T.C.
İSTANBUL
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/60 Esas
KARAR NO: 2023/71
DAVA: Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 26/01/2023
KARAR TARİHİ: 08/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Müvekkilinin, ortaklar defterinin 31. Sayfasında 22.09.2006 tarihinde 134/2 Blok 8 numaralı daireye 71 numaralı ortaklık senedi ile 29.09.2006 tarih ve 36 numaralı karar ile ortaklığa kayıt edildiğini,. ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 134/2 Blok 8 Numaralı bağımsız bölüm müvekkile isabet ettiğini, Noter çekilişi sonrasında kooperatif üyelerine ferdileşme işlemi sonrasında tapuların devrinin yapılacağı kooperatifçe ilan edildiğini, müvekkilinin de haklı olarak ferdileşme işlemini ve tapu devrinin kendisine yapılması beklentisine girdiğini, uzun süre beklemenin ardından tapu devri yapılmaması üzerine müvekkilinin, davalı kooperatif ile iletişime geçtiğini; ancak davalı kooperatif müvekkilini oyalamaya devam etttiğini, bu esnada tapu müdürlüğüne giden müvekkilinin, yaptığı araştırma neticesinde kendisine devri gereken bağımsız bölümün kendisinden habersiz olarak üçüncü kişilere satıldığını ve satış işleminin birkaç kez tekrarlandığını öğrendiğini müvekkil ifade edildiğini, davalının, ... 3. İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasından müvekkili aleyhine kooperatif üyeliğinden kaynaklı aidat borcuna ilişkin olarak haksız takip başlattığını, müvekkiline konut teslim edilmediği için müvekkilinin haklı olarak bu icra takibine itiraz etttiğini, davalı kooperatif ... 16. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...E. sayılı dava dosyası ile itirazın iptali davası ikame ettiğini, tüm bu nedenlerle İşbu dava ile ... 16. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...E. sayılı dosyasının taraflarının aynı olması ve bu dava dosyasında bir kısım delillerin toplanmış olması, aynı hukuki nedenden kaynaklı olması ve usul ekonomisi gözetiminde birleştirilmesine, Müvekkiline devri gereken ancak devri yapılmayan taşınmazın kıymetli bir taşınmaz olması sebebiyle müvekkilinin alacağını teminat altına alabilmek adına davalı kooperatifin adına kayıtlı taşınır/taşınmazlar üzerine devri önleyici tedbir konulmasına, davanın kabulü ile devri yapılmayan taşınmazın dava tarihindeki güncel değerinin tespit edilerek, bu aşamada 1.000.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsili ile müvekkiline ödenmesine, yargılama masrafı ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Tüm Dosya Kapsamı Birlikte Değerlendirildiğinde;
Dava, kooperatif üyesi davacıya devredilmesi gerekirken bağımsız bölümün üçüncü kişilere devredildiği iddiası ile ikame edilen tazminat istemine ilişkindir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 166.maddesinde; “(1) Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.
(2) Davalar, ayrı yargı çevrelerinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış ise bağlantı sebebiyle birleştirme ikinci davanın açıldığı mahkemeden talep edilebilir. Birinci davanın açıldığı mahkeme, talebin kabulü ile davaların birleştirilmesine ilişkin kararın kesinleşmesinden itibaren, bununla bağlıdır.
(3) Birleştirme kararı, derhâl ilk davanın açıldığı mahkemeye bildirilir.
(4) Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır.
(5) İstinaf incelemesi ayrı dairelerde yapılması gereken davaların da bu madde hükmüne göre birleştirilmesine karar verilebilir. Bu hâlde istinaf incelemesi, birleştirilen davalarda uyuşmazlığı doğuran asıl hukuki ilişkiye ait kararı inceleyen bölge adliye mahkemesi dairesinde yapılır.” hükmü yer almaktadır.
... 16. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/563 Esas sayılı dosyasının tetkikinden; işbu davada davalı kooperatif tarafından işbu davada davacı gerçek kişi aleyhine aidat bedellerinin tahsili için başlatılan icra takibine itiraz davası olduğu bu suretle ... 16. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile işbu dosya arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşılmakla mahkememizin yukarıda belirtilen sırasına kayıtlı dosyasının dava tarihi olarak önce ikame edilen ... 16. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında birleştirilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-HMK. 166. maddesi gereğince işbu dosya ile aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunan ... 16. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Yargılamanın birleştirilen ... 16. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...Esas sayılı dosyası üzerinden devamına,
3-İhtiyati tedbir talebi, yargılama gideri ve sair hususların birleştirilen dosya üzerinden karara bağlanmasına,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu, tarafların yokluğunda, esas hükümle birlikte İstinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 08/02/2023
BAŞKAN
ÜYE
ÜYE
KATİP