Rektör lojmanı olarak kiralanan konut için yapılan kira ödemesinden gelir vergisi stopajı yapılmaması.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 94 üncü maddesinde, Kamu idare ve müesseselerinin maddenin bentlerinde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dâhil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecbur oldukları belirtilmiş, maddenin 5.a bendinde, 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden tevkifat yapılması gerektiği ifade edilmiştir. Kanunun 70 inci maddesinin 1inci fıkrasında ise, “arazi, bina….” sayılmış olup, söz konusu mevzuat hükümleri uyarınca, hak sahibi yönünden gayrimenkul sermaye iradı olan söz konusu kira ödemelerinden 2006/11449 sayılı B.K.K ile belirlenen % 20 oranında gelir vergisi tevkifatı yapılması gerekmektedir.
Ayrıca 27/02/2012 tarih ve 29 numaralı vergi sirkülerinde 2011 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin (GMSİ) Beyanının Konut Kiralarında istisna başlıklı 5. maddesinde:
“Konut kiralarının 2010, 2011 ve 2012 yılları itibariyle istisna tutarlar aşağıda belirtilmiştir,
2012 Yılı Konut Kirası İstisna Tutarı : 3.000,00 TL.
2011 Yılı Konut Kirası İstisna Tutarı : 2.800,00 TL.
2010 Yılı Konut Kirası İstisna Tutarı : 2.600,00 TL.
Buna göre 2011 yılında elde edilen konut kira gelirlerinin yıllık toplamı 2.800,00 TL’yi aşmıyorsa beyan edilmeyecek ve vergi ödenmeyecektir. Yıllık konut kira gelirinin istisna tutarını aşması halinde toplam konut kira tutarından 2.800,00 TL istisna düşülecek, kalan tutardan gider indirimi de yapıldıktan sonra bulunan matrah üzerinden Gelir Vergisi hesaplanarak ödenmesi gerekmektedir.
Ancak ……. TL’nin tahsil edildiği bildirildiğinden konu hakkında ilişilecek bir husus kalmadığına oybirliğiyle,