Kira gelirlerinden KDV tahsil edilmemesi
2015 yılında kiralaması yapılan muhtelif yerlerin kiracılarından Katma Değer Vergisi (KDV) tahsil edilmemesi suretiyle kamu zararına sebebiyet verilmesi iddiası ile ilgili olarak yapılan incelemede,
3065 sayılı Katma Değer Vergi Kanunu'nun "Verginin Konusunu Teşkil Eden İşlemler" başlıklı 1’inci maddesi ve 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesi hükümlerine göre, Belediyelerin tasarrufunda veya mülkiyetinde bulunan, bizatihi işletme olarak inşa ve tefriş olunan veya özellikleri itibariyle ticari faaliyete konu olabilecek yerlerin garaj, otopark, kafeterya, yazıhane, baz istasyonu kullanım hakkı v.b. şekillerde kiralanması, işletme hakkının kiralanması niteliğinde olup, KDV’ye tabidir. Toplu konut, iş merkezi veya otel gibi binalara ait çatıların baz istasyonu kurmak amacıyla GSM şirketlerine, duvarların reklam amacıyla reklam şirketlerine kiralanması gibi işlemler, Gelir Vergisi Kanunu'nun 70/3 maddesi kapsamında bir gayrimenkulun mütemmim cüz'ünün kiraya verilmesi işlemi olması münasebetiyle gayri menkul sermaye iradı olup, yapılan kiralama işlemleri KDV’nin konusuna girmektedir.
Ancak ... Belediyesi'nce 2015 yılında kiralaması yapılan ve ayrıntısı aşağıda yer verilen tabloda belirtilen muhtelif yerler ile ilgili olarak, kiracılardan KDV tahsil edilmediği yapılmadığı anlaşılmıştır.
Bu itibarla, 2015 yılında kiralaması yapılan muhtelif yerlerin kiracılarından KDV tahsil edilmemesi sonucu oluşan toplam ...TL kamu zararının aşağıda yer verilen tabloda belirtilen muhasebe işlem fişleri ile ahizlerinden tahsil olunduğu anlaşıldığından ilişilecek husus kalmadığına,
6085 sayılı Sayıştay Kanunu’nun 55’inci maddesi uyarınca ilamın tebliğinden itibaren altmış gün içinde temyiz başvurusu ve 56’ncı maddesi uyarınca ilamın tebliğinden itibaren 5 yıl içinde yargılamanın iadesi başvurusu yolları açık olmak üzere
oy birliğiyle karar verildi.