T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2021/82 Esas
KARAR NO: 2022/165
HAKİM: ... ...
KATİP: ... ...
....
DAVA:İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ:02/02/2021
KARAR TARİHİ:02/03/2022
KARAR YAZIM TARİHİ: 21/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalıya ... aracılığı ile 125.000 TL işletme kredisi kullandırmış olduğunu, davalının bu kredinin teminatı olarak Kayseri ili .... ilçesi ... mahallesi .... pafta .... ada .... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan zemint kat .... nolu bağımsız bölüm üzerine 28/03/2013 tarihli ... yevmiye nolu ... Derece 250.000 TL bedelli ipotek şerhi tesis olunduğunu, davalının zamanında borcunu ödemediğini, bu nedenle Kayseri Genel İcra Dairesinin ...(önceki esas Kayseri 6. İcra Müdürlüğü’nün ...) sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi için takip yapıldığını ve taşınmazın 18/11/2016 tarihinde alacağa mahsuben 136.100 TL bedelle davacıya ihale olduğunu ancak buna rağmen davalının borcunun bitmemesi nedeni ile davalı hakkında Kayseri Genel İcra Dairesi’nin.... sayılı dosyasında takip başlatıldığını, davalının borca, faize ve yetkiye itiraz ettiğini, bunun üzerine arabuluculuğa başvurulmasına rağmen anlaşma sağlanamadığını belirterek davalının itirazının iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür.
CEVAP: Davalının cevap dilekçesi sunmadığı ve böylece HMK madde 128 gereği bütün vakaları inkar etmiş sayılacağı anlaşılmıştır.
YARGILAMA VE GEREKÇE:
Dava, Kayseri Genel İcra Dairesi’nin ....sayılı dosyasında takibe konulan alacak nedeni ile davacının alacaklı olup olmadığı ve alacaklı ise miktarı hususlarına ilişkin davadır.
Kayseri Genel İcra Dairesi'nin .... sayılı takip dosyasının incelenmesinde, alacaklının .....Başkanlığı olduğu, borçlunun ... olduğu, takibin 47.290,00 TL 12/12/2014 faiz başlangıcı tarihli asıl alacak, 25.980,00 TL 12/12/2014-1702/2020 arası işlemiş faiz olmak üzere toplam 73.270,00 TL alacak nedeniyle ilamsız takip başlatıldığı, borçlunun itirazı üzerine İcra Müdürlüğü tarafından takibin durdurulmasına karar verildiği anlaşılmıştır.
Kayseri Genel İcra Dairesi'nin... sayılı takip dosyasının incelenmesinde, alacaklının.... Başkanlığı olduğu, borçlunun ... olduğu, takibi 100.144,00 TL ipotek alacağı, 24,69 TL 11/12/2014-12/12/2014 işlemiş faiz olmak üzere toplam 100.168,69 TL alacak nedeniyle ilamsız takip başlatıldığı anlaşılmıştır.
Kocasinan Tapu Müdürlüğüne, Kayseri .....Kooperatif Başkanlığına, Kayseri Genel İcra Müdürlüğüne, ...A.Ş'ye, Kayseri Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne, Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğüne yazılan müzekkerelere cevap verildiği ilgili evrakların dosya arasına alınmış olduğu görüldü.
Bilirkişi heyetinin sunmuş olduğu 29/12/2021 havale tarihli raporda özetle; "Davalının davacı kooperatifin kefaleti doğrultusunda Halk Bankasından (100.000 TL + 25.000 TL =) 125.000 TL kredi kullandığı, davalının birinci ve ikinci kredi taksitlerini ödediği, diğer kredi taksitlerini ödemediği, davalının ödenmeyen kredi borcunun tahsili amacıyla Kayseri 6. İcra Müdürlüğünün .... esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle takip başlatıldığı, bu takip kapsamında davalının ipotekli taşınmazının 136.100 TL bedelle satıldığı, davalının satılan taşınmazından elde edilen bedelin 79.700,33 TL'sinin davalının borcuna mahsup edildiği kalan kısmın ise tahsil harcı icra masrafı vekalet ücretine mahsup edildiği, davacının taşınmaz satışı ile tahsil edemediği tutarın tahsilini sağlamak amacıyla derdest davanın konusu (Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ...E) takibi başlattığı ve bu takipte davalıdan ödenmeyen kredilerinden kalan toplam 47.290 TL asıl alacak ile 25.980 TL işlemiş faiz talep ettiği, kooperatif merkezinde kaytı ve belgeler üzerinde yaptığımız incelemelerde takip tarihi itibariyle davacının davalıdan ödenmeyen kredi taksitleri sebebiyle 47.290 TL asıl alacak ile 25.980 TL işlemiş faiz ve masraf alacağının gözüktüğü takip tarihinden sonra ise herhangi bir tahsilat gözükmediği, davalıdan talep edilen faiz hesabında TESKOMB talimatları doğrultusunda yıllı %20 üzerinden hesaplama yapıldığı" sonuç ve kanaatine varıldığının bildirilmiş olduğu görülmüştür.
Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda; her ne kadar davalı tarafça takibe konu alacaktan kaynaklı borçlu olunmadığı belirtilerek takibe itiraz edilmiş ve bunun üzerine mahkememizde itirazın iptali davası açılmış ise de, delillerin toplanmasından sonra bilirkişi heyetinden 29/12/2021 tarihli rapor alınmış olup raporda, davalının davacı kooperatifin kefaleti ile ...’ndan çekmiş olduğu krediyi ödememesi nedeni ile hakkında Kayseri 6. İcra Dairesi’nin .... sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi amacı ile takip yapıldığı, bu takipten alacağın bir kısmının tahsil edilmesi sonucu kalan miktar yönünden dava konusu takibin başlatıldığı ve davalının bu takip nedeni ile davacıya 47.290 TL asıl alacak ve 25.980 TL faiz borcunun olduğu belirtilmiş olmakla bilirkişi raporu denetime açık ve hükme esas alınabilecek nitelikte olması nedeni ile mahkememizce rapora itibar edilmiş ve böylece davanın kabulü ile, Kayseri Genel İcra Dairesi’nin ... sayılı dosyasına davalı tarafça yapılmış olan itirazın iptali ile takibin 47.290,00 TL asıl alacak ve 25.980,00 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 73.270,00 TL üzerinden devamına, Alacağın Kayseri Genel İcra Dairesi’nin 2020/109908 sayılı dosyasındaki alacak ile tahsilde tekerrür olmayacak şekilde tahsiline, kabul edilen toplam alacak bedeli olan 73.270,00 TL'nin %20 si oranında icra inkar tazminatının İİK madde 67 gereğince davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenler ile;
1-DAVANIN KABULÜ İLE, Kayseri Genel İcra Dairesi’nin ....sayılı dosyasına davalı tarafça yapılmış olan itirazın iptali ile takibin 47.290,00 TL asıl alacak ve 25.980,00 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 73.270,00 TL üzerinden devamına, Alacağın Kayseri Genel İcra Dairesi’nin 2020/109908 sayılı dosyasındaki alacak ile tahsilde tekerrür olmayacak şekilde tahsiline,
2-Kabul edilen toplam alacak bedeli olan 73.270,00 TL'nin %20 si oranında icra inkar tazminatının İİK madde 67 gereğince davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,
3-Alınması gereken 5.005,07 TL nispi karar ve ilam harcının davacıdan peşin olarak alınan 884,92 TL peşin harçtan mahsubuyla eksik kalan bakiye 4.120,15 TL karar ve ilam harcının davalıdan alınarak HAZİNEYE GELİR KAYDINA,
4-Davacı tarafından yatırılan 59,30 TL başvurma harcı, 884,92 TL peşin harcın davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
5-Davacı tarafından yargılama boyunca yapılan, 107,60 TL tebligat, 20,00 TL müzekkere ve posta gideri, 1.200,00 TL bilirkişi ücretinden oluşan toplam 1.327,60 TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
6-Artan gider avansı olması halinde karar kesinleştiğinde ve talep halinde harcanmayan gider avansının davacıya iadesine,
7-Davacı kendisini bir vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca hesaplanan 10.325,10 TL nispi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE,
8-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-11-13. maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 1.320,00 TL arabuluculuk ücretinin (yargılama gideri) davalıdan alınarak HAZİNE'YE GELİR KAYDINA,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, davalı asilin yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi İstinaf Kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup anlatıldı.02/03/2022
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır