Kira bedeli
A) Belediye ile kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesinde parkın 15 günden fazla kapalı tutulmayacağı hükmü bulunmasına rağmen bu hükme uyulmaması nedeniyle sözleşmesi feshedilen kiracının, 2011 yılı için yatırdığı kira bedelinin, sözleşme hükümlerine aykırı şekilde kiracıya iade edilmesi suretiyle .......... TL kamu zararına sebebiyet verildiği hususu ile ilgili olarak,
24.02.2005 tarihli Kira Sözleşmesinin 15 inci maddesinde,
“Kiralanan yerin tamir ve tadilatı dışında 15 (on beş) günden fazla kapalı tutulması halinde Belediye tek taraflı olarak akti fesh eder ve Belediye tahliye davası açabilir”,
16 ncı maddesinde,
“Peşin alınmış olan kira bedelleri hiçbir surette, herhangi bir nedenle tahliye edilmiş veya gayrimenkul satılmış olsa dahi, iade edilmeyecektir.”
hükümleri yer almaktadır.
Açıklandığı üzere, iki tarafın imzalamasıyla imzalanan sözleşme hükümlerine uyulmaması nedeniyle kiracının tahliye edilmesi gerekmektedir. Ayrıca, kiracının peşin yatırdığı kira bedelinin, hem sözleşme hükümlerine uymaması nedeniyle hem de sözleşme de bulunan hüküm nedeniyle iade edilmesi mümkün değildir.
B) Belediye ile kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesinde parkın 15 günden fazla kapalı tutulmayacağı hükmü bulunmasına rağmen bu hükme uyulmaması nedeniyle sözleşmenin feshedilmesine sonucu kiracıdan sözleşme aşamasında alınması gereken ancak alınmayan kesin teminat tutarı .......... TL.’nin kamu zararına sebebiyet verenlerden tahsil edilmemesi suretiyle kamu zararına sebebiyet verildiği hususu ile ilgili olarak,
A ve B maddesinin birlikte değerlendirilmesinde,
Kira sözleşmesinin fesih tarihinden önce 09.09.2009 tarihinde, 2010 yılına ilişkin kira bedeli peşin olarak yatırıldığı, Belediye Encümeninin .......... tarih ve .......... sayılı kararı ile kira sözleşmesinin fesih edildiği, 2010 yılında parkın kiracı tarafından hiç kullanılmadığı, kiracının peşin olarak yatırdığı kira bedelinin iadesini talep ettiği ve belediye encümeni tarafından bu talebin uygun görüldüğü, kesin teminat ile ilgili kira sözleşmesinde her hangi bir hüküm bulunmadığından, dolayısıyla kesin teminat alınmadığından gelir kaydedilmesinin söz konusu olmadığı anlaşıldığından ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 71. maddesinde tanımlanan kamu zararı oluşmayan.......... TL (.......... TL ) ile ilgili olarak ilişilecek bir husus bulunmadığına oy birliğiyle karar verildi.