Sınırlı ayni hak tesisi
Mülkiyeti Belediyeye ait olan ................. mevkiinde bulunan toplam 46.074,120 m² taşınmazın 29 yıllığına ................ Spor Gençlik Kulübü Derneğine sınırlı ayni hak tesisi ile ilgili olarak, anılan Derneğin Şartname hükümlerine aykırı şekilde yükümlülüklerini yerine getirmemesine rağmen sözleşmesinin fesih edilmemesi, ilgili taşınmazda bedelsiz olarak Belediyeye bırakılması öngörülen tesislerin devir alınmaması ve yeniden ihale edilmemesi ile ilgili olarak yapılan incelemede,
İlgili taşınmazın, spor alanı olarak kullanılmak üzere 30 yıla kadar sınırlı ayni hak tesis edilebilmesine ilişkin ...... tarih ve .... no lu Belediye Meclisi kararı ile Encümene yetki verilmiştir. Belediye Encümeni'nin ...... tarih ve ......no lu kararı ile 2886 Sayılı yasanın 45 inci maddesine göre açık teklif (artırma) usulüyle yapılan ihale sonucu taşınmaz üzerinde 29 yıllığına ................ Spor Gençlik Kulübü Derneğine adına sınırlı ayni hak tesis edilmiştir. Söz konusu sınırlı ayni hak tesisine ait Sözleşme 04.08.2011 tarihinde imzalanmıştır.
İlgili taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak tesisi işlemine ilişkin İdari Şartnamenin 9 ve 10 uncu maddelerinde,
"9- Yüklenici, sözleşme tarihinden itibaren 6 ay içinde taşınmazın kullanım amacına uygun proje hazırlatacaktır. İmar planı ve imar plan notları ektedir. Hazırlanan proje Encümenin onayına sunulacaktır. Encümen onay tarihinden itibaren 12 ay yapım süreci başlayacaktır. Zorunlu hallerde süre uzatım yetkisi Belediye Encümenine aittir.
10- Yüklenici, yapım süresi sonunda tesisi tamamlamazsa, yapılan imalatlar bedelsiz ve koşulsuz olarak Belediyemize teslim edilerek sözleşme fesih edilecektir." Denilmektedir.
Sınırlı ayni hak sahibi Edirne Spor Gençlik Kulübü Derneği tarafından İdari Şartnamenin 9 uncu maddesi gereği hazırlanan spor alanı ile ilgili projenin Belediye Encümeni tarafından ....... tarih ve .....no’lu Encümen Kararı ile, projeyle ilgili yapı ruhsatının ise, 05.03.2012 tarihinde onaylandığı tespit edilmiştir.
Tesisle ilgili yapım işlerinin devamı sırasında, ................Spor Gençlik Kulübü Derneği tarafından eksik kalan işlerin tamamlanabilmesi için 26.02.2013 tarihli dilekçe ile süre uzatımı talebinde bulunulmuş, Belediye Encümeninin ...... tarih .....sayılı kararı ile 5 Mart 2013 tarihinden itibaren altı ay ek süre verilmiştir.
Bu itibarla, spor alanı olarak kullanılmak üzere ............... Spor Gençlik Kulübü Derneğine sınırlı ayni hak tesisi yapılan taşınmaz üzerinde yapılacak tesislerin yapımının mevzuatına uygun olarak yürütüldüğü anlaşıldığından konu hakkında ilişilecek bir husus bulunmadığına,
Üye............... ’ın, “Mülkiyeti Belediyeye ait olan .............. mevkiinde bulunan taşınmazın hak sahibi ............... Spor Gençlik Kulübü Derneği'nin sınırlı ayni hak tesisine ilişkin şartname hükümlerine aykırı şekilde yükümlülüklerini yerine getirmemesine rağmen sözleşmesinin fesih edilmemesi, bedelsiz olarak Belediyeye bırakılması öngörülen tesislerin devir alınıp yeniden ihaleye çıkılmamasında kusuru bulunan sorumlular hakkında gerekli soruşturmanın yapılmasını teminen konunun İçişleri Bakanlığına yazılmasına karar verilmesi uygun olur.”
Şeklindeki ayrışık görüşüne karşı oyçokluğuyla karar verildi.