T.C.
D A N I Ş T A Y
DÖRDÜNCÜ DAİRE
Esas No : 2025/1878
Karar No : 2025/2061
TEMYİZ EDEN (DAVALI) : ... Belediye Başkanlığı
VEKİLİ : Av. ...
KARŞI TARAF (DAVACI) : ...
VEKİLİ : Av. ...
İSTEMİN KONUSU : ...İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :
Dava konusu istem: Muğla ili, Milas ilçesinde bulunan ve Güllük Belediyesince... Belediyesi Spor Klübüne tahsis edilen ve söz konusu taşınmazda kiracı olan davacının içkili kafe işletmesi konulu işyeri açma ve çalışma ruhsatı ile faaliyet gösterdiği işyerinin, kira süresinin uzatılmasına yönelik başvurusunun, söz konusu iş yerinin amacı dışında kullanıldığından bahisle reddedilmesine ve tahliye işlemlerinin başlatılmasına yönelik... tarih ve ... sayılı Milas Belediyesi Encümen Kararının iptali istenilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: İdare Mahkemesince verilen kararda; dava konusu taşınmazın kiralanmasına ilişkin kira sözleşmesinin, kira sözleşmesinin belirsiz süreli hale gelmiş olması nedeniyle, 6570 sayılı Kanun'da öngörülen şartların gerçekleşmesi durumunda adli yargıda açılacak olan tahliye davası sonucunda, kira sözleşmesinin sona erdiğinin tespitine ve tahliyeye yönelik olarak verilecek karar üzerine taşınmazın tahliyesinin mümkün olmasına karşın, bu yol izlenmeyerek davalı idarece tek yanlı, kamu gücüne dayanılarak tahliye edilmesine yönelik tesis edilen dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI : Davalı idare tarafından, dava konusunun özel hukuka ilişkin kira uyuşmazlığına ilişkin olduğu, kira sözleşmesinin konusunun büfenin kiralanmasına yönelik olduğu halde içkili kafeterya olarak işletildiği ileri sürülmektedir.
KARŞI TARAFIN SAVUNMASI : Cevap verilmemiştir.
TETKİK HÂKİMİ : ...
DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
İNCELEME VE GEREKÇE :
İdare ve vergi mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
KARAR SONUCU :
Açıklanan nedenlerle;
1. Temyiz isteminin reddine,
2. Temyize konu ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:...sayılı kararının ONANMASINA,
3. Temyiz giderlerinin istemde bulunan üzerinde bırakılmasına,
4. Dosyanın anılan İdare Mahkemesine gönderilmesine,
5. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun (Geçici 8. maddesi uyarınca uygulanmasına devam edilen) 54. maddesinin 1. fıkrası uyarınca bu kararın tebliğ tarihini izleyen günden itibaren onbeş (15) gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27/03/2025 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.