T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİEsas-Karar No: 2025/739 Esas - 2025/669
T.C.
SAKARYA
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: 2025/739 Esas
KARAR NO: 2025/669
BAŞKAN:
KATİP:
DAVACI :
VEKİLİ:
DAVALI :
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ: 06/10/2025
KARAR TARİHİ: 14/10/2025
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 23/10/2025
Mahkememize açılmış olan dava dosyası incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ili , İlçesi , Köyü , Köyiçi Mevkii , 269 parsel de kayıtlı taşınmazda 3/28 oranında pay sahibidir. Söz konusu taşınmaz üzerinde fiili taksim gerçekleştirilmemiş, kimin taşınmazın hangi bölümünü kullanacağı durumuyla ilgili taraflar arasında herhangi bir paylaşım yapılmamış, her bir paydaşın belirli bir kısmı kullanması hususunda anlaşılmadığını, taşınmaz şu anda davacı tarafından zaten kullanıldığını, Dava konusu taşınmazın yine 3/28 oranında paylı maliki hissesini 29.08.20256 tarihinde 151.764,52 TL karşılığında davalı ’ya satmış, ancak bahse konu hissenin satışı davacıya haber verilmediğini, gayrimenkuldeki 3/28 payın davalı tarafa davacı bilgisi ve rızası dışında satılması neticesinde, davacı yasal önalım hakkını kullanarak adı geçen hisseyi devralmak istemekte olduğunu, Öncelikle dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesini engellemek amacıyla tapudaki kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, Davalının dava konusu taşınmaz üzerindeki hissesinin iptali ile davacı adına tescilini, yargılama harç ve giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davacı vekilinin 06/10/2025 tarihli davanın sehven mahkememize açıldığı ve dosyanın yetkili Sakarya Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi yönünde talep dilekçesi sunduğu görüldü.
Dosyanın davacı vekili tarafından Sakarya Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine açılması gerekir iken sehven mahkememize açıldığı anlaşılmakla dosyanın ilgili mahkemesine gönderilmesine yönelik aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere;
1-Mahkememize sehven açıldığı anlaşılan dosyanın Sakarya Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, esasın bu şekilde kapatılmasına,
Dair, tarafların yokluğunda dosya mahiyeti itibariyle KESİN olmak üzere tensiben karar.14/10/2025
Katip
Başkan