10.9.2011
ET
Euroopa Liidu Teataja
C 269/7
Euroopa Kohtu (viies koda) 21. juuli 2011. aasta otsus — Euroopa Komisjon versus Portugali Vabariik
(Kohtuasi C-518/09) (1)
(Liikmesriigi kohustuste rikkumine - Asutamisvabadus ja teenuste osutamise vabadus - Tegutsemine kinnisvaratehingute valdkonnas)
2011/C 269/10
Kohtumenetluse keel: portugali
Pooled
Hageja: Euroopa Komisjon (esindajad: I. Rogalski ja P. Guerra e Andrade)
Kostja: Portugali Vabariik (esindajad: L. Inez Fernandes ja advogado N. Ruiz)
Ese
Liikmesriigi kohustuste rikkumine — ELTL artiklite 49 ja 56 rikkumine — Tegutsemine kinnisvaratehingute valdkonnas
Resolutsioon
1.
Kuna Portugali Vabariik
—
võimaldab kinnisvara vahedustehinguid teha vaid kinnisvaraagentuuri kaudu;
—
kohustab teistes liikmesriikides asutatud kinnisvara vahendusäriühinguid ja kinnisvaramaaklereid sõlmima vastutuskindlustuse lepingu vastavalt Portugali õiguses kehtestatud tingimustele;
—
kohustab teistes liikmesriikides asutatud kinnisvara vahendusäriühinguid omama positiivset omakapitali vastavalt Portugali õiguses kehtestatud tingimustele, ja
—
allutab teistes liikmesriikides asutatud kinnisvara vahendusäriühingud ja kinnisvaramaaklerid Instituto de Construção e do Imobiliário IP distsiplinaarkontrollile;
on ta rikkunud ELTL artiklist 56 tulenevaid kohustusi, ning kuna ta
—
pani kinnisvara vahendusäriühingutele kohustuse tegeleda üksnes kinnisvara vahendustegevusega, välja arvatud kolmandatele isikutele kinnisvara haldamisteenuste osutamise puhul, ja
—
pani kinnisvaramaakleritele kohustuse tegutseda üksnes kinnisvaramaakleritena,
on ta rikkunud ELTL artiklitest 49 ja 56 tulenevaid kohustusi.
2.
Mõista kohtukulud välja Portugali Vabariigilt.
(1) ELT C 37, 13.2.2010.
Full & Egal Universal Law Academy