlü, belediye encümeni kararına dayanılarak davacı taşınmazında da 18.madde uygulaması yapıldığı, davacının bu uygulamaya yönelik olarak yaptığı itirazın 27.9.1991 günlü encümen kararı ile reddedildiği, 25.11.1991 gününde kayda giren dilekçe ile bu davanın açıldığı, dava dilekçesinin 16.12.1991 gününde idare tarafından tebellüğ edildiği, 20.12.1991 günlü, ... sayılı belediye encümeni kararı ile 30.7.1991 günlü belediye encümeni kararının ... nolu parseli de içerecek şekilde düzeltildiği, bu durumda davacının taşınmazında 3194 sayılı Yasanın 18.maddesinin uygulanacağına ilişkin herhangi bir idari işlem bulunmadığı halde uygulamaya gidilmiş olduğu, daha sonra uyuşmazlık konusu parselin bu kapsam içine alındığı, idarenin hukuk düzenin de değişiklik yaratan idari işlemlerinin yasal dayanaklarının bulunması ve idari yargı denetimi sırasında da bu dayanağın ortaya konulmasının zorunlu olduğu oysa, davacının parselinin 18.madde uyarınca düzenlemeye alınmasının hukuki dayanağının bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemlerin davacının parseline ilişkin olan kısımlarının iptaline karar verilmiş, bu karar davalı idare tarafından temyiz edilmiştir.
İmar Kanununun 18.maddesi uyarınca yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlemesi ile ilgili Esaslar Hakkında Yönetmeliğin Düzenleme Sahalarının Tespiti Esasları başlıklı 5.maddesinde düzenleme sahasının bir müstakil imar adasından daha küçük olamayacağı hükme bağlanmıştır.
Dosyanın incelenmesinden, ... pafta, ... adanın iptali istenilen 30.7.1991 günlü, ... sayılı belediye encümeni kararıyla düzenlemeye tabi tutulduğu, sadece davacının ... parselinin bu kararda gösterilmediği, ancak bu şekil noksanlığının daha sonra alınan 20.12.1991 günlü, ... sayılı encümen kararı ile giderilmiş olduğu ve düzenleme işleminin de İmar Kanununun 18.maddesinde belirlenen yöntem ve ilkeler uyarınca yapıldığı bilirkişi raporunun incelenmesinden anlaşılmaktadır.
Bu durumda İdarelerin hatalı işlemlerini düzeltebileceği ilkesi ile yerinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapordaki bulgular da gözetilerek yeniden bir karar verilmesi gerekmektedir.
Açıklanan nedenlerle ... İdare Mahkemesinin ... günlü, ... sayılı kararının BOZULMASINA, karar verildi.