10.9.2011
RO
Jurnalul Oficial al Uniunii Europene
C 269/7
Hotărârea Curții (Camera a cincea) din 21 iulie 2011 — Comisia Europeană/Republica Portugheză
(Cauza C-518/09) (1)
(Neîndeplinirea obligațiilor de către un stat membru - Libertatea de stabilire și libera prestare a serviciilor - Desfășurarea de activități de tranzacționare imobiliară)
2011/C 269/10
Limba de procedură: portugheza
Părțile
Reclamantă: Comisia Europeană (reprezentanți: I. Rogalski și P. Guerra e Andrade, agenți)
Pârâtă: Republica Portugheză (reprezentanți: L. Inez Fernandes, agent și N. Ruiz, advogado)
Obiectul
Neîndeplinirea obligațiilor de către un stat membru — Încălcarea articolelor 49 TFUE și 56 TFUE — Desfășurarea de activități de tranzacționare imobiliară
Dispozitivul
1.
Republica Portugheză nu și-a îndeplinit obligațiile care îi revin în temeiul articolului 56 TFUE, întrucât
—
a permis desfășurarea de activități de intermediere imobiliară numai în cadrul unei agenții imobiliare;
—
a impus agenților imobiliari și consultanților imobiliari stabiliți în alte state membre să se asigure pentru răspundere profesională prin deținerea unei asigurări conforme cu legislația portugheză;
—
a impus agenților imobiliari stabiliți în alte state membre obligația de a dispune de capitaluri proprii pozitive în sensul acestei legislații și
—
a supus agenții imobiliari și consultanții imobiliari din alte state membre controlului disciplinar integral efectuat de Instituto de Construção e do Imobiliário IP
și
Republica Portugheză nu și-a îndeplinit obligațiile care îi revin în temeiul articolelor 49 TFUE și 56 TFUE, întrucât
—
a impus agenților imobiliari obligația de a exercita activitatea de intermediere în mod exclusiv, cu excepția activității de administrare imobiliară în numele altei persoane și
—
a impus consultanților imobiliari obligația de a exercita în mod exclusiv activitatea de consultanță imobiliară.
2.
Obligă Republica Portugheză la plata cheltuielilor de judecată.
(1) JO C 37, 13.2.2010.
Full & Egal Universal Law Academy