T.C. KONYA. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
KONYA TÜRK MİLLETİ ADINA
. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO :
KARAR NO:
HAKİM : ... ...
KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ...
VEKİLİ :
DAVALI : ... - ...
VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali
DAVA TARİHİ :
KARAR TARİHİ :
KARAR YAZMA TARİHİ :
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin ... ile 11.02.2013 tarihli “ Taşınmaz Menkul Devir Sözleşmesi” başlıklı sözleşme ile davalı kooperatifin üyeliğini ve bu üyeliğe isabet eden bir adet daire payım devir ve satın almışlardır. Bu üyelik devri sonucu davalı kooperatif 09.02.2013 tarih ve 015 sayılı kararı ile müvekkilleri peşin aidatlı üye olarak üyeliğe kabul etmiş alınan karara aidat ve sair ödeme ve yükümlülüklerden muaf olduğunun yazıldığını, müvekkilline üyelik devri yapan ... davalı kooperatifin peşin aidat ödeyen üyesi olup bu keyfiyet Genel Kurul toplantısında alınan peşin paralı üyelik kararına dayalı olarak alındığını, müvekkillerinin aidatı olmadığı için devir aldıkları tarihte bitmiş bir daire parasına bu üyeliği ve daireyi devraldıklarını, davalı kooperatif önceki yıllarda alınan peşin para üyelik kaydına dair genel kurul kararlarını ve bu karara dayanak peşin para ile üyelik kayıtlarını ve kazanılmış hakları göz ardı ederek 08.11.2014 tarihinde yapılan Genel kurul Toplantısında “Daha önce peşin üyelik verilmiş üyelerin durumu görüşülerek karara bağlanması genel kurulda müzakereye açıldığını, yapılan müzakereler sonunda Yönetim Kurulu tarafından 31.12.2014 tarihine kadar peşin üyelik verilmiş olan dublex daire üyelerinin 185.000,- TL'ye normal daire üyelerinin 142.560.- TL'ye, zemin kat daire üyelerinin 115.000.- TL. ye tamamlaması...” yönünde karar alınmış ve bu karar gerekçe gösterilerek müvekkillere ihtarname keşide edildiğini ve ek ilave aidat talep edildiğini, bu nedenlerle müvekkillerden ilave ve ek aidat talebi haksız ve usul ve yasa hükümlerine aykırı bulunduğundan, peşin ödemeli üyelik hakkı gereği müvekkillerin davalı kooperatife borcu bulunmadığından bu gerekçe ile ihtamame gönderilmesi ve ihracına yönelik karar da usul ve yasa hükümlerine aykırıdır. Bu itibarla davalı kooperatifin Konya . Noterliğinden keşide ettiği 30 Eylül 2016 tarih ve ... sayılı ihtarname ekinde gönderilen ve müvekkillerin üyelikten ihracına yönelik olarak alınan 26.09.2016 tarih ve ... sayıl Yönetim kurulu karanının iptali ile müvekkillerin davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespitine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Açılan davada davacı, müvekkil kooperatif tarafından aleyhine alınan üyelikten ihraç kararının iptalini istemişse de bu hususun kabulünün mümkün olmadığını, açılan dava hukuki dayanaktan yoksun olup reddinin gerektiğini, Kooperatif Kanunun 23. Maddesinde düzenlenen eşitlik ilkesine aykırı olmamak üzere Genel Kurulda bu konuda açıkça karar almak ve bu karar doğrultusunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesinin gerektiğini, peşin ödemeli üyelerin hangi ödemeleri yapacağı açıkça belirtilmiş olmasının gerektiğini, ayrıca doktrinde kabul edilen görüşe göre peşin üye olan üyelerin ödemelerin tamamını bir seferde yapmış olmalarının gerektiğini, 100.000,00 TL'ye peşin üye üyenin 20,000,00 TL'si peşin kalanına taksitle ödemesinin mümkün olmadığını, bu şekilde gerek davacı gerekse de kooperatifteki diğer peşin üyeliklerin tamamı usul ve yasaya aykırı eşitlik ilkesi tamamen göz ardı edilerek yapıldığını, bu şartlarda davacının peşin üye olduğu iddiasının hiçbir şekilde kabulünün mümkün olmadığını, buna göre davacının ödemesi gereken toplam aidat borcu 40.684,00 TL alarak hesaplanmış ve 1163 Sayılı Kooperatifler yasasırın 16. Ve 27, Maddeleri gereğince; 10 günlük ve 1 aylık verilen süreler içerisinde hiçbir ödemenin olmaması nedeniyle Konya . Noterliğinin 30.09.2016 Tarih ve ... Yev. No.lu ihtarnamesi ve Yönetim Kurulu kararı ile davacının ihracına karar verilmiş ve bu karar da kendisine tebliğ edildiğini, bu nedenlerle haksız ve mesnetsiz davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.
ÇEKİŞMELİ HUSUSLAR, TOPLANAN DELİLLER, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Konya .Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyası UYAP sistemi üzerinden celp edilerek incelenmiştir.
Konya .Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyası UYAP sistemi üzerinden celp edilerek incelenmiştir.
Konya Ticaret Sicili Müdürlüğüne müzekkere yazılarak; ... sicil numarasını alan “... SİTELERİ KONUT YAPI KOOPERATİFİ” ile ilgili olarak kooperatif ana sözleşmesini gösterir belgelerin birer sureti ile kooperatifin kuruluşundan itibaren genel kurul tutanaklarını gösterir belgeler gönderilmiştir.
Konya .Noterliğine müzekkere yazılarak; Davalı ... tarafından davacı ...'a gönderilen ihtarnamelerin tebliğ mazbata fotokopileri gönderilmiştir.
Dava, davalı kooperatifin yönetim kurulunun 26/09/2016 tarih ve ... sayılı davacının kooperatif üyeliğinden çıkarılmasına ilişkin kararın iptali ile davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespiti istemine ilişkindir.
Yargılama sırasında davaya dayanak teşkil eden 08/11/2014 tarihli olağanüstü genel kurul kararlarının hukuki durumuna ilişkin Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas ... karar sayılı dosyası bekletici mesele yapılmış, dosyanın kesinleşmesi beklenmiştir.
Bekletici mesele yapılan dosyada kesinleşen ilam ile davalının 08/11/2014 tarihli olağanüstü genel kurulunda alınan peşin ödemeli üyelere ek ödeme yükümlülüğü getiren 3 ve 4 numaralı kararlarının mutlak butlanla batıl olduğunun tespitine, peşin ödemeli üyelerin kazanılmış haklarının sonradan alınan genel kurul kararı ile ortadan kaldırılamayacağının kabulüne ve bu kararlara dayanılarak verilen ihraç kararlarının iptaline karar verildiği anlaşılmıştır.
Eldeki davada dava konusu edilen 26/09/2016 tarih ve ... sayılı yönetim kurulu ihraç kararının hukuki dayanağını, kesinleşen ilamla yok hükmünde olduğu tespit edilen 08/11/2014 tarihli genel kurul kararları oluşturmaktadır. Hukuki dayanağı ortadan kalkan genel kurul kararlarına dayanılarak tesis edilen yönetim kurulu ihraç kararının hukuken geçerliliğini sürdürmesi mümkün değildir.
Bu durumda davacının üyelikten çıkarılmasına ilişkin yönetim kurulu kararının hukuka aykırı olduğu, davacının kooperatif üyeliğinin sona ermediği ve üyelik sıfatının devam ettiği sonucuna ulaşılmıştır. Bu nedenlerle davanın kabulüne dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ İLE, davalı ... Kooperatifi Yönetim Kurulunun 26/09/2016 tarih ve ... sayılı davacının üyelikten çıkarılmasına (ihracına) ilişkin kararın İPTALİNE,
2-Davacının ... Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduğunun TESPİTİNE,
3-Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken 732,00-TL karar ve ilam harcından dava açılırken alınan 29,20-TL peşin harcın mahsubu ile bakiye 702,80-TL harcın davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,
4-Davacı tarafından karşılanan 29,20-TL başvurma harcı, 29,20-TL peşin harç, 86,40-TL posta ve tebligat gideri, 4,30-TL vekalet harcı gideri olmak üzere toplam 149,10-TL nin davalıdan alınarak davacı yana verilmesine,
5-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT'ye göre hesaplanan 45.000,00- TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacı yana verilmesine,
6-6100 Sayılı HMK'nın 323–333. maddeleri gereğince hükmün verilmesinden kesinleşmesine kadar olan dönemde davacının sorumlu olduğu yargılama giderleri de ödendikten sonra var ise karar kesinleştiğinde; Kullanılamayan ve bakiye kalan gider avansının Hukuk Muhakemeleri Kanunun Gider Avansı Tarifesinin 5. Maddesi gereğince hükmün kesinleşmesinden sonra talep eden tarafından hesap numarası bildirilmiş ise iade elektronik ortamda hesaba aktarmak suretiyle, talep eden tarafından hesap numarası bildirilmemiş ise masrafı avanstan karşılanmak suretiyle PTT merkez ve işyerleri vasıtasıyla adreste ödemeli olarak İADESİNE,
Dair; taraf vekillerinin yüzüne karşı, kararın taraflara tebliğinden itibaren iki haftalık yasal süre içerisinde Konya Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yasa yolu açık olmak üzere yapılan yargılama sonunda karar verildi. 02/07/2026
Katip ... Hakim ...