T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO:
KARAR NO:
BAŞKAN: ... ...
Ü Y E : ... ...
Ü Y E : ... ...
KATİP: ... ...
DAVACI : ... - ... ...
VEKİLİ: Av. ... - [
DAVALI : HASIMSIZ
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 25/03/2025
KARAR TARİHİ: 11/04/2025
KARAR YAZIM TARİHİ: 11/04/2025
KARAR SONUCU: KABUL
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin sahibi olduğu Kayseri ili Kocasinan İlçesi Akçatepe Mah. Karadağ mevkii 5880 ada ...parsel sayılı taşınmazı kuracağı şirketine ayni sermaye olarak devretmek üzere taşınmazın değerinin tespit edilmesini talep etmişlerdir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, ayni sermaye tespitine ilişkindir.
Davacı, Kayseri İli Kocasinan İlçesi Akçatepe Mah. Karadağ mevkii 5880 ada .... parsel bulunan 14.100,30 78 m2 lik taşınmazın değerinin tespiti ile, kurma teşebbüsünde oldukları şirkete ayni sermaye olarak koymak istemektedir. Dava konusu olaya ilişkin; TTK.'nun 343. maddesinde; ''Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki; Asliye Ticaret Mahkemesi'nce atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda; uygulanan, değerleme yönteminin somut olayın özetleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçil olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliliğinin, geçerliliğinin ve 340. maddeye uygunluğunun belirlendiği; tahsil edilebilirlikleri ile tüm değerleri; ayni olarak konulan; her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icatlarına göre açıklanır. Bu raporda kurucular; işlem denetçisi ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi raporu; kesindir." şeklinde düzenleme mevcuttur. Bu hükümle; konulacak ayni sermaye ile ilgili şirket merkezinin bulunduğu Asliye Ticaret Mahkemesi'nce atanacak bilirkişilerce değer tespit edileceği belirtilmiştir. TTK.'nundaki yasal düzenlenme şirketin; kuruluş aşamasında veya kurulan şirkete hissedar olunması durumunda; konulacak ayni sermayenin değer tespitine ilişkindir.
Öz sermaye işletmenin toplam varlıklarından toplam borçlarının çıkarılması suretiyle bulunan değerdir.
Mahkememizce talebin değerlendirilebilmesi için davaya konu işletmenin İnşaat Mühendisi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ziraat Mühendisi Bilirkişi ve Fen bilirkişisi marifetiyle tespit yapılmış ve bilirkişi raporu aldırılmıştır.
Mahkememizce alınan 02/04/2025 tarihli bilirkişi heyeti raporundan özetle; Dava Konusu taşınmazın 14.100,30 m² yüzölçümlü değerinin 5.992.627,50 TL olduğu bildirilmiştir.
Bilirkişi raporu dosya kapsamı ile uyumlu, denetime elverişli nitelikte bulunduğu için hükme esas alınmış ve öz sermaye tespitine konu Kayseri İli Kocasinan İlçesi Akçatepe Mah. Karadağ mevkii 5880 ada 104 parselde bulunan 14.100,30 m2 lik taşınmazın ayni sermaye değerinin 5.992.627,50-TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiştir.
Yukarıda yapılan tüm bu açıklamaların ışığı altında mahkememizde oluşan tam ve bağımsız vicdanî kanaate göre aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenler ile;
TALEBİN KABULÜNE,
1- Kayseri İli Kocasinan İlçesi Akçatepe Mah. Karadağ mevkii 5880 ada ....parselde bulunan 14.100,30 m2 lik taşınmazın değerinin 5.992.627,50-TL olduğunun TESPİTİNE,
2-Alınması gereken 615,40-TL maktu karar ve ilam harcı dava açılırken peşin olarak alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
3-Davanın mahiyeti gereği yapılan yargılama giderlerinin davacılar üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafından yatırılan gider avansından artan miktarın karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda kurucular ve menfaat sahipleri tarafından rapora itiraz yolu açık olmak üzere oy birliği karar verildi.11/04/2025
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır