T.C.
D A N I Ş T A Y
DÖRDÜNCÜ DAİRE
Esas No : 2024/2855
Karar No : 2025/1445
TEMYİZ EDEN (DAVACI) : ...
VEKİLİ : Av. ...
KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Belediye Başkanlığı
VEKİLİ : Av. ...
İSTEMİN KONUSU : ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :
Dava konusu istem: İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, ... ada, ... parsel, No:... adres sayılı yerde "..." ünvanı ile mantı imalatı faaliyetinde bulunan işyerinde yapılan denetimde, yapının ortak alanlarında imara aykırı imalatlarda bulunulduğu ve ruhsatlandırıldığının tespit edildiği gerekçesiyle İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 23. maddesine istinaden ... tarih ve ... sayılı işyeri açma ve çalışma ruhsatının iptal edilmesine dair Üsküdar Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün ... tarih ve ... sayılı işleminin iptali istenilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesince verilen ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararda; dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesi neticesinde, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 23. madddesi uyarınca; işyeri açma ve çalışma ruhsatı almış işyerlerinde sonradan yapılacak denetim ve kontrollerde, mevzuata uygun olmayan unsurların ve noksanlıkların tespiti halinde, bu noksanlık ve hataların açık ve ayrıntılı bir şekilde ruhsat sahibine bildirilerek bir defaya mahsus olmak üzere onbeş günlük sürede giderilmesinin istenileceği, verilen süre içinde tespit edilen noksanlık ve aykırılıklar giderilmediği takdirde ruhsatın iptal edileceği, olayda, dava konusu işyerinde imar mevzuatına aykırı olarak bina ortak kullanım alanlarının soğuk hava deposu ve farklı kullanım amaçları için 17,18,19 no'lu bağımsız bölümlerin kullanım alanına dahil edildiği ve bu şekilde işyeri açma ve çalışma ruhsatı alındığı, davacıya olumsuzlukların giderilmesi için mevzuata uygun olarak on beş gün süre verildiği, ancak bu süre içerisinde aykırılıkların giderilmediği, ortak alanlarla ilgili tasarruflarda tüm kat maliklerinin oybirliğinin gerektiği, ortak alanların kullanımının yapı kayıt belgesi alınmak suretiyle kat maliklerinden herhangi birisi lehine sınırlandırılamayacağı açık olduğundan, işyeri açma ve çalışma ruhsatının iptaline ilişkin dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Bölge İdare Mahkemesince; istinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu ve davacı tarafından ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI : Davacı tarafından, işletmesine dair tüm izinlerin alındığı, imar barışından yararlanıldığı, taşınmazı satın aldığından beri aynı hal ve vaziyette olduğu, ortak alanın ihlali kanısına varılması halinde ise ruhsatın tamamının iptal edilmesinin hukuka aykırı olduğu ileri sürülmektedir.
KARŞI TARAFIN SAVUNMASI : Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmuştur.
TETKİK HÂKİMİ : ...
DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
İNCELEME VE GEREKÇE :
Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
KARAR SONUCU :
Açıklanan nedenlerle;
1. Temyiz isteminin reddine,
2. Temyize konu ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının ONANMASINA,
3. Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,
4. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de İdare Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın İdare Mahkemesine gönderilmesine, 06/03/2025 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.