T.C.
İSTANBUL
10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2020/438 Esas
KARAR NO: 2020/534
DAVA: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ: 24/08/2020
KARAR TARİHİ: 02/10/2020
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dilekçesi ile, davacının ... Ltd. Şti'nin ortağı olduğunu, ortağı olduğu şirket yatırımlarını geliştirmek için ... İlçesinde yeni bir fabrika inşaatı yapmaya ve makine geliştirmeye karar verdiğini, tapunun ... İli, ... İlçesi, ..., ... Mevkii, ... pafta, 284 ada, 8 parsel numarasında kayıtlı aras niteliğindeki taşınmazını şirketin bu yatırımına özgülemek amacıyla şirkete sermaye olarak koymaya karar verdiğini, şirketin de bu durumu onayladığını belirterek TTK’nın 343. maddesi ile 31 Ekim 2012 tarih ve 28453 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Şirketlerde Yapı Değişikliği ve Ayni Sermaye Konulmasında Siciller Arası İşbirliğine İlişkin Tebliğ” hükümleri uyarınca seçilecek uzman bilirkişilerce değer biçilmesi ve değerinin tespiti ile rapor tanzimini ve davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE:
Mahkememizin 26/08/2020 tarihli tensip ara kararı gereğince; ... Limited Şirketi'nin sicil kayıtları çıkartılarak dosya içerisine alınmış, ... Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılarak da ... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkii ... pafta, 284 ada 8 parsel de kayıtlı taşınmazın tapu kayıtları getirtilmiş, dosya İnşaat Mühendisi ... ve Mali Müşavir ...'dan oluşan bilirkişi kuruluna tevdi ile denetime elverişli, gerekçeli ve ayrıntılı raporun ibrazı istenilmiş ayrıca bilirkişilere dava konusu taşınmaz üzerinde yerinde inceleme yetkisi verilmiştir.
Bilirkişilerin hazırlamış olduğu, gerekçeli ve ayrıntılı, denetime elverişli bilirkişi raporu ile, dava konusu taşınmazın "emsal karşılaştırma analizi" sonucu dava tarihindeki niteliklerine göre, değerlendirme tarihi 24/08/2020 itibariyle m2 değerinin 550,00TL/m2 olarak tespit edildiğini, dava konusu taşınmazın tamamının 15.102,00 m2 olup toplam arsa değerinin 8.306.100,00 TL olarak hesaplandığını, taşınmazın ayni sermaye değerinin 8.306,100 TL (KDV hariç) olarak tespit edildiği bildirilmiştir.
Rapor davacı vekiline usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, davacı vekili 23/09/2020 tarihli beyan dilekçesi ile, rapora herhangi bir itirazlarının bulunmadığını beyan etmiş olduğu ve bilirkişi heyetinin tespitleri, mahkememizce de dava konusu olaya, bilimsel verilere ve hayatın olağan akışına uygun olarak kabul ve takdir edilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davacının davasının KABULÜNE,
2-Davacı tarafa alınan rapor doğrultusunda ... Ticaret Sicil Müdürlüğünde işlem yaptırmak üzere yetki verilmesine,
3-Yürürlükte bulunan harçlar tarifesine göre alınması gereken harç peşin alınmış olduğundan yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
4-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
5-Davacı tarafından yatırılan ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya İADESİNE,
Dosya ve bilirkişi raporu üzerinde yapılan inceleme sonunda tebliğden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesine İstinaf Yolu açık olmak üzere oybirliği ile karar verildi. 02/10/2020
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...