T.C.
D A N I Ş T A Y
ONÜÇÜNCÜ DAİRE
Esas No:2023/680
Karar No:2023/3799
TEMYİZ EDEN (DAVACI) : …
VEKİLİ : Av. ...
KARŞI TARAF (DAVALI) : … Başkanlığı
VEKİLİ : Av. …
İSTEMİN KONUSU : ... İdare Mahkemesi'nin … tarih ve E:.., K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :
Dava konusu istem: Hazine arazisi iken … tarihinde … sayılı Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun'un Ek 4. maddesi kapsamında bedelsiz olarak Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na devredilen Antalya ili, Gazipaşa ilçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel sayılı taşınmazın satışına ilişkin işlemin ve dayanak satış ihalesinin iptali istenilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; ihaleye konu taşınmazın davacı tarafından Gazipaşa Malmüdürlüğü'nden 23/11/2011 tarihinde 5 (beş) yıl süreli olarak kiralandığı, kira sözleşmesinin bitim tarihinde kira sözleşmesinin yazılı olarak yenilenmediği, davacı tarafından söz konusu taşınmazın (muz ağaçları, avakado ağaçları dikilmek suretiyle) tarımsal amaçlarla kullanıldığı, kira sözleşmesinin bitmesinden sonra bu şekilde kullanılmaya devam edildiği, Gazipaşa Malmüdürlüğü'ne ecrimisil ödendiği, söz konusu taşınmazın 15/11/2021 tarihinde davalı idare tarafından Maliye Hazinesinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca devir alındığı, davacı ile davalı idare arasında herhangi bir kira sözleşmesi bulunmadığı, devir tarihinde davalı idarenin taşınmazı devir almasını önleyecek herhangi bir şerhin bulunmadığı, davalı idare tarafından söz konusu taşınmazın 20-21/04/2022 tarihlerinde açık artırma ile satılacağının tüm yurtta önceden ilan edildiği, davacının bu açık artırmaya katılmadığı, davacının söz konusu taşınmaza ilişkin herhangi bir ön alım hakkı olduğuna dair bir bilgi ve belgenin dosyada bulunmadığı anlaşıldığından, söz konusu taşınmazın satışına ilişkin işlemde ve dayanak satış ihalesinde hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.
Belirtilen gerekçelerle dava konusu işlem hukuka uygun bulunarak davanın reddine karar verilmiştir.
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI : Davacı tarafından, dava edilen esas işlemin ilgili taşınmazın Hazine'den TOKİ'ye bedelsiz devri olduğu, Mahkeme'nin yalnızca TOKİ tarafından gerçekleştirilen ihaleyi denetlemekle eksik inceleme yaptığı, tarla vasfında olan taşınmazın arsa olarak satıldığı, yapılan işlemlerin kendilerini mağdur ettiği ve kötü niyetli olduğu ileri sürülmektedir.
KARŞI TARAFIN SAVUNMASI : Davalı idare tarafından savunma verilmemiştir.
DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ …'NİN DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Onüçüncü Dairesi'nce, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
HUKUKİ DEĞERLENDİRME :
İdare ve vergi mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
KARAR SONUCU:
Açıklanan nedenlerle;
1. Davacının temyiz isteminin reddine,
2. Davanın yukarıda özetlenen gerekçeyle reddi yolundaki … İdare Mahkemesi'nin … tarih ve E:…, K:… sayılı temyize konu kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde sayılan bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından anılan Mahkeme kararının ONANMASINA,
3. Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,
4. Posta giderleri avansından artan tutarın davacıya iadesine,
5. Dosyanın anılan Mahkeme'ye gönderilmesine,
6. 2577 sayılı Kanun'un 20/A maddesinin ikinci fıkrasının (i) bendi uyarınca kesin olarak (karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere), 28/09/2023 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.