T. C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
SAYI: B.O7.0.GEL.0.63/6373-1549
KONU:
06.11.03
.......... VALİLİĞİNE
(Defterdarlık:.... Müdürlüğü)
İLGİ: a) ..... gün ve ....sayılı,
b) ....... gün ve .....sayılı yazılarınız.
İlgi (a)'da kayıtlı yazınız ekinde alınan 18.11.2002 gün ve 6986 sayılı müktezanızda, bir parsele birden fazla kişinin müştereken sahip olması halinde sahiplerin her biri için asgari harç miktarının aranmıyacağı belirtilmiş ise de, ilgi (b)'de kayıtlı yazınız ekinde alınan Samsun Tapu ve Kadastro X. Bölge Müdürlüğünün 3 0.9.2002 tarih ve 801 sayılı yazısında belirtilen hususla ilgili olarak yapılacak işlem konusunda tereddüt edildiğinden Bakanlığımız görüşünün istenildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği gibi, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin II nci bölümünün (d) fıkrasından sonra gelen parantez içi hükmünde "(Yukarıdaki fıkralar gereğince ödenecek harç miktarı her parsel için 2.920.000 liradan aşağı olamaz." (1.1.2003 tarihinden itibaren 4.640.000 liradır), parentez içi hükmünden sonra gelen fıkrada ise tapu ve kadastro işlemlerinde de nispi harçların en az miktarının 2.920.000 lira (1.1.2003 tarihinden itibaren 4.640.000 lira) olduğu hükme bağlanmıştır.
Sözkonusu hükümlerin incelenmesinden de görüleceği gibi, parantez içi hükmü, tarifenin II nci bölümünde yer alan kadastro ve tapulama işlemleri ile ilgili olup, bu bölümde yer alan işlemler için alınacak asgari harç miktarının parsel bazında tahsil edilmesi gerekir.
Ancak, 4 92 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin Tapu İşlemleri Başlıklı I.bölümünde yer alan işlemlerde her bir hissedarın payına isabet eden gayrimenkul için işlem yapılacağına göre bu her bir işlemden dolayı harç mükellefiyeti doğacağından, her bir mükellef için ayrı ayrı işlem yapılması ve asgari harç miktarının parsel bazında değil her bir hissedardan ayrı ayrı tahsil edilmesi gerekir.
Bilgi edinilmesini, gereğinin ona göre yapılarak sözkonusu muktezanızm yeniden düzenlenerek sonucundan bilgi verilmesini rica ederim.
Bakan a.
Full & Egal Universal Law Academy