T.C.
D A N I Ş T A Y
ALTINCI DAİRE
Esas No : 2021/10588
Karar No : 2023/7937
TEMYİZ EDEN (DAVACI) : …
VEKİLİ : Av. …
KARŞI TARAF (DAVALILAR) : 1- … Büyükşehir Belediye Başkanlığı
VEKİLİ : Av. …
2- … Belediye Başkanlığı - …
VEKİLİ : Av. …
İSTEMİN ÖZETİ: Hatay ili, Arsuz ilçesi, … ada, … ve … parsel sayılı taşınmazları kapsayan alanda Arsuz Belediye Encümeni’nin … tarih ve … sayılı kararı ile kabul edilen parselasyonun iptali istemiyle açılan davanın süre aşımı nedeniyle reddi yolunda ... İdare Mahkemesince verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü, mahkeme kararının kaldırılması, dosyanın mahkemeye gönderilmesi yolunda … Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen karar üzerine, mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda hazırlanan bilirkişi raporundaki tespitler ile dava dosyasında yer alan diğer tüm bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, dava konusu parselasyonda düzenleme sınırının doğru geçirildiği, düzenleme ortaklık payı (DOP) oranının mevzuata uygun belirlendiği, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15 ve 16. maddeleri uyarınca parsellerden daha önce yapılan terk miktarları ile davacı parselinden yapılan 0,29078 oranındaki yola terk miktarı dikkate alınarak dağıtım yapıldığı, mevzuatta öngörülen şekilde ayırma çapı ile parsellerin bir bölümü düzenleme sınırı dışında bırakılarak ayırma çaplarının alansal olarak belirtildiği ve düzenlemeye giren kısımları üzerinden DOP oranının hesaplandığı, … ada, … ve … sayılı parseller 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yeşil alana rastladığından davacıya hukuki zorunluluk nedeniyle bulunduğu yerden tahsis yapılamadığı, DOP kesintiyi yapıldıktan sonra davacının geriye kalan hak edişinin tamamının mümkün mertebe kendi parselinin bulunduğu yere yakın olan ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat (A–4)/(0,35/1,40) yoğunluklu konut alanı olarak planlanan … ada, … sayılı parselden müstakil olarak verildiği, parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında park alanında kalmasından ötürü davacıya başka alanlardan tahsis yapılması zorunluluğunun öteki kadastro parsellerinin başka alanlara taşınmasını gerektirmediği anlaşıldığından, dava konusu parselasyonda hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna ulaşıldığı gerekçesiyle davanın reddi yolunda ... İdare Mahkemesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı karara karşı yapılan istinaf başvurusunun reddine dair … Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen … tarih ve E:…, K:... sayılı kararın, usul ve hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
SAVUNMALARIN ÖZETİ : Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır.
DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ …'NİN DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:
Dava konusu parselasyon işleminin dayanağı Karaağaç Belediye Meclisi'nin … tarih ve … sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına dayalı olarak tesis edildiği, sözü edilen plana karşı da dava açılmadığı, parselasyon işleminin, imar planı kararlarına uygun olarak tesis edildiği görülmüştür.
Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairelerince verilen kararların temyiz yolu ile incelenerek bozulabilmeleri 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49. maddesinde belirtilen nedenlerden birinin bulunması halinde mümkündür.
… Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı karar ve dayandığı gerekçe hukuk ve usule uygun olup bozulmasını gerektirecek bir sebep bulunmadığından, anılan kararın ONANMASINA, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 50. maddesi uyarınca, bu onama kararının taraflara tebliğini ve bir örneğinin de belirtilen İdari Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın kararı veren ilk derece Mahkemesine gönderilmesine 06/11/2023 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.