KİRA BEDELİNİN HATALI OLARAK GÜNCELLENMESİ-KİRA BEDELİNİN TAHSİL EDİLMEMESİ-GECİKME ZAMMI
…………. Devlet Hastanesi’nin, ………….’ya kiralanan …………. taşınmaz numaralı ticari alanına ilişkin olarak kira bedelinin hatalı olarak güncellendiği, kira bedelinin vadesinde tahsil edilmediği ve bu bedellere ait gecikme zammının hesaplanmadığı tespit edilmiştir.
24.04.2009 tarihinde …………. ile akdedilen sözleşmenin 3 üncü maddesinde, “İlk yıl kira bedeli …………. TL olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise, bir önceki yıl kira bedelinin Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE-bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında arttırılmak suretiyle bulunacak bedeldir. Yıllık kira bedeli üçer aylık dönemler halinde peşin olarak tahsil edilecektir. Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, 21.07.1953 tarihli 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.”,
Döner Sermayeli İşletmeler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin “Alacakların Takip ve Tahsil Sorumluluğu” başlıklı 23 üncü maddesinin birinci fıkrasında ise, “Alacakların takip edilerek tahsil edilebilir hâle getirilmesi idarenin görev ve sorumluluğundadır.” hükümleri yer almaktadır.
İhale dosyası ve ilgili evrakların incelemesinde, ………….’ya kiralan ticari alana ait kira bedelinin 2012 yılı için …………. TL olduğu, sözleşme hükmü gereğince bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı olarak %7,65 olmasın karşın % 2,30 üzerinden güncellemeye tabi tutulduğu ayrıca hatalı olarak belirlenen kira bedellerinin vadesinde tahsil edilmediği ve vadesinde tahsil edilmeyen kira bedelleri için gecikme zammı hesaplanmadığı tespit edilmiştir.
Kira bedelinin hatalı olarak güncellenmesi, kira bedellerinin vadesinde tahsil edilmemesi ve bu bedellere ait gecikme zamlarının tahsil edilmemesi sonucu oluşan ve yeniden hesaplanarak …………. TL olarak bulunan kamu zararının, …………. TL’si …………. banka dekontu ile …………. TL’si ise …………. banka dekontu ile yılı içerisinde tahsil edildiğinden söz konusu tutar için ilişik bulunmadığına oybirliğiyle,
Karar verildi.