T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2023/522 Esas - 2023/544
T.C.
SAKARYA
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2023/522 Esas
KARAR NO: 2023/544
BAŞKAN: ...
ÜYE: ...
ÜYE: ...
KATİP: ...
TALEP EDEN: ...
VEKİLLERİ: Av. ...
İLİŞKİLİ KİŞİ: B...
DAVA: Ayni sermaye değer tespiti TTK 343 md.
DAVA TARİHİ: 27/09/2023
KARAR TARİHİ: 09/10/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 09/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan ayni sermaye değer tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Talep edenler vekili 27/09/2023 tarihli dilekçesinde; müvekkilinin ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... parselin ... İhtiyaç Maddeleri Pazarlama Tic. San. A.Ş.'ye sermaye artışı olarak devri yapılacağından mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Tapu kayıtı Uyap'tan temin edilmiş, taşınmazın talep eden adına kayıtlı olduğu görülmüştür.
Mahkememizin 29/09/2023 tarihli tensip ara kararı gereği talep konusu taşınmazın rayiç değerinin tespiti için resen seçilen bilirkişi ... ... ... yerinde inceleme yetkisi verilmiştir.
Bilirkişi ... ... ..... 08/10/2023 tarihli raporunda; Dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ...... ada... parsel sayılı taşınmazın üzerinde gelir getiren petrol istasyonu bulunması itibariyle gelir yaklaşımı metoduna göre belirlenen rayiç değerinin inceleme tarihi (08/10/2023) itibariyle toplam 79.500.000,00-TL olduğunu rapor etmiştir.
Talep eden vekili 09/10/2023 tarihli dilekçesinde; bilirkişi raporuna bir diyeceklerinin bulunmadığını belirterek karar verilmesini istemiştir.
Talep TTK 343 maddesi gereğince ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespitine ilişkindir. Talep hasımsız açılan çekişmesiz yargı işi niteliğindedir.
TTK nun 342. Maddesinde "(1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." hükmüne yer verilmiştir.
Aynı yasanın Değer Biçme başlıklı 343 maddesinde ise " (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular (…)(1) ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " denilmiştir.
Mahkememizce alınan bilirkişi raporunda, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın gelir yaklaşımı metoduna göre değerinin inceleme tarihi (08/10/2023) itibariyle toplam 79.500.000,00-TL olduğu tespit edilmiş olmakla bilirkişi raporu onaylanarak talebin kabulüne ve taşınmazın değerinin tespitine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Talep eden vekilin tespit talebinin kabulü ile; talep edene ait olup ... ... ... ... ... Maddeleri Pazarlama Tic. San. A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulmak istenen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... parsel sayılı taşınmazın üzerindeki yapılarla birlikte değerinin inceleme tarihi (08/10/2023) itibariyle toplam 79.500.000,00-TL olduğunun tespitine,
2-Bakiye harç bulunmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına,
3-Talep eden tarafından yapılan yargılama giderlerinin talep eden üzerinde bırakılmasına, karar tebliğ giderleri düşüldükten sonra artan gider avansının yatıran tarafa iadesine,
4-Kararın talep eden vekiline resen tebliğine,
Dair; dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda KESİN olarak oy birliği ile karar verildi.09/10/2023
Başkan ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Üye ...
e-imzalıdır
Katip ...
e-imzalıdır