Yıllık Kira Artış Oranının Hatalı Uygulanması:
… Müdürlüğü tarafından …’den kiralanan hizmet binasına ait kira sözleşmesinin yapıldığı 10 Ağustos 2016 tarihinde zamlı kira bedeli belirlenirken, Maliye Bakanlığının 2009-1 sayılı Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelgesi hükmü gereği artışın yapıldığı ay olan Ağustos ÜFE oranı esas alınması gerekirken Temmuz ÜFE oranının esas alınması konusuna ilişkin olarak,
08.10.2009 tarihli ve 27370 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Maliye Bakanlığının 2009-1 sayılı Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelgesinin “1-Kira Artış Oranı” başlıklı bölümünde aynen,
“(1) Daha önceki yıllarda kiralanmış olup da, sonraki yıllarda kiralanmasına devam edilecek taşınmazların kira bedeli, Türkiye İstatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı) oranını geçmeyecek şekilde artırılacaktır. Ancak sözkonusu oranın kiralamanın yenileneceği ayda negatif çıkması halinde kira bedelinde herhangi bir değişiklik yapılmayacaktır.
…” denilmektedir.
Bu hükme göre, kamu idarelerince kiralanan taşınmazların kira bedeli, Türkiye İstatistik Kurumunca kira artışının yapıldığı ayda yayımlanmış olan ÜFE oranını (bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı) geçmeyecek şekilde artırılacaktır.
… Müdürlüğünce, kiralanmasına devam edilen hizmet binasının 10.08.2016 tarihinde yenilenen kira sözleşmesinde, aylık kira tutarının, Ağustos ayında yayımlanmış olan Temmuz ayına ait ÜFE oranı (bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı) esas alınarak artırılmasında, mevzuata aykırı bir durumun olmadığı görülmüştür.
Bu itibarla, mevzuatına uygun olduğu anlaşılan … TL ile ilgili olarak ilişilecek husus bulunmadığına ve sorgu sonrası … ’dan … tarihli ve … sayılı MİF ile yersiz tahsil edilen bu tutarın ahizlerine iadesine, oy birliğiyle, karar verildi.