BUNDESGERICHTSHOF BESCHLUSS LwZR 4/07 vom 23. November 2007 in dem Rechtsstreit - 2 - Der Bundesgerichtshof, Senat f374r Landwirtschaftssachen, hat am 23. November 2007 durch den Vorsitzenden Richter Prof. Dr. Kr374ger und die Richter Dr. Lemke, Dr. Czub sowie die ehrenamtlichen Richter Rukwied und Gose beschlossen: Die Beschwerde der Kl344gerin gegen die Nichtzulassung der Revi-sion in dem Urteil des Senats f374r Landwirtschaftssachen des Oberlandesgerichts Naumburg vom 8. Februar 2007 wird zur374ck-gewiesen. Die Rechtssache wirft keine entscheidungserheblichen Fragen von grunds344tzlicher Bedeutung auf. Eine Entscheidung ist auch nicht zur Fortbildung des Rechts oder zur Sicherung einer einheit-lichen Rechtsprechung erforderlich (247 543 Abs. 2 ZPO). Der von der Nichtzulassungsbeschwerde aufgezeigten Rechtsfra-ge l344sst sich eine grunds344tzliche Bedeutung allerdings nicht ab-sprechen. Ob die au337erordentliche K374ndigung wegen vertragswid-riger Gebrauchs374berlassung an einen Dritten nach 247 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 BGB in der Fassung durch das Mietrechtsreformge-setz vom 19. Juni 2001 (BGBl. I 2001, S. 1149) voraussetzt, dass die Rechte des Vermieters dadurch in erheblichem Ma337e gef344hr-det worden sind (so AnwK-BGB/Klein-Blenkes, 247 543 Rdn. 16; Erman/Jendrek, BGB, 12. Aufl., 247 543 Rdn. 17; Kr344mer, DWW 2001, 110, 118, PWW/Feldhahn, BGB, 2. Aufl. 247 543 Rdn. 13; Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 9. Aufl., 247 543 Rdn. 68, 70), oder 226 wie es vormals zu 247 553 BGB a.F. angenommen wurde 226 die unrechtm344337ige Gebrauchs374berlassung bereits f374r sich allein der wichtige, die au337erordentliche K374ndigung rechtfertigende Grund ist (so M374nchKomm-BGB/Schilling, 4. Aufl., 247 543 Rdn. 34, 40; Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Aufl. 2007, 247 543 Rdn. 80) ist streitig und bisher noch nicht durch den Bundesgerichtshof ent-schieden worden. Die Rechtsfrage ist allerdings nicht entscheidungserheblich. Nach den Feststellungen des Berufungsgerichts sind die f374r die K374ndi-gung benannten Gr374nde von der Kl344gerin nur vorgeschoben wor- - 3 - den, um sich vorzeitig aus dem bis zum 30. September 2012 lau-fenden Pachtverh344ltnis l366sen zu k366nnen. Danach beruhte die K374ndigung auf einer unzul344ssigen Rechtsaus374bung (247 242 BGB). Dies greift die Nichtzulassungsbeschwerde nicht an. Die Kl344gerin tr344gt die Kosten des Beschwerdeverfahrens (247 97 Abs. 1 ZPO). Der Gegenstandswert des Beschwerdeverfahrens betr344gt 58.617,23 200. Kr374ger Lemke Czub Vorinstanzen: AG Naumburg, Entscheidung vom 29.09.2006 - Lw 2/05 - OLG Naumburg, Entscheidung vom 08.02.2007 - 2 U 146/06 (Lw) -
Full & Egal Universal Law Academy