T.C.
İSTANBUL
10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/390 Esas
KARAR NO :2025/185
DAVA:Alacak (Ödünç Verme Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ:12/06/2023
KARAR TARİHİ:24/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ödünç Verme Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesiyle davacı şirket ile davalı şirket arasında davacı şirketin yapımcılığını üstlendiği bir televizyon dizisinin çekimlerinin yapılması amacıyla 22/11/2022 tarihinde bir mekan kiralama sözleşmesi ve 2 adet protokol akdedildiğini, işbu sözleşme kapsamında davacı şirketin davalının ...'da bulunan ...isimli tesisinde 01/02/2022 ile 28/02/2023 tarihleri arasında haftarın dört günü çekim yapması hususunda mutabık kalındığını, taraflar arasında akdedilen sözleşme uyarınca davacının oteli kullanması karşılığında 950.000,00 TL +KDV ödemesi Sözleşme'nin 8. maddesinde düzenlendiği üzere davacı şirketin otelin birtakım kısımlarını, çekimlerinin yapılacağı diziye uygun olarak yeniden düzenleyecek ve dekore ettireceğini, buna ek olarak davacı şirket ile davalı arasında akdedilen 22.11.2022 tarihli Ek Protokol-1 uyarınca davacının otelde kullanacağı alanlarda mekanın dizi çekimine hazır hale getirilebilmesi için boya-badana yapabileceği kararlaştırılmış, davalının çekimler tamamlandıktan sonra boya rengini istedikleri renge dönüştürebilmesi için önceden peşinen 300.000,00 TL davacı tarafından davalıya ödendiğini, davacının üstüne düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini, davalıya gereken ödemeleri sözleşmenin imza tarihi itibarıyla peşinen yaptığını davalı taraf Sözleşme'ye uygun şekilde davacıya sözleşme konusu alanları kullandırtmadığını, sözleşme kapsamında, davacının oteli 01.12.2022 (başlangıç) ile 28.02.2023 (bitiş) tarihleri arasında haftanın dört günü (Pazartesi, Salı, Çarşamba, Perşembe) günlerinde kullanacağı kararlaştırılmışsa da davalı 20.12.2022 tarihi itibarıyla davacının çalışanlarını ve set ekibini Otel'e almamış, çekim ya da tadilat yapılmasına izin vermediğini, konuyla ilgili olarak davalının Sözleşme kapsamında üstlendiği edimlerini gereği gibi ifa etmediği, davacıya sözleşmede kararlaştırıldığı gibi oteli kullandırmadığı, set ekibinin çalışmasına engel olunduğu hususlarının tespiti amacıyla Beşiktaş 9. Noterliği tarafından 30.12.2022 tarihinde noter vasıtasıyla tespitte bulunulduğunu, Noterlikçe de çekim alanlarının boyalarının ve tadilatlarının yarım kaldığı tespit edilmiş ve fotoğraflandırıldığını, buna ek olarak, sette boya ve dekor çalışmalarını yürütmekte olan ... tarafından davacıya 20.12.2022 tarihi itibarıyla davalının çekimlerin gerçekleştirileceği alanlara girişlerini yasakladığı, çalışmalarını engellediği ve bu sebeple işlerini yapamadıklarını bildirir ihtarname çekildiğni, aynı şekilde bir diğer set çalışanı olan ... da davalının engellemesi sebebiyle işlerini yapamadıklarını bildiren bir ihtarnameyi davacıya keşide ettiğini, davacı tarafından keşide edilen .... Noterliği'nin 30/12/2022 tarihli ... yevmiye numaralı fesih ihtarnamesinin davalıya 04/01/2023 tarihinde tebliğ edildiğini ve sözleşmenin 30/12/2022 taribi itibarıyla haklı sebeple feshedildiğinin ihtar edildiğini ancak davalı taraafından davacıya fesih tarihinden bitiş tarihine kadar geçen süreye tekabül eden sözleşme bedelini davacıya iade etmediğini, bu sebeplerle .... İcra Dairesi'nin ... esas sayılı dosyası ile icra takibinin başlatıldığını, davalının sözleşme aykırı davranışları nedeniyle davacının zarara uğradığını belirterek Sözleşme'nin 16/C maddesi gereğince sözleşmenin haklı feshi ile sözleşmenin bitim tarihi arasında kalan süreye tekabül eden sözleşme bedelinin fazlaya dair talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla 633.333,33 TL'nin şimdilik 10.000,00-TL'sinin temerrüt tarihi olan 13.01.2023 tarihinden itibaren ticari işlere uygulanacak en yüksek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, davacının davalının sözleşmeye aykırı davranışlarından dolayı uğradığı zararın fazlaya dair talep ve dava hakkımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik ödenen 300.000TL tutarındaki boya-badana parasıının şimdilik 10.000,00-TL'sinin dava tarihinden itibaren ticari işlere uygulanacak en yüksek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
ISLAH: Davacı vekili 16/12/2024 tarihli dilekçesiyle sözleşme bedeli tale.ihi 623.333,33-TL, boya badana masrafı talebini 140.000,00-TL artırmakla, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla dava dilekçesinde belirtilen taleplerinin ile birlikte toplamda 783.333,33-TL nin temerrüt tarihi olan 13.01.2023 tarihinden itibaren ticari işlere uygulanacak en yüksek avans faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmişlerdir.
CEVAP:Davalı vekili cevap dilekçesiyle çekim firmasının çekim işinin başlamasını veçekim alanlarının çekime hazır hale gelmesini organize etmekle görevli olarak çalıştırmış olduğu personellerini yetkililerini ve ekiplerini defalarca işten çıkarmak suretiyle değiştirdiğini ve kendi hazırlık süresini personeller arası iş devirleri ile defalarca ciddi anlamda uzatarak geciktirdiğini, çekim firması tarafından tek taraflı olarak davalı şirketin onayı ve bilgisi olmadan seçilen bir renk ile sözleşmenin yürürlüğüğe girmesi ile otelin boya işine başlandığını, boya işinin yarasının tamamalnmasının akabinde davacı tarafın sözleşmeye fesih tarihi itibari ile çeşitli bahanelerle boya işi yarım bırakılmış ve yarım bırakılan defolu boya işinin tamamlanma ücretinin de ödenmediğini, sözleşme kapsamında yer alan çekim firmasının taahhütlerine giren ve aynı zamanda çekim işlerinin başlaması için yapılması gereken neredereyse hiçbir imalatın yapılmadığını, davacının kendi kusur ve ihmalinden kaynaklı olarak çekimlere başlayamadığını, davacı tarafın iddia ettiğinin aksinine dava dışı ... ve ... isimli şahısların otel içerisinde çalışmlarını kısıtlayacak ya da engelleyecek bir duru yaşanmadığını, dava dışı şahısların çektiği ihtarnameler tamamen işbu davanın yolunu hazırlamak için kurgusal olarak düzenlenen ihtarnameler olduğunu, iddiaları kabul etmediklerini belirterek davanın reddine yargılama ve vekalet üretinin davacı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE:
Taraflara usulune uygun davetiye tebliğ edilmiş olup, .... İcra Dairesi'nin ... esas sayılı dosyası, sözleşme, ihtarnameler dosya arasına alınmıştır.
Mahkememiz 29/01/2024 tarihli celsede dinlenen tanık ...; " Ben davalı şirkette 2021 yılından beri idari işlerden sorumlu müdür olarak çalışmaya devam ediyorum, biz pazartesi salı çarşamba ve perşembe günleri olmak üzere haftanın 4 günü dizi çekim işinde kullanılmak üzere otelimizin belirli alanlarını davacı firma ile kiralama üzerine anlaşma yaptık, hatırladığım kadarıyla 22 Kasım 2022 tarihinde anlaşma yapılmıştı, otelin verde salonu vardı, esas olarak çekimler bu salonda gerçekleştirecekti, otelin girişinde havuz başı alanında ve bir odanın mutfak alanına çevrilerek burada çekimler yapılacaktı, aynı zamanda yatak odası olarak kullanılmak üzere bir kısım odalar ayrılmıştı, öncesinde otelin dış cephesinin boyanması sözleşme kapsamında gündeme geldi, otelin dış cephesi normalde turuncu renk iken vizon renk yani gri tonlarında bir renge çevrilmek istendi, otel yönetiminin onayıyla da bir renk seçilecekti ancak zaman kaybetmemek adına davacı tarafça seçilen renk olan vizon renginde boyama işlemine başlandı, devam etti ve boya işlemi %80 oranında tamamlandı ancak yarım kaldı, davacı firmanın işe devam etmemesi üzerine boya işi yarım kaldı, bizim de otel işletmesi olmamız sebebiyle bu şekilde boyalı hali ile müşterilere hizmetimizi gerçekleştiremez hale geldik, hem prestij kaybı hem de maddi zarara uğradık, buna paralel olarak davacı tarafça mobilyalar alınacaktı, perde imalatları, kapı imalatları, korkuluklar yapılacaktı ve iş bitiminde bunlar bila bedel otele teslim edilecekti ancak bunlar davacı tarafça yapılmadı, tarafımıza teslim edilmedi, davacı tarafça sözleşmenin başlangıcında başka bir yerde çekim yaptıklarından dolayı 10 gün kadar geç geldiler, hazırlıklarını tamamlayamadılar, çekimlere hiç başlamadılar, normalde daha kalabalık ekipler çekim için gelirken davacı tarafça hep 2-3 kişi şeklinde bir kadroyla gelerek hazırlarını tamamlayamadılar , hatta getirdikleri malzemeleri otelin ana salonu olan verde salonuna dağınık halde bıraktılar, bu da iç işleyişimizi sekteye uğrattı, ayrıca davacı taraf sürekli personel değişikliği yaptı, örneğin bir gün gelen kişiler 2- 3 gün sonra tekrar değişerek geliyorlardı, biz gelen kişilere yardımcı olduk, hatta bir ekip gibi çalışıyor hale gelmiştik, sürekli izahatta bulunup yardımcı olduk, kendi özel günlerimizde bile onların giriş günü olmaması rağmen geleceklerini söyledikleri için otele gelip yardımcı olduk, Otelde sürekli olarak çekim ekipleri bulunmaktadır, çeşitli firmalar tarafından çekimler yapılmaktadır, otelde özel davetler düzenlenmektedir, faaliyet alanımız genel olarak bunlardır, konaklama hususunda davet edilen misafirlerin yakınları kullanmak isterlerse konaklamak için odalarımız hazırdır, genel olarak çekim yapıldığı için dışarıdan misafir alınmamaktadır, otelin salon kısmın boş olarak teslim edilmektedir, herhangi bir eşya bulunmamaktadır, davacı tarafça talep edildiği için eşyasız olarak teslim edilmiştir, eşyaların yapılacak organizasyon kapsamında firma tarafından başka yere taşınması talep edilmedi ancak olsaydı dahi sözleşmemizin içinde mevcut olan maddeler gereği böyle bir hak otelin elinde mevcuttur, cuma cumartesi pazar günleri için böyle bir talep olursa otelin böyle bir hakkı vardır, otele davacı tarafın çekimleri için hazırlık yapmak üzere marangoz geldi, boyacı zaten içerideydi, bu tarz değişiklikler için elemanlar gelmiş olmakla birlikte bu ekipler de sürekli olarak değiştirilmekteydi, her seferinde ölçümler alında tarafımızca gelen ekiplere yardımcı olundu, Boyama işi yarım kaldıktan sonra otel davacı tarafça eski haline dönüştürülmeyerek o şekilde bize bırakıldı, maliyet otel tarafından ödenmek suretiyle önce griye sonra turuncu rengine geri dönüştürüldü, bu da ciddi bir maliyet ve zaman kaybına uğratıldı" şeklinde beyanda bulunmuştur.
Aynı celsede dinlenen Davalı tanığı ... " Ben davalı firmada belirli tarihlerde güvenlik görevlisi olarak çalışıyordum, sözleşmenin kurulum aşamasında davacı taraf malzemeleri getirdiler, dizinin çekileceği alana koltuk ve kendi malzemelerini getirip kuruyorlardı, boyacıları geldi, dış cepheyi boyamaya başladılar ancak boya işi yarım kaldı, işi yarım bıraktılar, en son malzemeleri toplayıp gittiler, boya işi devam ederken davacı tarafın patronları olduğunu öğrendiğim bir kişi gelerek ekibe niye yetişmedi diye kızdı bağırdı, toplanın buradan gidiyoruz dedi, boyacılar da dahil olmak üzere bütün personelini aldı gitti, tam tarihini hatırlamamakla birlikte otelin verde salonunda çekim eşyaları vardı, paketliydi bu eşyaları kurulumu tam olarak gerçekleşmemişti, paketlerden açılanı da vardı açılmayanı da vardı, bütün eşyalarını alıp gittiler, davacı taraf elemanlarının içeri alınmadığına dair iddia doğru değildir, ben her geldiklerinde bizzat kapıdaydım, hiçbir şekilde içeri almamazlık gibi bir durum söz konusu olmamıştır, Otele gelip bağıran kişinin üst yönetimden bir kişinin olduğunu sonradan öğrendim, otele gelip bağıran çağıran kişinin şirket yöneticisi olduğunu anlayabilirim, Çekim ekibiyle otel personeli arasında hiçbir sorun yaşanmamıştır, boyacılar boyama işini rahatlıkla yapabiliyorlardı, bizim kendi personelimiz gibi olmuşlardı, rahatlıkla otele girip çıkabiliyorlardı, iş yerinde davacı tarafça görevlendirilen boyacılar çalışmaktaydılar tahmini 10 günlük süreç sonrasında kalabalık bir grupla minibüsle, başkaca araçlar da vardı, en az 10 kişinin bulunduğu çekim ekibiyle gelen davacı firma patronu boyacılara işler niye yetişmiyor diye bağırmaya başladı, iş falan yapmayın dedi, toplanın buradan gidiyoruz şeklinde söylemde bulundu sonrasında hepsi beraber toplanıp otelden ayrıldılar" şeklinde beyanda bulunmuştur.
Davacı tanığı ... " Ben davacı firmada uygulayıcı yapımcı olarak 2009 yılından beri proje oldukça çalışıyorum, biz ... isimli dizinin çekimleri için davalı otel işletmesini ayarladık, ön görüşmeler yapıldı, mekan resimleri yönetmenimize gösterildi, daha sonra yönetmenle mekana gidilerek canlı gösterim yapıldı, sonra mekan sorumlusu ile sözleşmenin şartları ve ücret konusunda görüşmeler yaptık, daha sonra anlaşma boyutuna gelince, sözleşme imza aşamasına geldiğinde sıkça otele gidip gelmeler oldu, otel otel olarak kullanılmamaktaydı, odaların kalorifer petekleri yoktu, tuvaletleri yoktu, yani otel olarak kullanılmıyordu, sadece hafta sonları olursa düğün organizasyonları için kullanılıyordu, biz oteli hafta için pazartesi salı çarşamba ve perşembe olmak üzere haftanın 4 günü kullanmak üzere anlaştık, hafta sonları düğün olmazsa çekim yapabiliriz diye sözlü olarak anlaştık, sözleşme imzalandıktan sonra otel yönetimi tarafından pik döküm olarak yapılacak olan korkuluklar alüminyum döküme dönüştürülmesi istendi, bu konuda baskı yapıldı, sözleşmeye göre olmayan oda kapılarını yaptıracaktık, bu kapıların da 1. Sınıf lake boya olması hususunda bastırıldı, marangoz ve kapı işleri için 3 firma ile otele ölçü almaya gittik, götürdüğümüz marangozlar her şeye çok karışıldığı ve engellendiği için çalışmak istemediklerini söylediler, binanın dış yüzey boyasını değiştirmek istedik rengin seçimi hususunda 10 gün gidilip gelinildi, duvarlara test boyası yapılıp renk seçimi yapıldı, seçtiğimiz füme gibi bir renk çok büyük olan bahçe duvarlarında yapılmaya başlandı, binanın dış cephesinde ve dışında boyama yapılamadı, çünkü otel yönetimi tarafından gelmeden önce izin almanız gerekir şeklinde baskılar yapıldı, otel yönetiminde ... Hanım ve ... Bey vardı, çalışmaları bu şahıslar engelledi, duvarların boyası yarım kaldı, içeriye eşyalar koymuştuk, bu eşyaları yerleştiremedik, perdelerin aksesuarlarını ve kornişlerini taktırmıştık, sonrasında perdeleri dahi yaptıramadık, dekor bitmediği için çekimlere başlayamadık, odaların hiçbirisinde tamamlanmış bir bölüm yoktu, salonda boya tadilata gerektiriyordu, dış kapı dahi yoktu, dış kapıyı dahi seçtirip bir karar verdiremedik, çekimlerimize 4 Aralık tarihinde Antalya'da başlanmıştı, İstanbul'a geldiğimizde konak çekimlerine başlamamız gerekiyordu, bu gecikmeler nedeniyle çekimlere başlayamadık, 1 hafta sete ara verdik, bu arada bizim yapımcımız tarafından set ekibine boşuna maaş ve ödemeler yapılmak zorunda kaldı, sonrasında başkaca mekan bulmak zorunda kaldık, çekimlere başka bir mekanda devam ettik, Marangozlar geldiğinde otel yönetiminden 3 kişi bizim marangoza talimat vermemize engel olarak kendi isteklerine göre talimat vermek istediler, yapılacak ürünlerin numune olarak getirtilip kendilerince onaylandıktan sonra montaj yapılabileceğini söylediler, marangozlar da talimatı kimden alacağız endişesiyle çalışmak istemediler, salon kısmına halılar mobilyalar, aksesuarlar getirildi, hafta içi bizim kullanım günümüzde bir organizasyon olduğu söylendi bizden 2 günlük yazılı izin aldılar, bu arada salondaki bütün eşyalar otel çalışanları tarafından başka bir odaya alındı, bunların taşıma ücretini de biz verdi, organizasyon bitince bu eşyalar tekrar salona alındı ancak bu eşyalar zarar görmüştü, Otele ilk gittiğimizde otelde bir moda programı çekiliyordu, salonda sahne ve set ışıkları şeklinde o programın dekorları vardı, odalarda o programın manken oyuncuları olduğu için çok gezememiştik, kasım sonunda onlar oteli boşalttığı için gezme fırsatımız oldu bu arada sözleşmemizi yapmıştık, biz sözleşmemize yaptığımızda otel bomboştu, otel olarak işletilmiyordu, sadece düğün organizasyonlarında kullanılıyordu. Otele ölçü almak için gittiğimiz marangozlar otel yönetimince baskılandığı için hiç başlamak istemediler, perde rengini dahi seçemedik onu dahi otel yönetimi belirlemek istedi, boyama için tek bir ekip gelmişti, boyacılar dış bahçe duvarlarını boyadılar, otelin dış cephesini boyamadılar, otel yönetiminin ... Bey'in uyuduğunu rahatsız edilmemesi gerektiğini boyacılara söylemişler, bugün boya yapamayacaklarını söylemişlerdir, biz o boyacıların da yevmiyelerini ödemek zorunda kaldık, sonrasında boyacılar da çalışmaya devam edemediler, dekorasyon ve boya işlemleri tamamlanmadığı için biz çekimlere başlayamadık, kanal ile dizinin belli bir yayında olması için anlaşmamız vardır, çekimler de başlamadığı için başka bir mekanda çekim yapmak zorunda kaldık, Antalya 'da çekim yapıldığı esnada eşyalar otele getirildi ama biz boya ve marangoz işine başlamadan hiçbir şekilde çekim işine başlayamadık, bizim bu çekimler için 5 kişilik bir sanat ekibimiz vardı, baştan sonra bu ekiple devam ettik, bu 5 kişiden 3'ü Antalya'ya gitti 2si eşyaları yerleştirmek ve dekor işlemlerini yapmak üzere İstanbul'da bırakıldı ancak bu süreçte yalnızca salon eşyalarını otele yerleştirdiler, bunun dışında hiçbir iş yapamadık"şeklinde beyanı alınmıştır.
Diğer davacı tanığı ... " Ben davacı firmanın dekorasyon işlerini yapıyorum, otelle çekimler konusunda sözleşme yapıldı, sözleşmeye göre hareket edildi, film icabı otelin dış cephe boyasının değişmesi gerekiyordu, her iki taraf bu hususu kabul etti, renk konusunda ortaklaşa karar verildi, gri bir kahve tonunda renk seçildi, renk seçimi öncesinde de 10 gün boyunca otele gidilip gelindi, ben bizzat gelip gidiyordum, otelde bize patron burada değil biz size dönüş yapacağız şeklinde söylüyorlardı, 10 gün boyunca bu şekilde gittik geldik, sonra renk konusunda ortak karar verildi, biz de işimize başladık, ben 4 kişiyle birlikte boya işlerini yapıyordum, biz otelin ana cephesini yani dış cephesini boyamaya başladık, bizim 1 günlük işimiz kalmıştı, dış cephenin %90 boyası tamamlanmıştı, bize otelde misafirimiz gelecek çalışamazsınız dışarıda çalışın şeklinde söylemlerde bulundular, sabah saat 8 de işe başlamamız gerekirken saat 10 da iş başı yapıyorduk, otelde patron yatıyor patronu rahatsız edemezsiniz gidin başka yerlerde çalışın şeklinde sürekli baskı yapıyorlardı, aralık 20 sinde sözleşme feshedildi biz de işi bırakmak zorunda kaldık, ücretlerimizi ... Filmden aldık, Riva otelde bundan sonra herhangi bir çalışmamız olmamıştır ancak başka çekimler kapsamında davacı firmayla çalışmalarımız devam etmektedir ayrıca boya aşamasında ... Film otel yönetimine boyayı beğenmezseniz iş bitiminde binanın eski rengine boyanacağını da söylemişti, bu hususta sözleşmede kararlaştırılmıştı , 10 günlük süre boyunca otel yönetimi sürekli olarak rengi değiştirmek istediğini söylüyordu, her gittiğimizde rengi değiştirmek istediler sonunda renk konusunda ortak anlaşmaya varıldı, Ben yalnızca boya işlerini yaptım, binanın yalnızca dış cephesinde iç cephesinde herhangi bir işlem yapılmadı, iç cephene herhangi bir dekorasyon yapılmadı, dış cephe ve genel çevresi yapıldı, biz dış cepheyi boyadığımız için iskelede çalışıyorduk, herhangi bir ses çıkmıyorduk, yalnızca boya işi yapıldı, binanın bahçe duvarları tamamı boyandı dış cephesinde de %90 oranında da boyama işlemi tamamlanmıştır, Aralık ayının 20 sinde sözleşme feshedildiği zaman ben de oteldeki çalışmamı bıraktım ücretimi ... filmden aldım, dekorasyon sürecinde otel yönetimince engellerle karşılaşıldığı için sözleşme davacı tarafça feshedildi" şeklinde beyanı alınmıştır.
Dosya film sektör uzmanı, inşaat uzmanı, mali müşavir ve nitelikli hesaplama uzmanından oluşan bilirkişi heyetine tevdi olunmuş düzenlenen 09/07/2024 tarihli raporda; yanlar arasında akdedilmiş 22.11.2022 tarihli sözleşme ve eklerinin, davalı yana ait otelin, davacı yapımcı şirkete 01.12.2022 - 28.02.2023 tarihleri arasında haftada dört gün dizi çekiminde kullanılmak üzere çatılı işyerinin altı aydan az bir süre ile kiralanmasına ilişkin kira sözleşmesi niteliğinde olduğu, davacı kiracı yönünden, kira ilişkisinin devamının kendisi için çekilmez hale getirecek önemli sebeplerin gerçekleşip gerçekleşmediği dolayısıyla kira sözleşmesini feshinin haklı fesih sayılıp sayılmayacağı yolunda takdirin Mahkememize ait olduğu, zira, davacı kiracının kira ilişkisinin devamının kendisi için çekilmez hale getirecek önemli sebepler olarak ileri sürdüğü hususların; dizi çekimi için sözleşme kapsamında kiralananda yapılacak tamamlama ve düzenleme tadilatları ile tefrişatın davalı kiralayanın ve çalışanlarının işin geciktirilmesine ve yapılmasına engel olunması şeklinde ileri sürüldüğü, dava dosyasında mevcut taraflarca sunulmuş delillerin kesin ve somut bir durumu ifade etmediği, heyetimiz üyelerinin dosyada mevcut deliller kapsamında uzmanlık alanlarındaki yetkinliklerine dayanarak incelenerek değerlendirilebilecek ilim, bilim, fen ve sanat kaideleri çerçevesinde kesin ve somut verilere dayanarak görüş ve kanaat bildirebilmeleri mümkün olamayacağı, mevcut delillerin ancak Mahkemenin takdiri değerlendirmesi kapsamında kaldığı nedenlerinden dolayı heyetimizce davacı kiracının sözleşmeyi olağanüstü feshinin haklı fesih halleri içinde değerlendirilip değerlendirilemeyeceği yolunda bir tespit imkanının söz konusu olamadığı, kira sözleşmesinin / ilişkisinin sürdürülmesinin davacı kiracı için çekilmez hale getirecek önemli sebeplerin varlığı nedeniyle kira sözleşmesinin davacı kiracı tarafından haklı sebeple feshedildiğinin Mahkememizce kabulü halinde; Kira Bedeli Yönünden TBK.nun 331.maddesi ile öngörülmüş yasal fesih bildirim süresine ilişkin dava konusu kira sözleşmesine / olaya uygulanabilecek bir yasal fesih bildirim süresinin TBK’nunda bulunmadığı, bu durumda, davacı kiracının kira sözleşmesinin 16/c.maddesine dayalı olarak fesih bildirimi için makul bir süre takdir edilebileceği yahut fesih bildirimin davalı kiralayana tebliğ edilmesi ile feshin işletilebileceğinin takdirinin Sayın Mahkemeye ait olacağı, geçerli olarak kabul edilebilecek fesih tarihinden sonra kalan kira süresinin tespitinin, kiracı tarafından peşin olarak ödenmiş kira bedelinden, kiralayan tarafından iade edilecek kira parasının hesaplanması yönünden önem taşıdığı, dava konusu olayda yanlar arasındaki sözleşmenin süresi olan 01.12.2022 – 28.02.2023 tarihlerine göre; 2022 yılının Aralık ayında 17 gün, 2023 yılının Ocak ayında 18 gün, 2023 yılının Şubat ayında 16 gün olarak, toplam (17+18+16=) 51 gün kiralama günü olduğu, her kira günü tutarının ise 18.627,45.-TL’na baliğ olacağı, davacı kiracının, akdin feshinin bildirimine ilişkin .... Noterliği’nin 30.12.2022 tarih ve ... Yevmiye No’lu ihtarnamesi tarihi olan 30.12.2022 tarihine kadar mecuru kullanmış sayılacağı ve bu süre için kira parasının işlemiş kabul edileceği, buna göre 2022 Aralık ayı için 17 günlük kira parasından sorumlu olacağı bedelin ise 316.666,65.-TL’na tekabül ettiği, 30.12.2022 tarihinden sonra ise Sayın Mahkemece geçerli olabileceği kabul edilecek akdin feshi tarihine kadar davacı kiracının ileriye yönelik kaç günlük kira parasından daha sorumlu olduğunun günlük kira bedeli ile çarpımı sureti ile hesaplanabileceği, davacı kiracının ödemekle sorumlu olduğu kira bedelinin bu şekilde tespitinden sonra peşin olarak ödemiş olduğu 950.000,00.-TL kira bedelinden bakiye kalan bedelini, davacı kiracının talep ve dava edebileceği, (950.000.00 TL – 316.666.65 TL =633.333.35 TL) davacının zarar talebi yönünden; davacı kiracının talep ve dava ettiği kiralananın dış cephesinin eski renginde boyanması için ödenmiş 300.000,00.-TL boya badana bedelinin, davacı kiracının menfi zararı olarak değerlendirilebileceği, davacı kiracının kira sözleşmesinin kurulmasından sonra mevcut iddialarına karşın kiralananın dış cephesinin %80-90 oranında boyanmasının tamamlandığı ve hatta daha sonra davalı kiralanan tarafından dış cephenin tekrar eski rengine boyatıldığı, davacı kiracıda akdin feshi iradesi oluşana kadar geçen dönemde kiralananın, kiracının tasarrufunda bulunduğu kabulünün de gerektiği, ancak geçerli olarak kabul edilecek fesih tarihinden sonra kiracının kiralananı kullanımının söz konusu olamayacağı hususları nazara alındığında, davacı kiracının ödemiş olduğu 300.000,00.-TL’lık boya badana bedelini menfi zararı kapsamında tamamının iadesini talep ve dava etmesinin takdirinin Mahkememize ait olmak üzere yerinde olamayacağı, bu bedelin bir kısmına ilişkin sorumluluğun davacı kiracı üzerinde bırakılabileceği, oranın takdiri Sayın Mahkemeye ait olmak üzere örneğin %50 oranındaki kısmının davacının menfi zararı kapsamında değerlendirileceği, buna göre 150.000,00.-TL tutarındaki boya badana bedelinin iadesinin davacı kiracının menfi zararı kapsamında talep ve dava edilebileceğinin değerlendirilebileceği, davalı kiralayanın temerrüdü yönünden: davacı kiracı tarafından kira sözleşmesinin feshi bildirimine ilişkin olarak .... Noterliği’nden keşide edilen 30.12.2022 tarih ve ... Yevmiye No’lu ihtarnamesinde kira bedelinin iadesi ile menfi zararının ödenmesi yönünden parasal miktar ve ödeme günü belirtilerek bir talepte bulunulmadığı, davalı kiralayanın temerrüdünün ancak .... İcra Müdürlüğü’nün ... takip sayılı icra takibinin açıldığı tarih itibarı ile söz konusu olabileceği, ancak davacı kiracının dava dilekçesinde söz konusu icra takibine ait ödeme emrinin davalı kiralayana tebliğ tarihi olan 13.01.2023 tarihinde temerrüdün oluştuğunun kabulü ile bu tarihten itibaren işleyecek faiz talebinde bulunulduğundan, taleple bağlılık ilkesi gereğince davalı kiralayanın temerrüdünün 13.01.2023 tarihinden itibaren oluşacağının kabul edilebileceği, faiz oranı yönünden; davanın tarafları tacir olup, aralarındaki kira sözleşmesi de yanları ticari işi niteliğinde olduğundan, davacı kiracının Sayın Mahkemece kabul edilebilecek alacağına 13.01.2023 tarihinden itibaren 3095 sayılı Yasanın 2/3.maddesi gereğince geçerli avans faizi oranın da faiz yürütülebileceği, kira sözleşmesinin / ilişkisinin sürdürülmesinin davacı kiracı için çekilmez hale getirecek önemli sebeplerin varlığının kabul edilmemesi nedeniyle kira sözleşmesinin davacı kiracı tarafından haksız olarak feshedildiğinin Mahkememizce kabulü halinde; davacı kiracının kira sözleşmesini feshinin haksız fesih olarak kabul edilebileceği, kiralananı kullanıp kullanmamasının/ kiralananı tahliye etmesinin kendi inisiyatifinde olduğu, kiralananın kiracının kullanımında gibi kira bedelinin işleyeceği, kiracının kira sözleşmesi ile üstlendiği edimleri eksiksiz olarak yerine getirmesi gerekeceği, dolayısıyla peşin olarak ödemiş olduğu 950.000,00.-TL kira bedelinin ve kiralanan otelin dış cephe boyasının kiralayan tarafından eski rengine boyanması için sözleşme gereğince davacı kiracı tarafından ödenmiş 300.000,00.-TL tutarındaki bedelin, başka bir ifade ile menfi ya da müspet zarar talebinin yerinde olmayacağı karşılanamayacağı belirtilmiştir.
Dosya yeniden bilirkişi heyetine tevdi olunmuş düzenlenen 07/11/2024 tarihli raporda;
Taraf beyanları, heyetimizce dosyaya sunulan heyet raporundaki görüş ve kanaatlerini değiştirir nitelikte olmadığı ayrıca dosya kapsamı ve taraflarca sunulan ve heyetimizce incelenen kayıt, belge ve deliller dışında her hangi bir yeni somut belge de ibraz edilmediği, anlaşılmakla kök rapordaki kanaatlerini koruduklarını belirtmişlerdir.
Dava; bir takım dizi film çekim faaliyetlerine ilişkin taraflar arasında akdedilmiş bulunan sözleşmenin davalının sözleşmeye aykırı davranışlarından dolayı sözleşmenin feshi ile davacının uğradığı maddi(müspet ve menfi) zararın tazminine yönelik tazminat davasıdır.
Tarafların iddia ve savunmaları, toplanan deliller, alınan bilirkişi kök ve ek raporu ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde;
Taraflar arasındaki ihtilaf, davalı yana ait otelin, 01.12.2022 - 28.02.2023 tarihleri arasında dizi çekimi için haftada dört gün kullanılmak üzere kiralanmasına ilişkin yanlar arasında akdedilmiş 22.11.2022 tarihli sözleşme ve eklerinin ifası sırasında yanlarca ileri sürülen iddialar nedeniyle sözleşmenin feshinin haklı sebeple fesih olarak kabul edilip edilemeyeceği, sözleşmenin feshinin haklı fesih olarak kabul edilmesi halinde, haklı feshe dayalı olarak davacı yanın peşin olarak ödediği bedelinden otelden faydalanmadığı döneme ilişkin ödenen bedelinin iadesini talep edip edemeyeceği ayrıca varsa müspet / menfi zarar talebinin karşılanıp karşılanamayacağı hususunda toplanmaktadır.
Taraflar arasında düzenlenen sözleşme uyarınca, davacı, sözleşme bedeli olan 950.000-TL + KDV ve boya renk değişimi için 300.000-TL + KDV’yi ödeme ve çekim detaylarının belirtildiği sözleşmenin 8. Maddesi ve ek protokollerde yer alan kapılar, mobilyalar, perdeler, süpürgelikler ve diğer bir takım ürünleri ve hizmetleri sağlamasını taahhüt etmesi karşılığı dizinin bazı bölümlerinde ve bazı sahnelerinde otelin çekimlerde kullanılması hizmetini alacaktır. Davalının ise davacı ile imzaladığı sözleşme doğrultusunda dizinin bazı bölümlerinde ve bazı sahnelerinde otelin çekimlerde kullanılması karşılığı, hem 950.000-TL + KDV ve boya renk değişimi için 300.000-TL + KDV’yi nakit para alacağı, hem sözleşmenin 8. Maddesi ve ek protokollerde yer alan kapılar, mobilyalar, perdeler, süpürgelikler ve diğer bir takım ürünlere ve hizmetlere - davacı tarafından karşılanacağı için - bilabedel sahip olacağı, hem deteknik olarak davalı otelin bir nevi reklamının yapılmış olacağı anlaşılmaktadır. Davacı taraf, çekimi yapılacak dizinin senaryosunda geçen mekan düzenlemeleri için kiralanan otel binasının dış cephesinin ve bahçe duvarlarının boyanması, otel içerisinde genel
mekanlarda ve bir kısım odalarda tamamlama ve düzenleme tadilatı ile mobilya ve perde gibi tefrişatın yapılması hususunda davalı kiralayanın ve çalışanlarının yapılacak işlere ilişkin karar alma ve uygulama süreçlerini geciktirdiği, engellediği ve bu sebeplerle kiralamanın amacını teşkil eden dizi çekiminin planlanan zamanda gerçekleştirilemediği, yapımcı şirket olarak üstlendikleri dizi çekimini zorunlu olarak başka mekanlarda gerçekleştirdiklerini ve bu üzden zarara uğradıklarını ileri sürmektedir.
Davalı yan ise, sözleşme ile üstlendikleri tüm edimlerin yerine getirildiğini, kiralananın sözleşme şartlarına uygun olarak davacıya teslim edildiğini, davacının sözleşme ile hüküm altına alınmış bulunan dizi için gereken mekandüzenlemelerine yönelik kiralanan otel binasının dış cephesinin ve bahçe duvarlarının boyanması, otel içerisinde genel mekanlarda ve bir kısım odalarda tamamlama ve düzenleme tadilatı ile mobilya ve perde gibi tefrişatın yapılması ve çekim ekibinin eşyalarının otele bırakılması hususlarında davacı yapımcı şirketin kendi kusuruna dayalı eylemleri nedeniyle tadilat ve tefrişat işlerini zamanında yapamadığını ve dizi çekimine başlayamadığını, kendilerine atfedilecek bir kusur olmadığını ileri sürmektedir. Taraflar arasındaki sözleşmenin " Fesih Şartları" başlıklı 16.maddesinde:
" A- Çekim Firması'nın sözleşmeyi otelin işbu sözleşmedeki taahhütlerini yerine getirmemesi haricindeki herhangi bir sebeple tek taraflı fesih etmesi durumunda bu anlaşmadaki toplam tutar hesap edilir, ekstraların toplam değeri eklenir ve çıkan bakiyenin toplamı çekim firması tarafından peşinen ödenecektir. Çekim firması bunu şimdiden kayıtsız ve şartsız kabul ve taahhüt eder.
B-Çekim firması'nın işbu anlaşma yükümlülüklerinden herhangi bir birine uymaması halinde otel anlaşmayı tek taraflı olarak feshedebilir. Bu takdirde otel, çekim firmasından o ana kadar bu anlaşma ile ilgili olarak tahsil etmiş olacağı bütün meblağı cezai şart olarak irat kaydeder ve sözleşmedeki toplam tutarın tamamını tahsil eder. Çekim firması bunu kayıtsız şartsız ve peşinen ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
C-Hotel iş bu sözleşmedeki çekim günlerine bahsi geçen çekim alanlarını çekim firmasına sözleşmedeki şekli ile tahsil etmeyi taahhüt etmiştir. Şayet otel bu taahhüt ünü yerine getirmez ise çekim firmasının sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih etme hakkı vardır. Böyle bir durumda sözleşmenin fesih tarihinden bitiş tarihine kadarki süre hesap edilir ve çıkan bakiye çekim firmasına iade edilir. Otelin bu iade dışında herhangi bir hukuki veya cezai bir sorumluluğu yoktur.
D-İşbu sözleşme imza tarihinde yürürlüğe girecektir, bu sözleşme çekim firması tarafından fesih edilemeyecektir şayet edilir ise iş bu sözleşmede geçen (16. madde) şartları yürürlüğe girecektir. Herhangi bir madde çıkarılıp içerik değiştiremeyecek olup; ürün, mekan ya da hizmet ekleme talepleri otel tarafından uygun görülebilecek şekli ile ücret farkı ödenmesi halinde yapılabilmektedir. " şeklinde düzenlenmiştir.
Taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin hukuki niteliği yönünden; dosya kapsamında yer alan bilgi ve belgeler, taraflar arasında düzenlenen sözleşme ve ek protokol hükümleri birlikte değerlendirildiğinde, kira sözleşmesi ve hizmet sözleşmesi hükümlerini içinde barındıran, karma nitelikli bir akit olarak tanımlamak mümkündür.
Sözleşmenin feshine ilişkin olarak, olağanüstü fesih hakkı; karşılıklı güven ilişkisine dayanan sözleşmelerde, bu ilişkiyi çekilmez hale getiren bir sebebin varlığı veya önceden öngörülemeyen bazı sebeplerin ortaya çıkmış olması ve bu nedenle borç ilişkisinin temelinin çökmüş olması hallerinde kullanılacak bir haktır. Olağanüstü feshi, olağan fesihten ayıran en önemli husus, olağanüstü feshi, geçerli bir nedene yani haklı bir nedene dayandırmak gerekliliğidir. Bu sebeple bu tür fesih haline, haklı nedenle fesih denmektedir.
4721 sayılı TMK'nin 2. maddesinde ise "Dürüst Davranma" başlığı altında "Herkes, haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorundadır. Bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeni korumaz." hükmüne yer verilmiştir.
Tam iki yanlı (karşılıklı) sözleşmelerde, yanlardan her biri hem alacaklı ve hem de borçlu durumundadır. Bu nitelikteki bir sözleşmede, borçlunun temerrüdünden söz edebilmek için, BK. md. 81'e göre, bir yanın kendisine düşen borcu yerine getirmiş olması ya da yerine getirmeye hazır olduğunu öteki yana bildirmiş bulunması gerekir. Böyle bir durumda, edimini yerine getirmiş olan ya da getirmeye hazır olduğunu öteki yana bildiren yana, alacaklı ve henüz edimini yerine getirmeyen yana da borçlu denir. İşte, tam iki taraflı (karşılıklı) sözleşmelerde borçlunun temerrüdü durumunda, alacaklıya BK.nun 106.maddesi (TBK. 125. md)ile aşağıda yazılı olanaklardan birini seçmek yetkisi tanınmıştır: a) Edimin (borcun) aynen yerine getirilmesi ve gecikmeden dolayı uğradığı zararın tazminini istemek, b) Edimin aynen yerine getirilmesini reddederek, uğradığı olumlu (müsbet) zararın tazminini istemek, ya da c) Edimin aynen yerine getirilmesini reddederek sözleşmeden dönerek (akdi fesh etmek) ve olumsuz (menfi) zarar için tazminat istemek hakkı olarak tanımlanabilir.
Mahkememizce bilirkişi incelemesi yoluna gidilmiş olup, mali yönden yapılan incelemede; davacı tarafından davalı Otel’e 23.11.2022 tarihinde 800.000-TL, 25.11.2022 tarihinde 150.000-TL,
02.12.2022 tarihinde 300.000-TL ödeme yapılmış olup, işbu ödemeler yönünden taraflar arasında herhangi bir ihtilaf bulunmamaktadır. Sektörel açıdan yapılan incelemede ise,
"Çekim Detayları" başlıklı sözleşmenin 8.madde başlığı altında belirtilen imalatların(mobilya alımı, kapı takılması, korkuluklar vb.) tamamlanıp tamamlanmadığının dosyaya sunulan whatsapp yazışmaları, görüntü kayıtları ve dinlenen tanık ifadelerinden anlaşılamamakla birlikte boya işlerinin % 80-90 oranında tamamlandığının, mobilyaların bir kısmının otelin Verde salonuna getirildiğinin, marangozların gelip ölçü aldığının, perdecilerin geleceğinin ve yine korkulukların yapılması için ölçülerin talep edildiği bir kısım işlere başlanıldığı dolayısıyla davacının çekimleri yapabilmek için gerekli adımları atmış olduğunun anlaşıldığı kezaçekimleri yapılan dizinin haftalık yayınlanan bir dizi olması, taraf beyanlarından dizinin çekimlerine Antalya’da başlanmış olması ve sonrasından 12 Aralık’tan itibaren çekimlere İstanbul’da ve davalı otelde devam edilecek olması ve davacının burada yapılacak dizi çekimlerinde otelin hazır olması için gerek otele, gerekse de otelde yapılacak boya ve marangozluk işlerine, hazır alınan mobilyalara vesaire ciddi mali yatırım yaptığı, buna ek olarak dizinin yayınlanmaması halinde kanal ile olan anlaşma gereği kanala karşı yüklü miktarlarda tazminat ödemek durumunda kalacağı, aynı zamanda kanal tarafından kara listeye alınabileceği, bu nedenle de çekimleri başka bir mekânda gerçekleştirmek zorunda kalmış olduğu (dizi çekilip yayınlandığından anlaşılmaktadır), bu mekân için de ekstra mekân kirası ödemek zorunda kaldığı de göz önünde bulundurulduğunda, bununla beraber davalı otele bu kadar yatırım yapan ve dizinin yayınlanması ile gerek yayın, gerekse reklam geliri elde edebilecek bir yapım şirketinin işi geciktirmesinin kendisine ciddi kazanç kaybı/zarar yaşattıracağı, bu nedenle davacı tarafın da her hangi bir gecikmeye sebebiyet vermeyeceğinin değerlendirilmiş olduğu, İnşaat Sektörü yönünden de; taraflar arasında yapılan sözleşme ve protokol çerçevesinde davacı firma tarafından otelin kiralandığı ve çekimler babında otel konseptinde yapılacak boya işleri, perde ve kapı işlerinin bila bedel yapılmasının kayıt altına alındığı ancak boya işlerinin % 90 seviyesinde yapıldığı ve çalışan personele otel yönetimince zorluk çıkarıldığı davacı yapım şirketinin davalı otel yönetiminin çıkardığı zorluklar nedeniyle boya işlemini bitiremediği ve otelde yapmayı planladıkları çekimi gerçekleştirmelerinin zora girdiğini
anlamaları üzerine sözleşmeyi sona erdirdikleri anlaşıldığı, sözleşme ile davacının davalıya ait oteli, 01.12.2022/28.02.2023 tarihleri arasında haftanın 4 günü (pazartesi, salı, çarşamba ve perşembe günleri ) kullanacağının düzenlendiği, aralık ayı içinde 17 gün, ocak 2023 ayı içinde 18 gün ve şubat ayı içinde de 16 gün olmak üzere oteli toplamda 51 gün kullanım hakkı bulunduğu, davalı 51 günlük otel kullanım hakkı için 950.000-TL peşin ödemede bulunduğu, günlük
kullanım bedeli ise (950.000 TL/51gün =) 18.627.45 TL’na tekabül ettiği, taraflar arasındaki sözleşmenin davacı tarafından haklı olarak 30.12.2022 tarihinde fesih edildiği, sözleşmenin 16/C maddesi hükmü gereğince, fesih tarihinden sözleşmenin normal bitiş tarihine kadar kalan gün sayısı için (ocak ayı 18 gün, şubat ayı 16 gün 18.625.45 TL/gün x 34 gün =) 633.33,33 TL’ nın davalı otel işletmesinden talep edebileceği kanaatine varılmıştır.Öte yandan, otelin dış cephesinin %80-90 oranında boyanmasının tamamlandığı ve hatta daha sonra davalı kiralanan tarafından dış cephenin tekrar eski rengine boyatıldığı, davacının akdin feshi iradesi oluşana kadar geçen dönemde kiralananın davacının tasarrufunda bulunduğu ancak fesih tarihinden sonra davacının kiralananı kullanımının söz konusu olamayacağı hususları nazara alındığında, davacı kiracının ödemiş olduğu 300.000,00.-TL’lık boya badana bedelinin %50 oranındaki kısmını menfi zararı kapsamında talep edilebileceği değerlendirilmekle neticeten davanın kabulü ile, taraflar arasında düzenlenen 22.11.2022 tarihli sözleşme ve ek protokol kapsamında davacı maddi zararı olarak hesaplanan 633.333,33 -TL alacağın ve boya bedeli olarak ödenen 150.000,00-TL olmak üzere toplam 783.333,33-TL alacağın temerrüt tarihi 13.01.2023 tarihinden itibaren 3095 sayılı Yasanın 2/2 maddesi uyarınca işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar vermek gerekmiş aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçeleri yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile,
Taraflar arasında düzenlenen 22.11.2022 tarihli sözleşme ve ek protokol kapsamında davacı maddi zararı olarak hesaplanan 633.333,33 -TL alacağın ve boya bedeli olarak ödenen 150.000,00-TL olmak üzere toplam 783.333,33-TL alacağın temerrüt tarihi 13.01.2023 tarihinden itibaren 3095 sayılı Yasanın 2/2 maddesi uyarınca işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,
2-Harçlar Kanunu gereğince dava değeri üzerinden alınması gereken toplam 53.509,50-TL harçtan daha önceden ödenen toplam 13.381,55-TL harç düşüldükten sonra eksik kalan 40.127,95-TL harcın davalıdan alınarak hazineye irad kaydına,
3-Davacı kendisini vekil ile temsil ettirdiginden A.A.Ü.T (madde-13 Üçüncü Kısım) göre hesaplanan 121.500,00-TL nisbi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
4-Davacı tarafından yapılan; 341,55-TL Peşin/nisbi Harcı, 13.040,00-TL Islah Harcı, 18.000,00-TL Bilirkişi ücreti, 415,75-TL Tebligat, Posta ve diğer masraflar, olmak üzere toplam 31.797,30TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
5-6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'nun 18/A-(11)-(13)- (14) maddesi ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 3.120,00-TL arabuluculuk ücretinin davalıdan tahsiliyle Hazine adına gelir kaydına,
6-Kullanılmayan gider avansının bulunması halinde kararın kesinleşmesinden sonra HMK’nun 333. maddesi uyarınca resen yatırana İADESİNE,
Dair, davacı vekili ile davalı vekilinin yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliği tarihinden itibaren iki hafta içinde, HMK 342.maddesine uygun olarak düzenlenmiş dilekçenin, HMK 343.maddesi gereğince Mahkememize ve Mahkememize gönderilmek üzere başka yer Asliye Ticaret Mahkemesine verilmesi ve HMK 344.maddesinde belirtilen harç ve giderlerin yatırılması sureti ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar tefhim edildi, usulen anlatıldı. 28/02/2025
Katip ...
e-imzalıdır
Hakim ...
e-imzalıdır