Rekabet Kurumu Başkanlığından,
REKABET KURULU KARARI
Dosya Sayısı : 2011-4-241 (Devralma)
Karar Sayısı : 11-50/1261-448
Karar Tarihi : 29.09.2011
A. TOPLANTIYA KATILAN ÜYELER
Başkan : Prof. Dr. Nurettin KALDIRIMCI
Üyeler :Doç. Dr. Mustafa ATEŞ, İsmail Hakkı KARAKELLE, Doç. Dr.
Cevdet İlhan GÜNAY, Dr. Murat ÇETİNKAYA, Reşit GÜRPINAR,
Prof. Dr. Metin TOPRAK 10
B. RAPORTÖRLER : Mustafa Okan ALPAY
C. BİLDİRİMDE
BULUNAN : - Sağlam Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
D. TARAFLAR : - Sağlam Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Bulgurlu Mah. Çilehane Yolu Cad. Saadet Sok. No:15
Küçükçamlıca, Üsküdar/İstanbul
Otosan
Fabrikası,
Acıbadem, Kadıköy/İstanbul 20
E. DOSYA KONUSU: Saf Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret A.Ş.’nin tüm aktif
ve pasiflerinin kül halinde Sağlam Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından
devralınması işlemine izin verilmesi talebi.
F. DOSYA EVRELERİ: Kurum kayıtlarına 02.08.2011 tarih ve 5573 sayı ile giren ve
eksiklikleri en son 08.09.2011 tarihinde tamamlanan bildirim üzerine, 4054 sayılı
Rekabetin Korunması Hakkında Kanun ve 2010/4 sayılı Rekabet Kurulundan İzin Alınması
Gereken Birleşme ve Devralmalar Hakkında Tebliğ’in ilgili hükümleri çerçevesinde
düzenlenen 22.09.2011 tarih ve 2011-4-241/ Öİ-11-256.MOA sayılı Ön İnceleme Raporu,
23.09.2011 tarih ve REK.0.18.00.00-120.01.05/462 sayılı Başkanlık Önergesi ile 11-50
sayılı Kurul toplantısında görüşülerek karara bağlanmıştır. 30
G. RAPORTÖRLERİN GÖRÜŞÜ: İlgili raporda; bildirim konusu işlemin 4054 sayılı
Kanun’un 7. maddesi ve bu maddeye dayanılarak çıkarılan 2010/4 sayılı “Rekabet
Kurulundan İzin Alınması Gereken Birleşme ve Devralmalar Hakkında Tebliğ”
kapsamında, izne tabi bir işlem olmadığı ifade edilmiştir.
H. İNCELEME VE DEĞERLENDİRME
H.1. İlgili Teşebbüslere ve Faaliyet Alanlarına İlişkin Bilgi
Söz konusu bildirimde, Saf Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi'nin,
Sağlam Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi tarafından devralınması işlemine izin
verilmesi talep edilmiştir. İlgili teşebbüslerden hem devralan konumundaki Sağlam
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi hem de devralınan konumundaki Saf 40
Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi arsa, arazi, ofis, konut, iş
merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel ve benzeri gayrimenkullerin satılması ve
kiralanması alanlarında faaliyet göstermektedir.
- Saf Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret A.Ş.
Temsilcileri: Av. Cüneyt BÜYÜKYAKA
- Saf Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret A.Ş.
Ankara Devletyolu Haydarpaşa 4. Km. Gayretli Sok.
11-50/1261-448
2
H.2. Ciro Bilgileri
Dosya mevcudu bilgi ve belgelere göre, 2010 yılı itibarıyla işlem taraflarından Sağlam
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin dünya cirosu (…..) TL, Türkiye cirosu (…..) TL iken,
Saf Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret A.Ş.’nin dünya cirosu (…..) TL, Türkiye
cirosu (…..) TL dir. 50
H.3. Değerlendirme
Ciro Bilgileri bölümünde de belirtildiği üzere, işlem taraflarının ciroları 2010/4 sayılı
Rekabet Kurulundan İzin Alınması Gereken Birleşme ve Devralmalar Hakkında Tebliğ’in 7.
maddesinde belirtilen eşiklerin altında kalmaktadır. Dolayısıyla, inceleme konusu işlem
için, 2010/4 sayılı Tebliğ kapsamında Kuruldan izin alınmasına gerek bulunmadığı
kanaatine ulaşılmıştır.
I. SONUÇ
Düzenlenen rapora ve incelenen dosya kapsamına göre; bildirim konusu işlemin, 4054
sayılı Kanun’un 7. maddesi ve bu maddeye dayanılarak çıkarılan 2010/4 sayılı “Rekabet
Kurulu’ndan İzin Alınması Gereken Birleşme ve Devralmalar Hakkında Tebliğ” 60
kapsamında olduğuna; ancak aynı Tebliğ'de öngörülen eşiklerin aşılmaması nedeniyle
izne tabi olmadığına OYBİRLİĞİ ile karar verilmiştir.
Full & Egal Universal Law Academy